Nutzungsreserve berechnen: Wie viel Ihr Grundstück noch hergibt.
Die Ausnützungsreserve zeigt, was Sie auf Ihrem Grundstück noch bauen dürfen: Zulässige Geschossfläche = Fläche × Ausnützungsziffer. Was davon nicht gebaut ist, ist Ihre Reserve — rechnen Sie den Richtwert hier, den amtlichen Befund holen Sie per Adresse.
Das Bebauungspotenzial Ihres Grundstücks in der Grössenordnung zeigen — ob Sie aufstocken dürfen und wie viele Wohnungen zusätzlich Platz hätten. Er genügt, um zu entscheiden, ob sich der amtliche Befund lohnt.
Er kennt weder Ihre exakte Zone noch Dienstbarkeiten noch den Registerbestand. Der Befund je Adresse — unsere Potenzialanalyse — rechnet mit den Registern und nennt seinen Genauigkeitsgrad.
Vom Richtwert zum Befund
Der Befund Ihrer Parzelle aus den Registern — mit Quellen und Genauigkeitsgrad, Stufe 01 ab CHF 490.
Wir ordnen ein, was die Reserve für Ihre Parzelle heisst — und was sie wert ist.
Ankauf direkt mit eigenen Mitteln — oder stille Vermittlung im Exklusivmandat.
Reserve gefunden? Reden wir.
Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und bleibt unter uns. Wir sagen Ihnen offen, ob und wie wir helfen können.