Bauland verkaufen: Was es trägt, steht in den Registern.
Bauland verkaufen heisst zuerst: wissen, was das Baurecht erlaubt — ob unbebaute Parzelle oder stille Baulandreserve. Bevor über einen Preis gesprochen wird, legen wir Ihnen die Zahlen Ihrer Parzelle offen – zulässige Geschossfläche, Quellen und Nutzungsreserve.
Ihre Gemeinde
Bauland an Investor verkaufen — oder diskret im Mandat
Mit eigenen Mitteln, ohne Finanzierungsvorbehalt. Ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin — Übernahme im Ist-Zustand, auch bei Erbengemeinschaften.
Im Exklusivmandat an eine kleine, geprüfte Käuferschaft — Family Offices, Entwickler, private Investoren. Kein Inserat, keine Besichtigungstouren.
Grundstück verkaufen in der Schweiz: So läuft es ab
Sie erhalten den Befund Ihrer Parzelle — mit Quellen und Genauigkeitsgrad, Stufe 01 ab CHF 490, angerechnet bei Folgestufen.
Wir ordnen ein, was der Befund für Sie heisst. Ohne Inserat, ohne dass jemand davon erfährt.
Ankauf direkt mit eigenen Mitteln — oder stille Vermittlung im Exklusivmandat an geprüfte Käufer.
Ansprech-
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Häufige Fragen
Nein. Die Vorschau ist kostenlos; der Befund (Stufe 01) kostet CHF 490, wird bei Folgestufen und beim Mandat angerechnet und verpflichtet zu nichts weiter. Viele Eigentümer wollen zuerst nur wissen, worauf sie sitzen.
Aus Fläche, Zone, Ausnützung und Bestand — dem Residualwert des Landanteils. So lässt sich der Wert von Bauland berechnen statt schätzen; das Ergebnis erklären wir Zeile für Zeile.
Ja. Übernahme im Ist-Zustand, ein Notartermin, klare Auszahlung an alle Miterben.
Wir kennen die Parzelle, bevor wir anrufen. Prüfung, Angebot und Beurkundung folgen in Wochen, nicht in Quartalen.
Ja. Beim Direktverkauf an uns fällt keine Maklerprovision an — wir sind Käufer, nicht Vermittler. Wer breiter anbieten will, wählt das stille Exklusivmandat.
Die Grundstückgewinnsteuer des Kantons, je nach Gemeinde zudem eine Handänderungssteuer. Wir rechnen die Belastung vor dem Abschluss transparent mit.
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und bleibt unter uns. Wir sagen Ihnen offen, ob und wie wir helfen können.