W2 35
Wohnzone 2 35
rund 270 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 35 %
- Vollgeschosse
- 2
Oberrieden · Bezirk Horgen · Kanton Zürich
Immobilien in Oberrieden
Oberrieden im Bezirk Horgen: Yaacoubi Immobilien AG kauft Grundstücke und Liegenschaften selbst im Direktankauf oder verkauft sie im Exklusivmandat still an geprüfte Käufer, ohne Inserat. Vorher rechnen wir, was auf dem Grundstück steht und was die Bau- und Zonenordnung erlaubt.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
5'410Einwohner · 2025
84 %Steuerfuss · 2026
0,3 %Leerwohnungsziffer
100 haBauzonen
50Wohnungen bewilligt oder im Bau
DÖV-Güteklasse, überwiegend
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Oberrieden im Blick
- Jede Parzelle gerechnet
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Diskret, ohne Inserat
- Amtliche Statistik
Verkaufen in Oberrieden
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Adresse und Erreichbarkeit genügen. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Fünfzig Jahre hat ein Ehepaar in seinem Haus gelebt. Der Film zeigt, wie wir ein Grundstück prüfen, einen nachvollziehbaren Vorschlag machen und einen Verkauf mit Sorgfalt begleiten, in Oberrieden wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Oberrieden im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Oberrieden.
Oberrieden liegt im Bezirk Horgen, südlich von Zürich, in einer Distanz von 12 Kilometern. Die Gemeinde besteht aus der Ortschaft Oberrieden. Für Eigentümerinnen und Eigentümer, die Immobilien in Oberrieden verkaufen möchten, ist dieser klare Rahmen ein Ausgangspunkt, denn jede Zahl lässt sich einer Gemeinde zuordnen.
In Oberrieden lebten im Jahr 2025 5'410 Einwohnerinnen und Einwohner (amtliche Statistik). Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +5,6 Prozent. Diese Zahl beschreibt die Gemeinde als Ganzes und sagt nichts über ein einzelnes Grundstück.
Die Bauzonen umfassen 100 Hektar mit rund 1'100 Grundstücken. Auf 230 davon steht kein Gebäude; diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Bei 50 Prozent der Grundstücke stammen die Gebäude aus der Zeit vor 1960, was für Eigentümer bedeuten kann, dass ein Ersatzneubau eine Frage wert ist. Bewilligt oder im Bau sind rund 50 Wohnungen (Stand 4. September 2026). In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden rund 25 Baugesuche publiziert. Wie sich ein Ersatzneubau rechnet, zeigt die Seite zu Ersatzneubau und Verdichtung in Oberrieden.
In Oberrieden gibt es rund 2'600 Wohnungen im Bestand. Die Leerwohnungsziffer gibt an, wie viel Prozent der Wohnungen am Stichtag leer standen; sie betrug 0,3 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026). Der Steuerfuss der Gemeinde liegt bei 84 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für Eigentümer heisst das: Wer verkauft, sollte diese Zahlen kennen, aber nie allein auf sie abstellen. Wir rechnen jeden Fall einzeln, mit Beleg im amtlichen Original.
Lage und Umgebung
Wo Oberrieden liegt.
Oberrieden liegt rund 12 km südlich von Zürich, im Bezirk Horgen.
In der Nähe liegen Thalwil, Herrliberg, Langnau am Albis, Erlenbach und Horgen.
Oberrieden gehört zum Bezirk Horgen. Zu den Nachbarorten zählen Thalwil, Horgen, Langnau am Albis, Herrliberg und Erlenbach (ZH). Für einen Verkauf bedeutet die Lage, dass wir Ihr Grundstück im Zusammenhang mit der Bau- und Zonenordnung und der Erschliessung prüfen. Zuständig für die Eintragung der Eigentumsübertragung ist das Grundbuchamt Horgen. Ein Grundstückkauf ist nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet wird (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB). Allgemeine Hinweise finden Sie auf der Seite Grundstück und Liegenschaft verkaufen im Kanton Zürich.
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkHorgen amtlich
Distanz zu Zürichrund 12 km südlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendD hergeleitet
Gemeinden in der NäheThalwil, Herrliberg, Langnau am Albis, Erlenbach, Horgen hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Horgen amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Oberrieden und seine Postleitzahl.
Die Gemeinde Oberrieden bildet eine Ortschaft mit der Postleitzahl 8942. Jede Parzelle rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8942Oberrieden
Oberrieden in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Oberrieden prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberrieden die kleinste Gemeinde des Bezirks Horgen mit seinen 9 Gemeinden.
Über fünf Jahre gerechnet hat die Einwohnerzahl zugenommen.
Verglichen mit den übrigen Gemeinden des Kantons Zürich liegt der Steuerfuss von Oberrieden im unteren Bereich, die Spanne reicht von 71 bis 128 %.
Der Anteil der Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude ist in Oberrieden höher als im ganzen Kanton Zürich.
Die Bau- und Zonenordnung von Oberrieden ist an die neuen Baubegriffe des Kantons angepasst.
Oberrieden · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner5'410amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+5,6 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,3 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde84 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendDhergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Wohnungen bewilligt oder im Bau50hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate25hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen100 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke1'100hergeleitetgerundet, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude230hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196050 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen240hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand2'600hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte630 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt HorgenamtlichSitz in Horgen
- amtlichso übernommen, wie amtliche Statistik und Register sie publizieren, mit Stichtag
- hergeleitetaus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt und gerundet, nie für Gruppen unter 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Oberrieden gebaut werden?
Die Dichte in den Wohnzonen steuert die Bau- und Zonenordnung von Oberrieden vor allem mit der Ausnützungsziffer: zwischen 25 % und 55 %.
Erlaubt sind in den Wohnzonen 2 bis 3 Vollgeschosse.
Die Ordnung legt die zulässige Höhe der Fassade in den Wohnzonen bei 11,5 m fest.
Es kommen Wohnzonen, eine Wohn- und Gewerbezone sowie Kernzonen vor. Bei den Wohnzonen und einer der beiden Kernzonen legt die Bau- und Zonenordnung die Ausnützungsziffer und die Vollgeschosse amtlich fest. Für die andere Kernzone gilt eine Vorgabe für die Vollgeschosse, während Ausnützungsziffer und Baumassenziffer ausdrücklich offenbleiben. Die genauen Masse zeigt die Liste darunter.
Was das für Ihr Grundstück heisst, hängt von der Zone und vom Bestand ab. Eine erste Antwort gibt die Bebaubarkeit Ihres Grundstücks prüfen, die Grundlagen erklärt die Seite Was darf ich in Oberrieden bauen?.
Wohnzonen
W2 25
Wohnzone 2 25
rund 180 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 25 %
- Vollgeschosse
- 2
W3 55
Wohnzone 3 55
rund 95 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 55 %
- Vollgeschosse
- 3
- Fassadenhöhe
- 11,5 mArt. 15, Art. 17, Art. 18
- Gesamthöhe
- 17 mArt. 15
Wohnzonen mit Gewerbe
WG3 50
Wohnzone G3 50
rund 130 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 50 %
- Vollgeschosse
- 3
- Gesamthöhe
- 17 mArt. 15
Kern- und Zentrumszonen
KA
Kernzone A
rund 260 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- keine Vorgabe
- Vollgeschosse
- 3
- Fassadenhöhe
- 10,5 mArt. 6, Art. 9, Art. 11
- Gesamthöhe
- 16 mArt. 3
KB
Kernzone B
rund 75 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 35 %
- Vollgeschosse
- 2
- Fassadenhöhe
- 7,5 mArt. 6, Art. 8, Art. 11
Nur Zonen mit mindestens 20 Grundstücken. Ohne Zusatz amtliche Werte; mit Artikel ein Wert, den wir an dieser Stelle der Bau- und Zonenordnung im Original geprüft haben. Steht «keine Vorgabe», regelt die Ordnung dieses Mass in der Zone nicht. Verbindlich sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Oberrieden.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · KBMustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · KAMustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W3 55Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Wert
Was den Wert in Oberrieden bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Oberrieden bestimmen mehrere Merkmale gemeinsam: Zone, Grösse, Hanglage und das Alter der Gebäude. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 630 Quadratmetern; ein Viertel ist kleiner als 260, ein Viertel grösser als 1'040 Quadratmeter. In Hanglage liegen 57 Prozent, in steiler Hanglage 18 Prozent, eben sind 26 Prozent der Grundstücke. Das kann Bauweise und Aufwand beeinflussen. Wir rechnen, statt zu schätzen, die Grundlagen finden Sie unter Immobilie bewerten in Oberrieden.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
23 %
1919 bis 1945
12 %
1946 bis 1960
15 %
1961 bis 1980
13 %
1981 bis 2000
22 %
2001 bis 2010
9 %
ab 2011
6 %
Grundstücke nach dem Baujahr ihres ältesten Gebäudes, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
260 m²Mitte 630 m²1'040 m²
Die mittlere Hälfte der Bauzonen-Grundstücke liegt in diesem Band; je ein Viertel ist kleiner bzw. grösser. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
26 %
Hanglage, 10 bis 25 %
57 %
steiler Hang, über 25 %
18 %
Verteilung der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung; am Hang kostet das Bauen mehr, dafür gibt es Terrassen.
Ihr Anliegen in Oberrieden
Verkaufen, bewerten, bauen in Oberrieden.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Oberrieden
Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'100
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Haus verkaufen
Haus verkaufen in Oberrieden
Boden und Gebäude zusammen gerechnet, Besichtigungen nur mit Ihrer Freigabe.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 520
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Wohnung verkaufen
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Eigentumswohnung verkaufen: vertraulich an geprüfte Käufer, mit einer Bandbreite, die wir Ihnen persönlich erklären.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 240
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Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Oberrieden
Mietertrag heute, Reserve morgen: so rechnen Investoren, und so rechnen wir.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 220
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Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Oberrieden
Gewerbe verkaufen an Unternehmer, Entwickler oder direkt an uns.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 35
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Oberrieden verkaufen
Elternhaus oder Grundstück geerbt: in Ruhe klären, was es wert ist und wie die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 540
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Oberrieden
Eine Bandbreite statt einer Zahl aus dem Bauch, im Gespräch erklärt.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'100
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Oberrieden
Bleiben, wo Sie verwurzelt sind: Land einbringen, Wohnung erhalten.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 720
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Oberrieden bauen?
Vom Zonenplan zum Baufeld: was auf einem Grundstück Platz hat.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 1'000
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Oberrieden
Abbrechen und neu bauen, aufstocken oder erweitern: wann sich ein Ersatzneubau lohnt und was die Bauordnung erlaubt.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 330
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Oberrieden
Kaufen, was nie auf einem Portal steht: Suchprofil hinterlegen, persönlich geprüft.
Mehr erfahren →
Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Oberrieden
Verkaufen ohne Schild und ohne Portal, an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Für Oberrieden gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Oberrieden.
Wer in Oberrieden verkauft, hat zwei Wege. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, im Ist-Zustand, auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Alles Wichtige finden Sie unter Direktankauf durch uns.
Beim Exklusivmandat vermitteln wir still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer. Es gibt kein Inserat, kein Schild und kein Portal; Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Das Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR). Wer erbt, in den Ruhestand tritt, sich trennt oder eine Hypothek neu ordnen muss, kann so in Ruhe entscheiden.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt und spricht damit viele Interessenten an. Das ist ein bewährter Weg und passt für manche Eigentümer. Im Exklusivmandat bleibt der Verkauf dagegen still: Wir sprechen einen kleinen Kreis geprüfter Käufer an, ohne Inserat und ohne Schild. Sie haben einen Ansprechpartner und einen belegten Preis. Über den geschützten Zugang geben Sie jede Besichtigung und jedes Angebot selbst frei. Details stehen unter Exklusivmandat ohne Inserat.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Wer davon erfährtauf Portalen, für Nachbarn, Mieter und Bekanntenur geprüfte Käufer, nach unterzeichneter Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Der Preisin Bieterrunden nach Besichtigungenvorgerechnet und Zeile für Zeile offengelegtals begründetes Angebot von uns
Die Zeitoft Monate mit vielen Besichtigungengezielte Ansprache weniger KäuferAngebot in der Regel innert Tagen
Die KostenInserate, Fotos, Honorarein Honorar erst mit dem Verkaufkein Honorar
Die Sicherheitscheitert die Finanzierung, beginnt die Suche neuKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, ohne Finanzierungsvorbehalt
Exklusiv heisst: Während der Laufzeit vermittelt nur ein Partner. So erscheint Ihr Objekt nirgends doppelt, und niemand verhandelt ohne Ihr Wissen. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Sie entscheiden an drei Stellen: beim Weg, bei jeder Besichtigung, beim Angebot. Alles andere ist unsere Arbeit.
- 01 · AnfrageSie geben uns die Adresse, wir öffnen Grundstück, Zone und Gebäude.
- 02 · FaktenInnert zwei Arbeitstagen: der Bestand, das Zulässige und was beides für den Preis bedeutet.
- 03 · BesprechungBei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder am Telefon. Zahlen besprechen wir persönlich, nie per E-Mail.
- 04 · WegDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat mit Laufzeit 3, 6 oder 12 Monate.
- 05 · Vermarktung im StillenNur geprüfte Käufer erhalten Unterlagen, und erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · AbschlussNotariat, Grundbuch, Übergabe. Wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Zwischen dem, was heute auf einem Grundstück steht, und dem, was die Bau- und Zonenordnung erlauben würde, liegt oft viel. Für Ihr Grundstück in Oberrieden rechnen wir beides, bevor wir über den Preis sprechen.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Oberrieden zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Oberrieden?
Der Steuerfuss von Oberrieden beträgt 84 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für Eigentümer ist er eine Kennzahl der Gemeinde, die das Wohnen betrifft. Was beim Verkauf Ihrer Liegenschaft sonst anfällt, besprechen wir im persönlichen Gespräch anhand Ihres Falls.
Wie viel wird in Oberrieden gebaut?
In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden rund 25 Baugesuche publiziert. Bewilligt oder im Bau sind rund 50 Wohnungen (Stand 4. September 2026). Auf rund 230 Bauzonen-Grundstücken steht kein Gebäude, wobei laufende Ersatzneubauten mitgezählt sind. Was das für Ihr Grundstück heisst, klären wir im Gespräch.
Kaufen Sie Grundstücke in Oberrieden auch direkt?
Ja. Wir kaufen Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser und Areale selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt: ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin. Wer lieber breiter anbietet, wählt das Exklusivmandat; wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Kann ich verkaufen und noch eine Weile im Haus wohnen?
Ja. Der Übergabetermin wird im Kaufvertrag frei vereinbart, auch Monate nach der Beurkundung. Wer länger bleiben möchte, kann sich ein Wohnrecht oder eine Nutzniessung im Grundbuch eintragen lassen (Art. 745 und 776 ZGB). Das senkt den Preis, sichert aber Ihr Zuhause. Wir rechnen beide Varianten und vergleichen sie mit Ihnen.
Wer erfährt von meinem Verkauf?
Nur wer es nach Ihrer Freigabe erfahren soll. Kein Inserat, kein Schild, kein Portal. Geprüfte Käufer erhalten das Dossier erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit. Nachbarn, Mieter und Bekannte erfahren nichts, was Sie nicht wollen, auch dann nicht, wenn der Verkauf am Ende nicht zustande kommt.
Verkaufen oder im Baurecht abgeben?
Ein Baurecht bringt über Jahrzehnte einen Zins, der Boden bleibt in Ihrer Familie. Ein Verkauf bringt den Erlös auf einmal und keine Verpflichtungen. Was besser passt, hängt von Ihrem Alter, Ihren Erben und Ihren Plänen ab. Wir rechnen beide Wege nebeneinander, mit Steuern und Zeitpunkt.
Exklusivmandat
Wir begleiten Ihren Verkauf, exklusiv.
«Wir rechnen Ihr Grundstück, als würden wir es selbst kaufen. Dann bringen wir es still zu den wenigen Käufern, die genau danach suchen, und begleiten Sie bis zum Notar. Ohne Inserat, mit einem Preis, den Sie verstehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 14. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · es gelten das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Oberrieden?
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