W30
Wohnzone W 30
rund 660 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 30 %
- Vollgeschosse
- 1
Egg · Bezirk Uster · Kanton Zürich
Immobilien in Egg
Yaacoubi Immobilien AG kauft, verkauft und bewertet Grundstücke und Liegenschaften in Egg, wahlweise als Direktankauf oder im Exklusivmandat. Zuerst rechnen wir, was auf dem Grundstück steht und was die Bau- und Zonenordnung erlaubt. Die erste Einschätzung im Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
8'757Einwohner · 2025
101 %Steuerfuss · 2026
0,83 %Leerwohnungsziffer
168 haBauzonen
160Wohnungen bewilligt oder im Bau
CÖV-Güteklasse, überwiegend
- Diskret, ohne Inserat
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Egg im Blick
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Amtliche Statistik
- Drei Ortschaften
Verkaufen in Egg
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Adresse und Erreichbarkeit genügen. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Nach einem halben Jahrhundert im eigenen Haus beginnt für ein Ehepaar etwas Neues. Der Film erzählt, wie wir prüfen, rechnen und den Verkauf mit Sorgfalt begleiten, in Egg wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Egg im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Egg.
In Egg leben 8'757 Menschen (Stand 2025). Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um -0,8 Prozent. Sie wohnen in rund 4'100 Wohnungen. Hinter diesen Zahlen stehen Eigentümerinnen und Eigentümer in ganz unterschiedlichen Lebenslagen. Wer erbt, steht vor einer Erbengemeinschaft und der Frage, was mit der Liegenschaft geschehen soll. Steht die Pensionierung an oder ist das Haus zu gross geworden, ändern sich die Bedürfnisse. Auch eine Trennung oder eine auslaufende Hypothek kann Anlass sein, den Verkauf in Ruhe zu prüfen.
Die Gemeinde Egg im Bezirk Uster umfasst die Ortschaften Egg b. Zürich, Esslingen und Hinteregg. Die Bauzonen messen 168 Hektar und umfassen rund 1'800 Grundstücke. Davon sind rund 260 ohne Gebäude. Diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit, sie sagt also nicht allein, wie viel freies Land vorhanden ist. Auf rund 280 Grundstücken steht ein Mehrfamilienhaus.
Zur Bautätigkeit: In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden rund 60 Baugesuche publiziert. Zudem sind rund 160 Wohnungen bewilligt oder im Bau (Stand 4. September 2026). Das Alter der Gebäude ist für einen Verkauf wesentlich: Bei 30 Prozent der Grundstücke mit Gebäuden stammen diese aus der Zeit vor 1960. Wer ein Haus in Egg verkaufen möchte, sollte diesen Bestand kennen. Bei Immobilien in Egg beginnen wir deshalb mit dem, was tatsächlich auf dem Grundstück steht.
Der Wohnungsbestand liegt bei rund 4'100 Wohnungen. Die Leerwohnungsziffer gibt an, welcher Anteil der Wohnungen am Stichtag leer stand. Sie beträgt 0,83 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026). Für Eigentümer ist sie ein Hinweis auf das Angebot im Ort, mehr nicht. Der Steuerfuss beträgt 101 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für die laufende Belastung als Eigentümer ist er eine Grösse, die man kennen sollte.
Lage und Umgebung
Wo Egg liegt.
Egg liegt rund 15 km südöstlich von Zürich, im Bezirk Uster.
In der Nähe liegen Mönchaltorf, Oetwil am See, Uetikon am See, Männedorf und Meilen.
Egg liegt im Bezirk Uster, von Zürich aus gesehen südöstlich. Zu den Nachbarorten zählen Mönchaltorf, Oetwil am See, Uetikon am See, Männedorf und Meilen. Für einen Verkauf ist die Lage der Ausgangspunkt jeder Rechnung. Die Entfernung zur Stadt und die ÖV-Güteklasse stehen in den Zeilen daneben, wir lesen sie mit Ihnen zusammen. Zuständig für den Eintrag im Grundbuch ist das Grundbuchamt Uster. Dort wird der Eigentümerwechsel nach der öffentlichen Beurkundung eingetragen (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB).
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkUster amtlich
Distanz zu Zürichrund 15 km südöstlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
Gemeinden in der NäheMönchaltorf, Oetwil am See, Uetikon am See, Männedorf, Meilen hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Uster amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Die Ortschaften von Egg.
Zur Gemeinde Egg gehören drei Ortschaften: Egg b. Zürich, Esslingen und Hinteregg. Für jede rechnen wir nach derselben Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8132Egg b. Zürich
- 8133Esslingen
- 8132Hinteregg
Egg in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Egg prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Egg eine Gemeinde mittlerer Grösse des Bezirks Uster mit seinen 10 Gemeinden.
Die Bevölkerung von Egg ist in den letzten fünf Jahren zurückgegangen.
Verglichen mit den übrigen Gemeinden des Kantons Zürich liegt der Steuerfuss von Egg im mittleren Bereich, die Spanne reicht von 71 bis 128 %.
Ohne Gebäude ist in Egg etwa derselbe Teil der Bauzonen-Grundstücke wie im Mittel des Kantons Zürich.
Egg misst bereits nach den neuen Baubegriffen des Planungs- und Baugesetzes, etwa mit Fassaden- und Gesamthöhe.
Egg · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner8'757amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren-0,8 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,83 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde101 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Wohnungen bewilligt oder im Bau160hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate60hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen168 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke1'800hergeleitetgerundet, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude260hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196030 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen280hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand4'100hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte590 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt UsteramtlichSitz in Uster
- amtlichamtliche Statistik und amtliche Register, unverändert, mit Stichtag
- hergeleitetvon uns aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet, nur Gruppen ab 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Egg gebaut werden?
In Egg regelt die Bau- und Zonenordnung die Dichte in den Wohnzonen vor allem über die Ausnützungsziffer: zwischen 30 % und 60 %.
Die Ordnung erlaubt in den Wohnzonen 1 bis 3 Vollgeschosse.
In den Wohnzonen liegt die zulässige Höhe der Fassade zwischen 8,1 und 10,5 m.
In Egg kommen Wohnzonen, Wohn- und Gewerbezonen sowie Kernzonen vor. In allen diesen Zonen legt die Bau- und Zonenordnung amtlich die Ausnützungsziffer und die Zahl der Vollgeschosse fest. Eine ausdrückliche Lücke ohne Vorgabe gibt es bei den erfassten Zonen nicht. Die Masse zeigt die Seite in der Zonenliste darunter. Für Ihr Grundstück heisst das: Welche Zone gilt, entscheidet, wie viel gebaut werden darf. Mit dem Check zur Bebaubarkeit Ihres Grundstücks sehen Sie das für Ihre Adresse. Stand der Zonenangaben ist 14. Oktober 2026.
Wer bauen oder verdichten möchte, findet auf der Seite Was darf ich in Egg bauen? weitere Erklärungen. Allgemeine Regeln dazu erklärt das Kantonsthema Was darf ich im Kanton Zürich bauen?.
Wohnzonen
W40
Wohnzone W 40
rund 620 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 40 %
- Vollgeschosse
- 2
- Fassadenhöhe
- 8,1 mArt. 19b, Art. 30
W60
Wohnzone W 60
rund 130 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 60 %
- Vollgeschosse
- 3
Wohnzonen mit Gewerbe
WG60
Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 60
rund 100 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 60 %
- Vollgeschosse
- 3
- Fassadenhöhe
- 10,5 mArt. 1, Art. 19b, Art. 30
WG40
Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 40
rund 45 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 40 %
- Vollgeschosse
- 2
Kern- und Zentrumszonen
K I 65
Kernzone I 65
rund 120 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 65 %
- Vollgeschosse
- 2
K II 65
Kernzone II 65
rund 60 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 65 %
- Vollgeschosse
- 2
Gezeigt sind Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz sind amtlich; ein Artikel unter dem Wert ist die Fundstelle in der Bau- und Zonenordnung, an der wir ihn im Original geprüft haben. «Keine Vorgabe» bedeutet: Für diese Zone regelt die Ordnung das Mass nicht. Massgebend bleiben die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Egg.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W40Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · WG60Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Wert
Was den Wert in Egg bestimmt.
Den Wert einer Liegenschaft in Egg bestimmen mehrere Merkmale zugleich: Bauperiode, Grösse, Hanglage und Zone. Bei den Bauperioden unterscheiden wir Gebäude vor 1919, aus den Jahren 1919 bis 1945, 1946 bis 1960, 1961 bis 1980, 1981 bis 2000, 2001 bis 2010 und ab 2011. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 590 Quadratmetern. Ein Viertel ist kleiner als 300, ein Viertel grösser als 980 Quadratmeter. Zur Lage am Hang: 52 Prozent der Bauzonen-Grundstücke liegen am Hang, 4 Prozent steil, 45 Prozent sind eben. Wie wir rechnen, zeigt die Seite Immobilie bewerten in Egg. Jede Zahl belegen wir im amtlichen Original.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
22 %
1919 bis 1945
3 %
1946 bis 1960
5 %
1961 bis 1980
29 %
1981 bis 2000
25 %
2001 bis 2010
8 %
ab 2011
8 %
Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
300 m²Mitte 590 m²980 m²
Die mittlere Hälfte der Bauzonen-Grundstücke liegt in diesem Band; je ein Viertel ist kleiner bzw. grösser. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
45 %
Hanglage, 10 bis 25 %
52 %
steiler Hang, über 25 %
4 %
Verteilung der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung; am Hang kostet das Bauen mehr, dafür gibt es Terrassen.
Ihr Anliegen in Egg
Verkaufen, bewerten, bauen in Egg.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Egg
Für Grundstücke mit und ohne Haus: zuerst das Baufeld rechnen, dann den Weg wählen.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'800
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Haus verkaufen
Haus verkaufen in Egg
Einfamilienhaus verkaufen, ohne Inserat und mit einem Preis, den wir Ihnen nachvollziehbar herleiten.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 1'300
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Wohnung verkaufen
Wohnung verkaufen in Egg
Eigentumswohnung verkaufen: vertraulich an geprüfte Käufer, mit einer Bandbreite, die wir Ihnen persönlich erklären.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 280
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Mehrfamilienhaus verkaufen
Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Egg
Renditeliegenschaft verkaufen, ohne dass Mieter und Nachbarn es vorher erfahren.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 270
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Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Egg
Gewerbe verkaufen an Unternehmer, Entwickler oder direkt an uns.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 30
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Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Egg
Bäuerliches Bodenrecht, Pacht und Umnutzung geklärt, bevor ein Käufer anfragt.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 1'000
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Egg verkaufen
Ein geerbtes Haus verkaufen, ohne Streit am Familientisch und ohne Zeitdruck.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 1'100
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Egg
Was Grundstück und Gebäude tragen, hergeleitet aus Zone, Bestand und Lage.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'800
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Egg
Ihr Grundstück gegen eine neue Wohnung im Neubau, am selben Ort.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 1'000
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Egg bauen?
Zonen, Ausnützung, Geschosse, Höhen und Abstände nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde, verständlich erklärt.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 1'700
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Egg
Abbrechen und neu bauen oder aufstocken: beide Wege nebeneinander gerechnet.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 640
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Egg
Für Käufer und Investoren: einzeln vorgestellt, mit Dossier aus amtlichen Originalen.
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Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Egg
Immobilie diskret verkaufen, ohne Inserat: direkt an uns oder an geprüfte Käufer wie Family Offices und Investoren.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Für Egg gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Egg.
Es gibt zwei Wege. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt. Wir übernehmen die Liegenschaft im Ist-Zustand, auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Im Exklusivmandat vermitteln wir still und ohne Inserat an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer. Sie haben einen Ansprechpartner und einen belegten Preis. Ein Honorar ist nur bei Erfolg geschuldet (Art. 412 ff. OR).
Beide Wege sind diskret: Kein Inserat, kein Schild, kein Portal. Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Wer erbt, in den Ruhestand geht oder neu ordnen muss, kann ohne Druck mit einem vertraulichen Gespräch beginnen. Bei Erbschaften hilft auch die Seite Geerbte Liegenschaft in Egg verkaufen.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt. Das erreicht viele Interessenten, hat aber Sichtbarkeit zur Folge: Mieter und Nachbarn sehen mit. Im Exklusivmandat vermitteln wir still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer, ohne Inserat. Beide Wege haben ihren Platz, je nachdem, wie viel Öffentlichkeit Sie wünschen. Beim Exklusivmandat ist ein Honorar nur bei Erfolg geschuldet (Art. 412 ff. OR). Die Details finden Sie beim Exklusivmandat ohne Inserat.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Wer es weissalle: Nachbarn, Mieter, Bekannte, die Banknur für ausgewählte Käufer mit unterzeichneter Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Wie der Preis entstehtim Wettbewerb von Besichtigungen und Gebotenaus Zone, Bestand und Reserve gerechnet und Ihnen offengelegtein fester Preis mit nachvollziehbarer Begründung
Wie lange es dauertoft Monateeinige Wochen bis wenige Monate, je nach GrundstückAngebot in der Regel innert Tagen
Was es kostetWerbung, Fotos und ein HonorarHonorar erst mit dem erfolgreichen Verkaufkein Honorar, weil wir selbst kaufen
Wie sicher es istplatzt die Finanzierung, beginnt alles von vornKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, keine Finanzierungsbedingung
Exklusiv bedeutet: ein Partner für die vereinbarte Laufzeit. So bleibt Ihr Objekt still im Markt, und Sie wissen jederzeit, wer es kennt. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Drei Entscheide liegen bei Ihnen: welcher Weg, welche Besichtigung, welches Angebot. Den Rest erledigen wir.
- 01 · AdresseMit der Adresse sehen wir Grundstück, Zone und Gebäude auf einen Blick.
- 02 · FaktenInnert zwei Arbeitstagen: was steht, was erlaubt wäre und was das für den Preis heisst.
- 03 · GesprächPersönlich, wo es Ihnen passt. Zahlen gibt es nicht per E-Mail.
- 04 · Ihr WegDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat mit Laufzeit 3, 6 oder 12 Monate.
- 05 · Stille AnspracheDas Dossier geht erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit an geprüfte Käufer.
- 06 · NotarBeurkundung, Grundbucheintrag und Übergabe, von uns begleitet.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Auf manchem Grundstück dürfte mehr stehen, als heute steht. Ob das auch für Ihres in Egg zutrifft, rechnen wir aus, bevor ein Preis fällt.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Egg zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Egg?
Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 101 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für Eigentümer ist er eine Grösse der laufenden Belastung. Wir erklären Ihnen im Gespräch, was das für Ihre Lage bedeutet.
Wie viele Grundstücke in Egg haben Bauland ohne Gebäude?
In den Bauzonen von Egg liegen rund 1'800 Grundstücke, davon rund 260 ohne Gebäude. Die Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit und sagt deshalb nicht allein, wie viel unbebautes Land vorhanden ist. Stand der Gebäudedaten ist 4. September 2026. Wie viel auf Ihrem Grundstück möglich ist, prüfen wir einzeln.
Kaufen Sie Grundstücke in Egg auch direkt?
Ja. Wir kaufen Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser und Areale selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt: ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin. Wer lieber breiter anbietet, wählt das Exklusivmandat; wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Was passiert mit der Hypothek?
Sie wird beim Verkauf aus dem Kaufpreis abgelöst. Läuft eine Festhypothek noch, verlangt die Bank bei vorzeitiger Auflösung meist eine Entschädigung. Wir legen den Termin wenn möglich so, dass sie klein bleibt, oder der Käufer übernimmt die Hypothek, wenn die Bank zustimmt.
Welche Steuern fallen beim Verkauf in Egg an?
Den Gewinn besteuert die politische Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH); eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Wie hoch die Steuer ausfällt, hängt vom Gewinn und von der Besitzdauer ab. Wir rechnen sie für Ihren Nettoerlös als Bandbreite, verbindlich rechnet das Steueramt.
Kann ich verkaufen und noch eine Weile im Haus wohnen?
Ja. Der Übergabetermin wird im Kaufvertrag frei vereinbart, auch Monate nach der Beurkundung. Wer länger bleiben möchte, kann sich ein Wohnrecht oder eine Nutzniessung im Grundbuch eintragen lassen (Art. 745 und 776 ZGB). Das senkt den Preis, sichert aber Ihr Zuhause. Wir rechnen beide Varianten und vergleichen sie mit Ihnen.
Exklusivmandat
Still verkaufen, sauber begleitet.
«Kein Schild im Garten, kein Inserat im Netz. Wir rechnen zuerst, sprechen dann gezielt geprüfte Käufer an und bleiben bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Den Preis, den wir nennen, können Sie Zeile für Zeile nachvollziehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 14. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · verbindlich sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Egg?
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