W1.7
Wohnzone 1.7
rund 850 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,7 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Gebäudehöhe
- 8,1 m
Gossau · Bezirk Hinwil · Kanton Zürich
Immobilien in Gossau
Was ist Ihre Liegenschaft in Gossau wert, und was darf darauf gebaut werden? Yaacoubi Immobilien AG prüft und begleitet Verkauf und Bewertung von Grundstücken und Liegenschaften in Gossau, per Direktankauf oder Exklusivmandat. Jede Zahl belegen wir im amtlichen Original, die erste Einschätzung im Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
10'621Einwohner · 2025
117 %Steuerfuss · 2026
0,86 %Leerwohnungsziffer
189 haBauzonen
180Wohnungen bewilligt oder im Bau
CÖV-Güteklasse, überwiegend
- Vier Ortschaften
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Gossau im Blick
- Amtliche Statistik
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Diskret, ohne Inserat
Verkaufen in Gossau
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Für den Anfang reichen die Adresse und Ihre Kontaktangaben. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Gossau wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Gossau in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Gossau prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Von den 11 Gemeinden im Bezirk Hinwil ist Gossau nach der Einwohnerzahl eine Gemeinde mittlerer Grösse.
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung gewachsen.
Im Kanton Zürich reicht der Steuerfuss der Gemeinden von 71 bis 128 %; Gossau liegt im oberen Bereich.
Gemessen an allen Bauzonen-Grundstücken stehen in Gossau etwa gleich oft keine Gebäude wie im ganzen Kanton Zürich.
Die Bau- und Zonenordnung von Gossau beruht noch auf den bisherigen Baubegriffen des Kantons.
Gossau · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner10'621amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+3,3 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,86 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde117 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Wohnungen bewilligt oder im Bau180hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate50hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen189 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke2'200hergeleitetgerundet, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude290hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196032 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen380hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand4'900hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte550 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt GrüningenamtlichSitz in Grüningen
- amtlichamtliche Statistik und amtliche Register, unverändert, mit Stichtag
- hergeleitetvon uns aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet, nur Gruppen ab 20 Grundstücken
Gossau im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Gossau.
Die Bauzonen der Gemeinde umfassen 189 Hektar (Stand 14. Oktober 2026). Darauf liegen rund 2'200 Grundstücke. Das Zonenbild reicht von Wohnzonen über Wohn- und Gewerbezonen bis zu Kernzonen, einer Industriezone und einer Zone für öffentliche Bauten. Für jedes Grundstück zählt deshalb zuerst, in welcher Zone es liegt.
Von diesen Grundstücken in Bauzonen sind rund 290 ohne Gebäude (Stand 4. September 2026). Die Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Publizierte Baugesuche gab es in den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 rund 50. Wohnungen bewilligt oder im Bau waren es rund 180 (Stand 4. September 2026). Beim Gebäudebestand liegt der Anteil der Grundstücke mit Bauten aus der Zeit vor 1960 bei 32 Prozent. Das kann für Eigentümer heissen, dass Sanierung oder Ersatzneubau in die Überlegung gehören. Dazu führt die Seite zu Ersatzneubau und Verdichtung in Gossau.
In Gossau lebten 10'621 Menschen (Stand 2025). Die Bevölkerung veränderte sich von 2020 bis 2025 um +3,3 Prozent. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Gossau ZH, Bertschikon, Grüt und Ottikon. Wer in einer dieser Ortschaften ein Haus, Land oder ein Mehrfamilienhaus besitzt, findet bei uns einen ruhigen Weg zu einem ersten Gespräch.
Der Wohnungsbestand in Gossau liegt bei rund 4'900 Wohnungen. Die Leerwohnungsziffer gibt an, welcher Anteil der Wohnungen am Stichtag leer stand. Sie betrug 0,86 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026). Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 117 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer folgt, und gehört damit zu den laufenden Kosten des Wohnens. Für Eigentümer ist er ein Baustein, wenn sie überlegen, im Haus zu bleiben oder zu verkaufen. Auf Haus verkaufen in Gossau erklären wir das Vorgehen genauer.
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Gossau gebaut werden?
Die Dichte in den Wohnzonen steuert die Bau- und Zonenordnung von Gossau vor allem mit der Baumassenziffer: zwischen 1,3 und 2,4 m³ Bauvolumen je m² Grundstück.
Eine feste Geschosszahl kennt die Ordnung in den Wohnzonen meist nicht; Ziffer und Höhen begrenzen das Volumen.
Die Ordnung legt die zulässige Höhe der Gebäude in den Wohnzonen zwischen 4,8 und 11,4 m fest.
In Gossau kommen Wohnzonen, Wohn- und Gewerbezonen, Kernzonen, eine Industriezone und eine Zone für öffentliche Bauten vor. In den Wohnzonen und Wohn- und Gewerbezonen legt die Bau- und Zonenordnung die Baumassenziffer sowie die Gebäude- bzw. Fassadenhöhe fest. Für Ausnützungsziffer und Vollgeschosse gibt es dort ausdrücklich keine Vorgabe. In den Kernzonen gelten je nach Zone Vollgeschosse oder zusätzlich die Baumassenziffer.
Was das für Ihr Grundstück bedeutet, hängt von der Zone und von den Massen ab, die die Seite darunter auflistet. Wir rechnen, was auf dem Grundstück steht und was zulässig ist. Dazu hilft der Check zur Bebaubarkeit Ihres Grundstücks.
Wohnzonen
W1.3
Wohnzone 1.3
rund 320 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,3 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Gebäudehöhe
- 4,8 m
W2.4
Wohnzone 2.4
rund 140 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2,4 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Gebäudehöhe
- 11,4 m
Wohnzonen mit Gewerbe
WG1.7
Wohnzone G1.7
rund 110 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,7 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Gebäudehöhe
- 8,1 m
WG2.4
Wohnzone G2.4
rund 75 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2,4 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Gebäudehöhe
- 11,4 m
Kern- und Zentrumszonen
KA
Kernzone A
rund 300 Grundstücke- Baumassenziffer
- keine Vorgabe
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 8,1 mArt. 4
KB
Kernzone B
rund 290 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2 m³/m²
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 8,1 mArt. 4
Industrie- und Gewerbezonen
I5.5
Industriezone 5.5
rund 40 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 5,5 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Gebäudehöhe
- 15 mArt. 1, Art. 15, Art. 24
- Höhe bis zum höchsten Punkt
- 18 mArt. 1, Art. 15, Art. 24
Zonen für öffentliche Bauten
OE
Zone für öffentliche Bauten
rund 30 Grundstücke- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
Nur Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz amtlich; steht ein Artikel unter dem Wert, steht er so in der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde und ist an dieser Stelle im Original geprüft. «Keine Vorgabe» heisst: Die Ordnung regelt dieses Mass in dieser Zone nicht. Massgebend sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Gossau.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W1.3Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W1.7Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W2.4Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Lage und Umgebung
Wo Gossau liegt.
Gossau liegt rund 19 km südöstlich von Zürich, im Bezirk Hinwil.
In der Nähe liegen Grüningen, Seegräben, Wetzikon, Mönchaltorf und Oetwil am See.
Gossau liegt im Bezirk Hinwil, von Zürich aus gesehen südöstlich. Zu den Nachbarorten zählen Grüningen, Seegräben, Wetzikon, Mönchaltorf und Oetwil am See. Für einen Verkauf ist die Lage eine Grundlage, die wir mit den amtlichen Angaben zum Grundstück verbinden. Die Zeilen daneben zeigen Distanz, Erschliessung und Grundbuchamt. Den Rahmen für den Kanton finden Sie auf der Seite zum Verkauf im Kanton Zürich.
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkHinwil amtlich
Distanz zu Zürichrund 19 km südöstlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
Gemeinden in der NäheGrüningen, Seegräben, Wetzikon, Mönchaltorf, Oetwil am See hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Grüningen amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Die Ortschaften von Gossau.
Zur Gemeinde Gossau gehören vier Ortschaften: Bertschikon (Gossau ZH), Gossau ZH, Grüt (Gossau ZH) und Ottikon (Gossau ZH). Für jede rechnen wir nach derselben Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8614Bertschikon (Gossau ZH)
- 8625Gossau ZH
- 8624Grüt (Gossau ZH)
- 8626Ottikon (Gossau ZH)
Wert
Was den Wert in Gossau bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Gossau bestimmen mehrere Merkmale zugleich. Dazu zählen die Zone, das Alter der Gebäude, die Grösse und die Hanglage. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 550 Quadratmetern. Ein Viertel der Grundstücke ist kleiner als 280 Quadratmeter, ein Viertel grösser als 980 Quadratmeter.
Bei der Lage am Hang sind 45 Prozent der Bauzonen-Grundstücke eben, 49 Prozent liegen am Hang und 6 Prozent an steilem Hang. Eine Hanglage kann den Bau und damit die Rechnung verändern. Wir gehen das mit Ihnen durch, gerechnet und belegt. Mehr dazu unter Immobilie bewerten in Gossau.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
23 %
1919 bis 1945
3 %
1946 bis 1960
6 %
1961 bis 1980
26 %
1981 bis 2000
27 %
2001 bis 2010
7 %
ab 2011
8 %
Grundstücke nach dem Baujahr ihres ältesten Gebäudes, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
280 m²Mitte 550 m²980 m²
Ein Viertel der Bauzonen-Grundstücke ist kleiner als das Band, ein Viertel grösser, die mittlere Hälfte liegt darin. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
45 %
Hanglage, 10 bis 25 %
49 %
steiler Hang, über 25 %
6 %
Anteil der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Am Hang entstehen Terrassen, aber auch Mehrkosten.
Ihr Anliegen in Gossau
Verkaufen, bewerten, bauen in Gossau.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Gossau
Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.
Bauzonen-Grundstücke: rund 2'200
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Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 1'500
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Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 380
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Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Gossau
Mietertrag heute, Reserve morgen: so rechnen Investoren, und so rechnen wir.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 340
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Gewerbeliegenschaft verkaufen in Gossau
Gewerbe verkaufen an Unternehmer, Entwickler oder direkt an uns.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 65
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Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Gossau
Hof, Bauernhaus oder Landwirtschaftsland verkaufen, mit Blick auf das bäuerliche Bodenrecht und die Regeln ausserhalb der Bauzone.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 1'100
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Bauerwartungsland
Bauerwartungsland und Einzonung in Gossau
Reservezone und Richtplan gelesen, Wert heute und nach einer Einzonung gerechnet.
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Geerbte Liegenschaft in Gossau verkaufen
Elternhaus oder Grundstück geerbt: in Ruhe klären, was es wert ist und wie die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 1'300
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Kostenlose Bewertung: was steht, was zulässig wäre und was Ihr Grundstück wert ist, persönlich besprochen.
Bauzonen-Grundstücke: rund 2'200
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Gossau
Grundstück abgeben und dafür eine neue Wohnung im Neubau erhalten: wie der Tausch funktioniert und was dabei zählt.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 1'200
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Gossau bauen?
Vom Zonenplan zum Baufeld: was auf einem Grundstück Platz hat.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 2'100
Mehr erfahren →
Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Gossau
Abbrechen und neu bauen oder aufstocken: beide Wege nebeneinander gerechnet.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 590
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Gossau
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus kaufen, das nie inseriert wird: mit einem Suchmandat, vertraulich und persönlich geprüft.
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Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Gossau
Verkaufen ohne Schild und ohne Portal, an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Was in Gossau gebaut werden darf, folgt aus dem Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG) und der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde mit ihren Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Beim Verkauf erhebt die Gemeinde die Grundstückgewinnsteuer auf dem Gewinn (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer gibt es im Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Gossau.
Wir begleiten Eigentümer in Gossau auf zwei Wegen. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, auch im Ist-Zustand und auch von Erbengemeinschaften. Es gibt einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Im Exklusivmandat vermitteln wir still und ohne Inserat an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer.
Anlass kann eine Erbschaft sein, die Pensionierung, ein Haus, das zu gross geworden ist, eine Trennung oder eine Hypothek, die ausläuft. Kein Schild, kein Portal: Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Das Vorgehen beschreibt die Seite zum Exklusivmandat ohne Inserat.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt, über Portale und Besichtigungen. Das Exklusivmandat ist dagegen eine stille Vermittlung ohne Inserat an geprüfte Käufer. Es ist ein Mäklervertrag: Ein Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR). Sie haben einen Ansprechpartner und einen belegten Preis. So können Sie entscheiden, ob Diskretion oder Öffentlichkeit zu Ihrer Lage passt, auch wenn Sie einen Grundstücksmakler in Gossau vergleichen.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Sichtbarkeitalle: Nachbarn, Mieter, Bekannte, die Banknur für ausgewählte Käufer mit unterzeichneter Vertraulichkeitnur wir und das Notariat
Preisfindungentsteht in Besichtigungen und Bieterrundenaus Zone, Bestand und Reserve gerechnet und Ihnen offengelegtals begründetes Angebot von uns
Daueroft Monate mit vielen Besichtigungeneinige Wochen bis wenige Monate, je nach Grundstückein Angebot in der Regel innert Tagen
KostenInserate, Fotos, HonorarHonorar nur bei erfolgreichem Verkaufkein Honorar
Risikoscheitert die Finanzierung, beginnt die Suche neuKäufer mit geprüftem FinanzierungsnachweisKauf mit eigenen Mitteln, ohne Vorbehalt
Exklusiv bedeutet: ein Partner für die vereinbarte Laufzeit. So bleibt Ihr Objekt still im Markt, und Sie wissen jederzeit, wer es kennt. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Sie entscheiden an drei Stellen: beim Weg, bei jeder Besichtigung, beim Angebot. Alles andere ist unsere Arbeit.
- 01 · AdresseMit der Adresse sehen wir Grundstück, Zone und Gebäude auf einen Blick.
- 02 · FaktenIn zwei Arbeitstagen zeigen wir, was steht, was erlaubt wäre und was daraus für den Preis folgt.
- 03 · GesprächBei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder am Telefon. Zahlen besprechen wir persönlich, nie per E-Mail.
- 04 · Ihr WegSie wählen: Direktankauf oder Exklusivmandat mit fester Laufzeit von 3, 6 oder 12 Monaten.
- 05 · Stille AnspracheDas Dossier geht erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit an geprüfte Käufer.
- 06 · NotarBeurkundung, Grundbucheintrag und Übergabe, von uns begleitet.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Viele Grundstücke tragen heute weniger, als die Bau- und Zonenordnung erlaubt. Ob das für Ihres in Gossau gilt, rechnen wir, bevor wir einen Preis nennen.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Gossau zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Gossau?
Der Steuerfuss der Gemeinde Gossau beträgt 117 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für Eigentümer ist er ein Teil der jährlichen Kosten des Wohnens. Verändert sich der Wert, verändert sich auch diese Rechnung. Wir ordnen die Zahl im persönlichen Gespräch für Ihre Lage ein.
Wie viel wird in Gossau gebaut?
In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden rund 50 Baugesuche publiziert. Wohnungen bewilligt oder im Bau waren es rund 180 (Stand 4. September 2026). Dazu kommen rund 290 Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude, die auch laufende Ersatzneubauten mitzählen. Was für Ihr Grundstück gilt, zeigen wir Ihnen im Gespräch.
Wie rasch erfahre ich, was mein Grundstück in Gossau wert ist?
In der Regel innert zwei Arbeitstagen. Grundstück, Zone und Gebäude liegen uns vor, sobald Sie die Adresse nennen. Wir rechnen, was steht, was die Bau- und Zonenordnung erlaubt und was das bedeutet, und besprechen es persönlich mit Ihnen, kostenlos und unverbindlich.
Kann ich verkaufen und noch eine Weile im Haus wohnen?
Ja. Der Übergabetermin wird im Kaufvertrag frei vereinbart, auch Monate nach der Beurkundung. Wer länger bleiben möchte, kann sich ein Wohnrecht oder eine Nutzniessung im Grundbuch eintragen lassen (Art. 745 und 776 ZGB). Das senkt den Preis, sichert aber Ihr Zuhause. Wir rechnen beide Varianten und vergleichen sie mit Ihnen.
Was kostet mich das?
Die Bewertung und das erste Gespräch sind kostenlos und unverbindlich. Im Exklusivmandat entsteht ein Honorar erst mit dem erfolgreichen Verkauf; Höhe, Laufzeit und Bedingungen legen wir vor der Unterschrift schriftlich offen. Beim Direktankauf bezahlen Sie kein Honorar, weil wir selbst die Käufer sind.
Bekomme ich die Bewertung per E-Mail?
Nein, bewusst nicht. Zahlen zu einer Liegenschaft gehören der Eigentümerschaft und sollen nicht unkontrolliert weitergeleitet werden. Wir besprechen sie persönlich, bei Ihnen, bei uns oder am Telefon, und beantworten Ihre Fragen dabei direkt. Eine schriftliche Analyse können Sie im Shop bestellen.
Exklusivmandat
Still verkaufen, sauber begleitet.
«Kein Schild im Garten, kein Inserat im Netz. Wir rechnen zuerst, sprechen dann gezielt geprüfte Käufer an und bleiben bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Den Preis, den wir nennen, können Sie Zeile für Zeile nachvollziehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 14. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · es gelten das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Gossau?
Ein Gespräch genügt, um zu wissen, wo Sie stehen.