Verkaufen und neu wohnen
Der Erlös wird frei, die neue Wohnung — gemietet oder gekauft — passt zum neuen Alltag.
Lebenslage · Pensionierung
Kleiner wohnen. Gross gewinnen.
Das Haus ist zu gross, der Garten zu viel Arbeit — und auf dem Grundstück wäre heute viel mehr möglich. Verkaufen Sie zu einem belegten Preis, oder tauschen Sie Land gegen eine neue Wohnung im Neubau auf Ihrem eigenen Grundstück.
Heute und neu möglich
Ihr Grundstück kann mehr als ein Haus.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Und danach
Eine Wohnung, die zu Ihnen passt.
Weniger Garten, mehr Zeit: Ob mit dem Erlös oder im Tausch gegen eine neue Wohnung — Sie bestimmen, wie Sie wohnen möchten. Wir begleiten den Weg dorthin, Schritt für Schritt.
Vier Wege
Wie es weitergehen kann.
Land gegen Wohnung
Sie bringen Ihr Grundstück ein und erhalten eine neue Wohnung im Neubau, der darauf entsteht.
Land gegen Wohnung →Verkaufen und bleiben
Sie verkaufen, behalten aber ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht oder die Nutzniessung — auf Lebenszeit oder befristet. Das senkt den Preis und sichert Ihr Zuhause.
Art. 745 und 776 ZGB
Wieder kaufen
Wer wieder selbst bewohntes Eigentum kauft, kann die Grundstückgewinnsteuer aufschieben lassen.
Art. 12 Abs. 3 lit. e StHG
Mit der Pensionierung prüft die Bank die Tragbarkeit mit dem Renteneinkommen. Wer früh rechnet, entscheidet ohne Druck.
Zwei Wege
Direkt an uns — oder im Exklusivmandat.
Direktankauf
Wir kaufen selbst.
Mit eigenen Mitteln, ohne Finanzierungsvorbehalt. Ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin — was wir zusagen, beurkunden wir.
- Übernahme im Ist-Zustand
- auch Erbengemeinschaften
- Entscheid innert Tagen
Exklusivmandat
Wir vermitteln leise.
An einen kleinen Kreis geprüfter Käufer: Family Offices, Pensionskassen, Banken, Projektentwickler und private Investoren — ohne Inserat.
- ein Ansprechpartner
- ein belegter Preis
- Honorar erst bei Erfolg
Pensionierung
Der nächste Schritt — in Ruhe besprochen.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat