W2/25%
Wohnzone 2/25%
rund 200 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 25 %
- Überbauungsziffer
- 25 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Fischenthal · Bezirk Hinwil · Kanton Zürich
Immobilien in Fischenthal
Fischenthal ist eine Gemeinde im Bezirk Hinwil, und Yaacoubi Immobilien AG begleitet dort den Verkauf von Grundstücken und Liegenschaften. Wir kaufen selbst im Direktankauf oder vermitteln still im Exklusivmandat. Zuerst rechnen wir, was gebaut ist und was erlaubt ist, dann sprechen wir über den Preis.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
2'697Einwohner · 2025
122 %Steuerfuss · 2026
1,1 %Leerwohnungsziffer
79 haBauzonen
25Wohnungen bewilligt oder im Bau
CÖV-Güteklasse, überwiegend
- Drei Ortschaften
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Diskret, ohne Inserat
- Fischenthal im Blick
- Amtliche Statistik
- Gerechnet, nicht geschätzt
Verkaufen in Fischenthal
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Für den Anfang reichen die Adresse und Ihre Kontaktangaben. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Fischenthal wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Fischenthal in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Fischenthal prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Fischenthal eine der kleineren Gemeinden des Bezirks Hinwil mit seinen 11 Gemeinden.
Die Bevölkerung von Fischenthal ist in den letzten fünf Jahren gewachsen.
Verglichen mit den übrigen Gemeinden des Kantons Zürich liegt der Steuerfuss von Fischenthal im oberen Bereich, die Spanne reicht von 71 bis 128 %.
Der Anteil der Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude ist in Fischenthal höher als im ganzen Kanton Zürich.
In Fischenthal gelten noch die bisherigen Baubegriffe, bis die Bau- und Zonenordnung angepasst ist.
Fischenthal · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner2'697amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+7,8 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer1,1 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde122 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Wohnungen bewilligt oder im Bau25hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate40hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen79 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 12. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke820hergeleitetgerundet, Stand 12. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude190hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196053 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen70hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand1'300hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte490 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 12. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt WaldamtlichSitz in Wald
- amtlichso übernommen, wie amtliche Statistik und Register sie publizieren, mit Stichtag
- hergeleitetaus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt und gerundet, nie für Gruppen unter 20 Grundstücken
Fischenthal im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Fischenthal.
Fischenthal liegt im Bezirk Hinwil, von Zürich aus gesehen östlich, rund 30 Kilometer von der Stadt entfernt. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Fischenthal, Steg im Tösstal und Gibswil. Wer Immobilien in Fischenthal verkaufen oder bewerten möchte, beginnt bei dieser Ausgangslage. Wir rechnen sie bei jedem Grundstück mit, bevor über einen Preis gesprochen wird.
In Fischenthal leben 2'697 Menschen (Stand 2025). Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +7,8 Prozent. Diese Zahl sagt nichts über ein einzelnes Grundstück, sie beschreibt den Rahmen, in dem die Gemeinde steht. Die Einwohnerzahl stammt aus der amtlichen Statistik und wird mit jedem neuen Stand nachgeführt.
Die Bauzonen in Fischenthal umfassen 79 Hektar mit 820 Grundstücken. Davon tragen 190 kein Gebäude; diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Ein Grundstück ohne Gebäude ist also nicht in jedem Fall unbebautes Land. Auf 70 Grundstücken steht ein Mehrfamilienhaus. Bei 53 Prozent der Grundstücke mit Gebäuden stammt das Haus aus der Zeit vor 1960. Publiziert wurden 40 Baugesuche in den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026. Bewilligt oder im Bau sind 25 Wohnungen (Stand 4. September 2026). Alle diese Angaben beruhen auf amtlichen Gebäudedaten und der Bau- und Zonenordnung. Wie sich ein Haus in Fischenthal verkaufen lässt, hängt von Alter, Zone und Grundstück ab. Rechtlich einordnen lässt sich vieles auf der Seite Grundstück und Liegenschaft verkaufen im Kanton Zürich.
Der Wohnungsbestand in Fischenthal umfasst 1'300 Wohnungen. Die Leerwohnungsziffer beträgt 1,1 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026); sie gibt an, welcher Anteil des Bestands am Stichtag leer stand. Der Steuerfuss liegt bei 122 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie viel die Gemeinde auf die einfache Staatssteuer erhebt, und gehört zum Wohnen in der Gemeinde. Für Eigentümer sind das Eckdaten, die wir neben Gebäude und Zone lesen, nicht an ihrer Stelle.
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Fischenthal gebaut werden?
Die Dichte in den Wohnzonen steuert die Bau- und Zonenordnung von Fischenthal vor allem mit der Ausnützungsziffer: zwischen 25 % und 40 %.
In den Wohnzonen sind 2 Vollgeschosse erlaubt.
Die Ordnung legt die zulässige Höhe der Gebäude in den Wohnzonen zwischen 7,5 und 7,8 m fest.
In Fischenthal kommen Wohnzonen, eine Wohn- und Gewerbezone sowie eine Kernzone vor. Für alle diese Zonen legt die Bau- und Zonenordnung Ausnützungsziffer, Überbauungsziffer, Vollgeschosse sowie Gebäude- bzw. Fassadenhöhe amtlich fest. Ausdrücklich offen gelassen wird keines dieser Masse. Was das für Ihr Grundstück heisst, zeigt die Liste der Zonen unterhalb.
Welche Bauvolumen möglich sind, rechnen wir aus diesen Massen. Mehr dazu finden Sie unter Was auf Ihrem Grundstück gebaut werden darf.
Wohnzonen
W2/35%
Wohnzone 2/35%
rund 45 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 35 %
- Überbauungsziffer
- 30 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Wohnzonen mit Gewerbe
WG2/40%
Wohnzone G 2/40%
rund 190 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 40 %
- Überbauungsziffer
- 35 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,8 m
Kern- und Zentrumszonen
K
Kernzone
rund 340 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 50 %
- Überbauungsziffer
- 30 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Nur Zonen mit mindestens 20 Grundstücken. Ohne Zusatz amtliche Werte; mit Artikel ein Wert, den wir an dieser Stelle der Bau- und Zonenordnung im Original geprüft haben. Steht «keine Vorgabe», regelt die Ordnung dieses Mass in der Zone nicht. Verbindlich sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Fischenthal.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W2/25%Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · WG2/40%Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Lage und Umgebung
Wo Fischenthal liegt.
Fischenthal liegt rund 30 km östlich von Zürich, im Bezirk Hinwil.
In der Nähe liegen Bäretswil, Bauma, Hinwil, Wald und Hittnau.
Fischenthal gehört zum Bezirk Hinwil. Für einen Verkauf zählt zuerst das einzelne Grundstück, doch die Lage setzt den Rahmen: Die ÖV-Güteklasse C beschreibt die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Die Skala reicht von sehr guter bis geringer Erschliessung. Beurkundet wird beim zuständigen Grundbuchamt in Wald. Ein Grundstückkauf ist nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet wird (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB). Eigentümer wird der Käufer mit dem Eintrag im Grundbuch.
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkHinwil amtlich
Distanz zu Zürichrund 30 km östlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Wald amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Die Ortschaften von Fischenthal.
Zur Gemeinde Fischenthal gehören drei Ortschaften: Fischenthal, Steg im Tösstal und Gibswil. Für jede rechnen wir nach derselben Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8497Fischenthal
- 8496Steg im Tösstal
- 8498Gibswilgrösstenteils in der Gemeinde
Wert
Was den Wert in Fischenthal bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Fischenthal bestimmen mehrere Merkmale zusammen: Bauperiode des Gebäudes, Grösse, Hanglage und Zone. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 490 Quadratmetern. Ein Viertel ist kleiner als 230, ein Viertel grösser als 920 Quadratmeter.
Bei 43 Prozent der Grundstücke liegt eine Hanglage vor, bei 22 Prozent eine steile, und 35 Prozent sind eben. Das beeinflusst Bauweise und Erschliessung. Wir rechnen, statt zu schätzen, und belegen jede Zahl im amtlichen Original. Wie das geht, zeigt Immobilie in Fischenthal bewerten.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
41 %
1919 bis 1945
4 %
1946 bis 1960
8 %
1961 bis 1980
8 %
1981 bis 2000
15 %
2001 bis 2010
14 %
ab 2011
10 %
Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
230 m²Mitte 490 m²920 m²
Ein Viertel der Bauzonen-Grundstücke ist kleiner als das Band, ein Viertel grösser, die mittlere Hälfte liegt darin. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
35 %
Hanglage, 10 bis 25 %
43 %
steiler Hang, über 25 %
22 %
Anteil der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Am Hang entstehen Terrassen, aber auch Mehrkosten.
Ihr Anliegen in Fischenthal
Verkaufen, bewerten, bauen in Fischenthal.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Fischenthal
Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.
Bauzonen-Grundstücke: rund 820
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Haus verkaufen
Haus verkaufen in Fischenthal
Einfamilienhaus verkaufen, ohne Inserat und mit einem Preis, den wir Ihnen nachvollziehbar herleiten.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 660
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Wohnung verkaufen
Wohnung verkaufen in Fischenthal
Ihre Wohnung an geprüfte Käufer, mit Unterlagen, die keine Fragen offen lassen.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 70
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Mehrfamilienhaus verkaufen
Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Fischenthal
Mehrfamilienhaus oder Renditeliegenschaft verkaufen: gerechnet mit Mietertrag und Nutzungsreserve, vertraulich an Investoren.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 60
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Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Fischenthal
Gewerbe verkaufen an Unternehmer, Entwickler oder direkt an uns.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 45
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Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Fischenthal
Bäuerliches Bodenrecht, Pacht und Umnutzung geklärt, bevor ein Käufer anfragt.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 750
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Fischenthal verkaufen
Elternhaus oder Grundstück geerbt: in Ruhe klären, was es wert ist und wie die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 610
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Fischenthal
Eine Bandbreite statt einer Zahl aus dem Bauch, im Gespräch erklärt.
Bauzonen-Grundstücke: rund 820
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Fischenthal
Grundstück abgeben und dafür eine neue Wohnung im Neubau erhalten: wie der Tausch funktioniert und was dabei zählt.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 450
Mehr erfahren →
Was darf ich bauen?
Was darf ich in Fischenthal bauen?
Was die Bau- und Zonenordnung erlaubt: Ziffern, Geschosse, Höhen und Abstände.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 780
Mehr erfahren →
Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Fischenthal
Abbrechen und neu bauen, aufstocken oder erweitern: wann sich ein Ersatzneubau lohnt und was die Bauordnung erlaubt.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 90
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Fischenthal
Für Käufer und Investoren: einzeln vorgestellt, mit Dossier aus amtlichen Originalen.
Mehr erfahren →
Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Fischenthal
Diskreter Ankauf oder diskrete Vermittlung: Sie bestimmen, wer davon erfährt.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Was in Fischenthal gebaut werden darf, folgt aus dem Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG) und der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde mit ihren Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Beim Verkauf erhebt die Gemeinde die Grundstückgewinnsteuer auf dem Gewinn (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer gibt es im Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Fischenthal.
Wer in Fischenthal verkauft, hat zwei Wege. Im Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, auch im Ist-Zustand und auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Im Exklusivmandat vermitteln wir still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer, ohne Inserat. Es gibt einen Ansprechpartner und einen belegten Preis, das Honorar ist erst bei Erfolg geschuldet (Art. 412 ff. OR).
Anlass kann eine Erbschaft sein, die Pensionierung, ein Haus, das zu gross geworden ist, eine Trennung oder eine auslaufende Hypothek. Kein Schild, kein Portal: Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Mehr zum Vorgehen lesen Sie bei Exklusivmandat ohne Inserat.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt, damit sich möglichst viele Interessenten melden. Das ist ein bewährter Weg und passt zu manchen Situationen. Das Exklusivmandat verfolgt etwas anderes: Wir vermitteln still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer, ohne Inserat und ohne Schild. Sie behalten die Kontrolle, denn jede Besichtigung und jedes Angebot geben Sie in Ihrem geschützten Zugang frei.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Sichtbarkeitalle: Nachbarn, Mieter, Bekannte, die Banknur geprüfte Käufer, nach unterzeichneter Vertraulichkeitnur wir und das Notariat
Preisfindungin Bieterrunden nach Besichtigungenvorgerechnet aus Zone, Bestand und Reserve, Ihnen offengelegtein begründeter Preis, Zeile für Zeile erklärt
Daueroft Monategezielte Ansprache weniger Käuferein Angebot meist innert weniger Tage
KostenInserate, Fotos, HonorarHonorar nur bei erfolgreichem Verkaufkein Honorar, weil wir selbst kaufen
Risikoscheitert die Finanzierung, beginnt die Suche neuKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, keine Finanzierungsbedingung
Exklusiv heisst: Während der Laufzeit vermittelt nur ein Partner. So erscheint Ihr Objekt nirgends doppelt, und niemand verhandelt ohne Ihr Wissen. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Sie entscheiden an drei Stellen: beim Weg, bei jeder Besichtigung, beim Angebot. Alles andere ist unsere Arbeit.
- 01 · AdresseSie nennen die Adresse. Wir sehen Grundstück, Zone und Gebäude sofort.
- 02 · FaktenInnert zwei Arbeitstagen: was steht, was erlaubt wäre und was das für den Preis heisst.
- 03 · GesprächBei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder am Telefon. Zahlen besprechen wir persönlich, nie per E-Mail.
- 04 · Ihr WegDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat für 3, 6 oder 12 Monate.
- 05 · Stille AnspracheNur geprüfte Käufer erhalten Unterlagen, und erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · NotarBeurkundung, Eintrag im Grundbuch, Übergabe. Wir begleiten bis zum Schluss.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Auf manchem Grundstück dürfte mehr stehen, als heute steht. Ob das auch für Ihres in Fischenthal zutrifft, rechnen wir aus, bevor ein Preis fällt.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Fischenthal zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Fischenthal?
Der Steuerfuss beträgt 122 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel die Gemeinde auf die einfache Staatssteuer erhebt. Für einen Verkauf ist er ein Teil des Gesamtbilds. Verlässliche Zahlen zu einem einzelnen Grundstück rechnen wir im persönlichen Gespräch, mit Beleg im amtlichen Original.
Wie viel wird in Fischenthal gebaut?
In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden 40 Baugesuche publiziert. Bewilligt oder im Bau sind 25 Wohnungen (Stand 4. September 2026). Dazu kommen 190 Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude, die auch laufende Ersatzneubauten mitzählen. Was das für Ihr Grundstück bedeutet, klären wir im Gespräch.
Wie rasch erfahre ich, was mein Grundstück in Fischenthal wert ist?
In der Regel innert zwei Arbeitstagen. Grundstück, Zone und Gebäude liegen uns vor, sobald Sie die Adresse nennen. Wir rechnen, was steht, was die Bau- und Zonenordnung erlaubt und was das bedeutet, und besprechen es persönlich mit Ihnen, kostenlos und unverbindlich.
Kann ich ein Grundstück auch mit Haus verkaufen?
Ja. Viele Grundstücke in einer Bauzone tragen ein älteres Haus, und der Boden ist mehr wert als das Gebäude. Wir rechnen beides: was das Haus heute bringt und was ein Neubau auf dem Grundstück erlauben würde. Daraus ergibt sich, ob Sie als Haus oder als Bauland verkaufen.
Wer erfährt von meinem Verkauf?
Nur wer es nach Ihrer Freigabe erfahren soll. Kein Inserat, kein Schild, kein Portal. Geprüfte Käufer erhalten das Dossier erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit. Nachbarn, Mieter und Bekannte erfahren nichts, was Sie nicht wollen, auch dann nicht, wenn der Verkauf am Ende nicht zustande kommt.
Kann eine Person die Liegenschaft übernehmen?
Ja. Sie wird dann zu ihrem Wert im Zeitpunkt der Teilung angerechnet (Art. 617 ZGB), und die anderen Erben werden ausbezahlt. Damit das fair ist, braucht es eine nachvollziehbare Zahl. Wo ein Gericht oder eine Behörde eine anerkannte Schätzung verlangt, ziehen wir eine zugelassene Fachperson bei.
Exklusivmandat
Still verkaufen, sauber begleitet.
«Kein Schild im Garten, kein Inserat im Netz. Wir rechnen zuerst, sprechen dann gezielt geprüfte Käufer an und bleiben bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Den Preis, den wir nennen, können Sie Zeile für Zeile nachvollziehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 12. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · es gelten das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Fischenthal?
Ein Anruf, eine Fachperson, ein klarer nächster Schritt.