Entwicklungsgrundstücke und Bauland kaufen – bevor sie auf den Markt kommen
Wir vermitteln Bauland, Entwicklungsgrundstücke und Liegenschaften mit Nutzungsreserve im Kanton Zürich und in der Schweiz, bevor sie inseriert werden. Sie hinterlegen ein Suchprofil; passt eine geprüfte Parzelle, erhalten Sie das Dossier mit Zone, Kennziffern und offenem Rechenweg – einzeln, vertraulich, ohne Bieterverfahren.
Objektarten: Bauland, Ersatzneubau, Nutzungsreserve, Renditeliegenschaften und Areale
Wir vermitteln Bauland in Wohn-, Misch- und Zentrumszonen, Abbruch- und Ersatzneubauobjekte, Liegenschaften mit Nutzungsreserve, Renditeliegenschaften und Mehrfamilienhäuser sowie Areale – im Kanton Zürich und in der Schweiz. Jedes Objekt prüfen wir vor der Weitergabe: Zone, Ausnützung, Bestand, Register. Was off market für Käufer bedeutet: kein Inserat, kein Bieterverfahren, Dossier nur an Interessenten mit passendem Suchprofil – einzeln, nach Geheimhaltungsvereinbarung und mit Einverständnis der Eigentümerschaft.
KEINE ÖFFENTLICHE OBJEKTLISTE · ZUTEILUNG NACH SUCHPROFILSo arbeiten wir
Vor der Weitergabe prüfen wir jedes Objekt anhand der amtlichen Register: Parzellenplan, Zone und Bauordnung, Gebäudebestand, ÖREB-Kataster. Sie erhalten ein Dossier, keine Inseratsfotos.
Ausnützung, Reserve und Residualwert legen wir mit Annahmen und Quellen offen. Jede Zahl lässt sich nachrechnen – die Grundlage zeigt unsere Methode.
Wir stehen mit den Eigentümern direkt in Kontakt. Keine Kette von Zwischenmaklern, keine Objekte, die bereits herumgereicht wurden.
Für wen wir vermitteln
Bauland und Abbruchobjekte mit Zone, Kennziffern und Reserve – bevor sie inseriert werden. Mehr für Projektentwickler und Bauunternehmen.
Wohnliegenschaften, Entwicklungsgrundstücke und Forward-Deals mit vollständigem Dossier, ohne Bieterverfahren. Mehr für Pensionskassen.
Langfristige Halter, die Substanz und Lage suchen und vertraulich abschliessen. Mehr für Family Offices.
Suchprofil hinterlegen – so läuft es ab
Sie nennen uns Objektart, Region, Grösse, Zone und Budget. Das Suchprofil bleibt vertraulich und verpflichtet zu nichts.
Passt ein geprüftes Objekt, erhalten Sie den Vorschlag einzeln – nach Geheimhaltungsvereinbarung das vollständige Dossier mit Zone, Kennziffern und Rechenweg.
Besichtigung, Verhandlung, Beurkundung – direkt mit der Eigentümerschaft, begleitet bis zur Übergabe. Das Objekt war nie öffentlich.
Suchen Sie Bauland oder eine Liegenschaft mit Reserve?
Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und bleibt vertraulich.
Was Käufer uns zuerst fragen
Wir arbeiten mit Exklusivmandaten der Eigentümerschaft. Ein Objekt, das mehrere Makler herumreichen, ist kein Geheimnis mehr – solche Objekte nehmen wir nicht auf.
Das Hinterlegen eines Suchprofils ist unverbindlich. Ein Honorar entsteht nur bei einem Abschluss und wird vorher schriftlich festgelegt.
Suchprofil, einzelner Vorschlag, Dossier nach Geheimhaltungsvereinbarung, Besichtigung mit der Eigentümerschaft, Beurkundung. Angesprochen werden nur Interessenten, deren Rahmen passt – nie breit.
Weil Diskretion der Grund ist, warum Eigentümer uns beauftragen. Kein Objekt erscheint auf einem Portal oder auf dieser Seite. Sie erfahren von einem Objekt nur, wenn es zu Ihrem Suchprofil passt.