Analysen
Was steckt in Ihrem Grundstück? Schwarz auf weiss.
Vier Analysen, je nachdem, wie tief Sie gehen möchten — von allen amtlichen Unterlagen bis zum Gesamtdossier mit Exposé, Machbarkeitsstudie und Projektentwicklung. Vorgerechnet nach Bauordnung und Erfahrung, jede Zahl mit Beleg.
Die vier Analysen
Wählen Sie die Tiefe.
Grundstücks-Akte — CHF 99
Alle amtlichen Unterlagen zu Ihrer Parzelle in einer Datei: Auszug der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen, Bauordnung, Verfügungen, Gesetze — dazu die wichtigsten Fakten mit Herkunft und Seitenverweis.
Ohne Machbarkeit und ohne Bewertung — die Grundlage, mit der jede Abklärung beginnt.
- alle amtlichen Originale, unverändert
- Fakten mit Herkunft und Seitenverweis
- Besitzdauer-Hinweis
Nutzungsreserve — CHF 490
Was heute auf Ihrem Grundstück steht, was die Bauordnung erlaubt und wie viel noch möglich ist — als Fläche, Geschosse und Wohnungen.
- Bestand und Ausnützung heute
- zulässige Fläche nach Bauordnung
- Reserve in m² und Wohnungen
Machbarkeitsstudie — CHF 1'900
Vier Blätter: Ergebnis mit Szenarien Bestand, Erweiterung und Ersatzneubau; wie die Hauptnutzfläche entsteht (vorgerechnete Flächen); Bestand und Neubau im Detail; Kosten grob mit Bandbreite.
Eine Vorstudie — sie ersetzt kein Projekt und stellt keine Bewilligung in Aussicht.
- Szenarienvergleich mit Hauptnutzfläche
- vorgerechnete Flächen je Szenario
- Kosten grob ±25 %
Gesamtdossier — CHF 5'000
Alles in einer Datei: Exposé, Machbarkeitsstudie, Projektentwicklung und alle Auszüge, Rechtsgrundlagen und Erläuterungen — sofort einsetzbar für Bank, Architekt, Käufer oder Erbengemeinschaft.
- Exposé auf zwei Seiten
- Machbarkeitsstudie und Projektentwicklung
- alle amtlichen Originale mit Lesezeichen
So bestellen Sie
Adresse, Analyse, Lieferung.
- 01 · AdresseSie geben die Adresse ein und sehen Ihre Parzelle.
- 02 · Analyse wählenGrundstücks-Akte, Nutzungsreserve, Machbarkeitsstudie oder Gesamtdossier.
- 03 · BestätigenSie erhalten eine Rechnung mit QR-Code.
- 04 · LieferungAls PDF per E-Mail und in Ihrem Kundenbereich.
Häufige Fragen
Was Sie vor der Bestellung wissen sollten.
Ist eine Analyse eine Baubewilligung?
Nein. Unsere Analysen sind Vorabklärungen; über ein Bauvorhaben entscheidet die Baubehörde im Bewilligungsverfahren. Eine Machbarkeitsstudie ist eine Vorstudie; ihre Zahlen sind Bandbreiten, keine Projektzahlen.
Woher stammen die Unterlagen?
Es sind die amtlichen Originale der Behörden — unverändert und mit Datum. Jede Zahl der Analyse verweist auf die Seite im Original, aus der sie stammt.
Wie genau sind die Flächen?
Vorgerechnet aus Bauordnung und Erfahrung, als Bandbreite. Die genaue Fläche entsteht erst mit dem Projekt der Architektin oder des Architekten.
Was, wenn eine Angabe fehlt?
Dann steht dort «noch nicht erfasst» — nie eine geschätzte Zahl. Kennt die Bauordnung eine Vorgabe gar nicht, steht «keine Vorgabe».
Kann ich jede Parzelle bestellen?
Fast jede. Für einzelne Parzellen ist eine Analyse zeitweise nicht verfügbar — dann beraten wir Sie gerne persönlich.
Analyse anfragen
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Die Online-Bestellung wird in Kürze freigeschaltet. Bis dahin nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und melden uns mit dem Angebot.
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