W2/40
Wohnzone 2/40
rund 460 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 40 %
Zell · Bezirk Winterthur · Kanton Zürich
Immobilien in Zell
Was ist meine Liegenschaft in Zell wert, und wie verkaufe ich sie sinnvoll? Yaacoubi Immobilien AG begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf und bei der Bewertung von Immobilien in Zell, entweder als Direktankauf mit eigenen Mitteln oder als stille Vermittlung im Exklusivmandat, ohne Inserat.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
6'855Einwohner · 2025
115 %Steuerfuss · 2026
0,74 %Leerwohnungsziffer
138 haBauzonen
50Wohnungen bewilligt oder im Bau
- Vier Ortschaften
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Diskret, ohne Inserat
- Amtliche Statistik
- Zell im Blick
- Gerechnet, nicht geschätzt
Verkaufen in Zell
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Für den Anfang reichen die Adresse und Ihre Kontaktangaben. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Zell wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Zell im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Zell.
Die Bauzonen der Gemeinde umfassen 138 Hektar, verteilt auf rund 1'400 Grundstücke (Stand Zonenangaben 14. Oktober 2026). Davon sind 230 Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude. Diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit, sie steht also nicht nur für freies Land.
Das Zonenbild reicht von Wohnzonen über Wohn- und Gewerbezonen bis zu einer Zentrumszone, einer Industriezone und einer Zone für öffentliche Bauten. Für Eigentümer heisst das: Was auf einem Grundstück möglich ist, hängt von der Zone ab, und die Bau- und Zonenordnung legt fest, welche Masse dort gelten. Zur Bautätigkeit zählen 40 publizierte Baugesuche in den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026. Dazu kommen 50 Wohnungen, die bewilligt oder im Bau sind (Stand 4. September 2026).
Beim Gebäudebestand haben 47 Prozent der Grundstücke mit Gebäuden eines aus der Zeit vor 1960. Wer ein älteres Haus besitzt, findet im Thema Ersatzneubau und Verdichtung in Zell eine erste Orientierung. In Zell lebten im Jahr 2025 6'855 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +6,6 Prozent. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Rämismühle, Zell ZH, Rikon im Tösstal und Kollbrunn.
Der Wohnungsbestand in Zell liegt bei rund 3'100 Wohnungen. Die Leerwohnungsziffer gibt an, welcher Anteil dieser Wohnungen am Stichtag leer stand: Sie beträgt 0,74 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026). Der Steuerfuss der Gemeinde liegt bei 115 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt die Gemeindesteuer auf Ihr Einkommen und Vermögen. Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, sollte diese Zahlen kennen, weil sie den Rahmen des Wohnens am Ort beschreiben.
Lage und Umgebung
Wo Zell liegt.
Zell liegt rund 21 km östlich von Zürich, im Bezirk Winterthur.
In der Nähe liegen Schlatt, Weisslingen, Wildberg, Wila und Russikon.
Zell liegt im Bezirk Winterthur, von Zürich aus gesehen östlich. Die Nachbarorte Schlatt, Weisslingen, Wildberg, Wila und Russikon gehören zum näheren Umfeld. Für einen Verkauf bedeutet das: Wir ordnen Ihre Liegenschaft nach ihrer Lage in der Gemeinde und nach den amtlichen Angaben ein. Die Distanz zur Stadt Zürich beträgt 21 Kilometer. Zuständig ist das Grundbuchamt Turbenthal, bei dem der Eintrag des neuen Eigentümers erfolgt (Art. 657 ZGB).
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkWinterthur amtlich
Distanz zu Zürichrund 21 km östlich hergeleitet
Gemeinden in der NäheSchlatt, Weisslingen, Wildberg, Wila, Russikon hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Turbenthal amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Die Ortschaften von Zell.
Zur Gemeinde Zell gehören vier Ortschaften: Rämismühle, Zell ZH, Rikon im Tösstal und Kollbrunn. Für jede rechnen wir nach derselben Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8487Rämismühle
- 8487Zell ZH
- 8486Rikon im Tösstal
- 8483Kollbrunngrösstenteils in der Gemeinde
Zell in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Zell prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Nach Einwohnern ist Zell die drittgrösste Gemeinde im Bezirk Winterthur, der 19 Gemeinden zählt.
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung gewachsen.
Im Kanton Zürich reicht der Steuerfuss der Gemeinden von 71 bis 128 %; Zell liegt im oberen Bereich.
Gemessen an allen Bauzonen-Grundstücken stehen in Zell etwa gleich oft keine Gebäude wie im ganzen Kanton Zürich.
In Zell gelten die Baubegriffe, die seit 2017 im Planungs- und Baugesetz stehen.
Zell · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner6'855amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+6,6 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,74 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde115 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
Wohnungen bewilligt oder im Bau50hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate40hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen138 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke1'400hergeleitetgerundet, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude230hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196047 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen200hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand3'100hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte530 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt TurbenthalamtlichSitz in Turbenthal
- amtlichamtliche Statistik und amtliche Register, unverändert, mit Stichtag
- hergeleitetvon uns aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet, nur Gruppen ab 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Zell gebaut werden?
Die Dichte in den Wohnzonen steuert die Bau- und Zonenordnung von Zell vor allem mit der Ausnützungsziffer: zwischen 30 % und 60 %.
In Zell gelten mehrere Zonenarten: Wohnzonen, Wohn- und Gewerbezonen, eine Zentrumszone, eine Industriezone und eine Zone für öffentliche Bauten. Die Bau- und Zonenordnung legt in den Wohnzonen und den Wohn- und Gewerbezonen die Ausnützungsziffer fest. Die Zentrumszone kennt zusätzlich Vorgaben zu den Vollgeschossen. Massgebend sind in der Industriezone Baumassenziffer und Überbauungsziffer, für Ausnützung und Vollgeschosse gibt es dort keine Vorgabe.
Was das für Ihr Grundstück heisst, klärt der Check der Bebaubarkeit Ihres Grundstücks. Wie sich die Ausnützung berechnet, erklärt die Seite zur Ausnützungsziffer mit Formel und Beispiel. Was im ganzen Kanton gilt, zeigt das Thema Was darf ich im Kanton Zürich bauen?.
Wohnzonen
W2a/30
Wohnzone 2a/30
rund 210 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 30 %
W3/60
Wohnzone 3/60
rund 160 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 60 %
Wohnzonen mit Gewerbe
WG3/60
Wohnzone G3
rund 130 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 60 %
WG2/40
Wohnzone G2
rund 90 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 40 %
Kern- und Zentrumszonen
ZK/75
Zentrumszone K
rund 30 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 75 %
- Vollgeschosse
- 3
Industrie- und Gewerbezonen
I/6.0
Industriezone
rund 35 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 6 m³/m²
- Überbauungsziffer
- 50 %
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
Zonen für öffentliche Bauten
öB
Zone für öffentliche Bauten
rund 20 Grundstücke- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
Nur Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz amtlich; steht ein Artikel unter dem Wert, steht er so in der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde und ist an dieser Stelle im Original geprüft. «Keine Vorgabe» heisst: Die Ordnung regelt dieses Mass in dieser Zone nicht. Massgebend sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Wert
Was den Wert in Zell bestimmt.
Den Wert einer Liegenschaft in Zell bestimmen mehrere Merkmale. Die Bauperiode zählt: Die Gebäude stammen aus Zeiten von vor 1919 bis ab 2011. Die Grösse spielt mit: Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 530 Quadratmetern, ein Viertel ist kleiner als 290, ein Viertel grösser als 940 Quadratmeter.
Auch die Hanglage gehört dazu: 65 Prozent der Bauzonen-Grundstücke sind eben, 24 Prozent liegen am Hang und 11 Prozent in steiler Hanglage. Hinzu kommt die Zone. Wir rechnen diese Punkte mit Beleg im amtlichen Original, wie auf der Seite Immobilie bewerten in Zell beschrieben.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
24 %
1919 bis 1945
10 %
1946 bis 1960
13 %
1961 bis 1980
17 %
1981 bis 2000
16 %
2001 bis 2010
10 %
ab 2011
10 %
Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
290 m²Mitte 530 m²940 m²
Ein Viertel der Bauzonen-Grundstücke ist kleiner als das Band, ein Viertel grösser, die mittlere Hälfte liegt darin. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
65 %
Hanglage, 10 bis 25 %
24 %
steiler Hang, über 25 %
11 %
Anteil der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Am Hang entstehen Terrassen, aber auch Mehrkosten.
Ihr Anliegen in Zell
Verkaufen, bewerten, bauen in Zell.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Zell
Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'400
Mehr erfahren →
Haus verkaufen
Haus verkaufen in Zell
Boden und Gebäude zusammen gerechnet, Besichtigungen nur mit Ihrer Freigabe.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 870
Mehr erfahren →
Wohnung verkaufen
Wohnung verkaufen in Zell
Eigentumswohnung verkaufen: vertraulich an geprüfte Käufer, mit einer Bandbreite, die wir Ihnen persönlich erklären.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 200
Mehr erfahren →
Mehrfamilienhaus verkaufen
Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Zell
Mietertrag heute, Reserve morgen: so rechnen Investoren, und so rechnen wir.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 180
Mehr erfahren →
Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Zell
Gewerbebau, Werkhof oder Areal verkaufen: an Projektentwickler und Investoren aus unserem Kreis, ohne Inserat.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 70
Mehr erfahren →
Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Zell
Hof und Bauernhaus: Bauzone oder Landwirtschaftszone bestimmt den Weg.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 670
Mehr erfahren →
Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Zell verkaufen
Ein geerbtes Haus verkaufen, ohne Streit am Familientisch und ohne Zeitdruck.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 800
Mehr erfahren →
Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Zell
Kostenlose Bewertung: was steht, was zulässig wäre und was Ihr Grundstück wert ist, persönlich besprochen.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'400
Mehr erfahren →
Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Zell
Bleiben, wo Sie verwurzelt sind: Land einbringen, Wohnung erhalten.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 800
Mehr erfahren →
Was darf ich bauen?
Was darf ich in Zell bauen?
Was die Bau- und Zonenordnung erlaubt: Ziffern, Geschosse, Höhen und Abstände.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 1'100
Mehr erfahren →
Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Zell
Wenn das Grundstück mehr erlaubt, als heute steht: Ersatzneubau geprüft.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 480
Mehr erfahren →
Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Zell
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus kaufen, das nie inseriert wird: mit einem Suchmandat, vertraulich und persönlich geprüft.
Mehr erfahren →
Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Zell
Immobilie diskret verkaufen, ohne Inserat: direkt an uns oder an geprüfte Käufer wie Family Offices und Investoren.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Den Rahmen setzt in Zell das kantonale Planungs- und Baugesetz (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG), die Einzelheiten regelt die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde, etwa Ausnützung, Überbauung und Baumasse (§§ 255, 256 und 258 PBG). Wer verkauft, bezahlt auf dem Gewinn die Grundstückgewinnsteuer an die Gemeinde (§ 205 StG ZH); eine Handänderungssteuer erhebt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu unter Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Zell.
Wir begleiten Verkäufe in zwei Wegen. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, auch im Ist-Zustand und auch von Erbengemeinschaften. Es gibt einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Im Exklusivmandat vermitteln wir still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer. Das Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR).
Es gibt kein Inserat, kein Schild und kein Portal. Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Wer erbt, wer sich pensionieren lässt oder wessen Hypothek ausläuft, kann so in Ruhe entscheiden. Die Schritte eines Verkaufs sind klar beschrieben. Beurkundet wird beim Notar (Art. 216 OR).
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht Ihre Liegenschaft öffentlich bekannt. Das ist ein bewährter Weg und passt, wenn Sichtbarkeit gewünscht ist. Das Exklusivmandat geht anders vor: Wir vermitteln still an geprüfte Käufer, ohne Inserat und ohne Schild. Sie haben einen Ansprechpartner und einen belegten Preis, und Sie geben jede Besichtigung und jedes Angebot über Ihren geschützten Zugang frei. Auf Seite Exklusivmandat ohne Inserat finden Sie die Einzelheiten.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Sichtbarkeitauf Portalen, für Nachbarn, Mieter und Bekanntenur geprüfte Käufer, nach unterzeichneter Vertraulichkeitnur wir und das Notariat
Preisfindungim Wettbewerb von Besichtigungen und Gebotenvorgerechnet aus Zone, Bestand und Reserve, Ihnen offengelegtals begründetes Angebot von uns
Dauerhäufig mehrere Monate mit vielen Terminengezielte Ansprache weniger Käuferein Angebot meist innert weniger Tage
KostenWerbung, Fotos und ein HonorarHonorar nur bei erfolgreichem Verkaufkein Honorar
Risikoeine geplatzte Finanzierung wirft zurückKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, keine Finanzierungsbedingung
Exklusiv heisst: Während der Laufzeit vermittelt nur ein Partner. So erscheint Ihr Objekt nirgends doppelt, und niemand verhandelt ohne Ihr Wissen. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Drei Entscheide liegen bei Ihnen: welcher Weg, welche Besichtigung, welches Angebot. Den Rest erledigen wir.
- 01 · Die AdresseMit der Adresse sehen wir Grundstück, Zone und Gebäude auf einen Blick.
- 02 · Die RechnungInnert zwei Arbeitstagen: was steht, was erlaubt wäre und was das für den Preis heisst.
- 03 · Das GesprächBei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder am Telefon. Zahlen besprechen wir persönlich, nie per E-Mail.
- 04 · Der EntscheidDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat für 3, 6 oder 12 Monate.
- 05 · Die KäuferNur geprüfte Käufer erhalten Unterlagen, und erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · Der NotarterminNotariat, Grundbuch, Übergabe. Wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Viele Grundstücke tragen heute weniger, als die Bau- und Zonenordnung erlaubt. Ob das für Ihres in Zell gilt, rechnen wir, bevor wir einen Preis nennen.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Zell zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Zell?
Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 115 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie die Gemeinde die einfache Staatssteuer auf Einkommen und Vermögen vervielfacht. Er sagt noch nichts über Ihre Gesamtsteuer, die ausserdem vom Kanton abhängt. Gerne besprechen wir im Gespräch, was das für Ihre Lage bedeutet.
Wie viele Baugesuche und Bauzonen gibt es in Zell?
In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden 40 Baugesuche publiziert. Die Bauzonen umfassen 138 Hektar mit rund 1'400 Grundstücken, davon 230 ohne Gebäude. Diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Für Eigentümer ist sie ein Ausgangspunkt, den wir mit der Bau- und Zonenordnung prüfen.
Kaufen Sie Grundstücke in Zell auch direkt?
Ja. Wir kaufen Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser und Areale selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt: ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin. Wer lieber breiter anbietet, wählt das Exklusivmandat; wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Wie genau ist die Bewertung?
Wir nennen eine nachvollziehbare Bandbreite und erklären, wovon sie abhängt: Zone, Zustand, Lage, Markt. Je mehr wir über Ihr Haus wissen, etwa Erneuerungen und Mieten, desto enger wird sie. Wo ein Gericht oder eine Bank ein Gutachten einer zugelassenen Fachperson verlangt, ersetzt sie dieses nicht.
Gilt das auch für Rämismühle, Zell ZH und Rikon im Tösstal?
Ja. Wir rechnen jede Parzelle der Gemeinde Zell nach derselben Bau- und Zonenordnung, in jeder Ortschaft und jedem Quartier. Geben Sie Ihre Adresse oben ein: Sie sehen die Parzelle sofort im Luftbild und im Katasterplan, und wir melden uns innert zwei Arbeitstagen mit Fakten.
Warum rechnen Sie den Boden mit?
Weil er oft den grössten Teil des Werts ausmacht. Erlaubt die Zone mehr, als heute steht, ist das Grundstück für Käufer mehr wert als das Haus allein. Diese Reserve rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung Ihrer Gemeinde und zeigen sie Ihnen offen.
Exklusivmandat
Wir begleiten Ihren Verkauf, exklusiv.
«Wir rechnen Ihr Grundstück, als würden wir es selbst kaufen. Dann bringen wir es still zu den wenigen Käufern, die genau danach suchen, und begleiten Sie bis zum Notar. Ohne Inserat, mit einem Preis, den Sie verstehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 14. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · es gelten das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Zell?
Sie erreichen eine Fachperson und erhalten einen klaren nächsten Schritt.