W 1.4
Wohnzone 1.4
rund 240 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,4 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Fassadenhöhe
- 4,8 mArt. 22
Weisslingen · Bezirk Pfäffikon · Kanton Zürich
Immobilien in Weisslingen
Yaacoubi Immobilien AG begleitet den Verkauf, die Bewertung und die Übernahme von Immobilien in Weisslingen. Sie wählen zwischen Direktankauf mit eigenen Mitteln und dem Exklusivmandat ohne Inserat. Bevor über einen Preis gesprochen wird, rechnen wir: Was steht auf dem Grundstück, was erlaubt die Bau- und Zonenordnung.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
3'464Einwohner · 2025
116 %Steuerfuss · 2026
0,57 %Leerwohnungsziffer
85 haBauzonen
DÖV-Güteklasse, überwiegend
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Weisslingen im Blick
- Vier Ortschaften
- Diskret, ohne Inserat
- Amtliche Statistik
Verkaufen in Weisslingen
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Für den Anfang reichen die Adresse und Ihre Kontaktangaben. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Weisslingen wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Weisslingen im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Weisslingen.
In Weisslingen leben 3'464 Menschen (Stand 2025). Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +2,9 Prozent. Der Wohnungsbestand umfasst rund 1'500 Wohnungen. Wer in Weisslingen Eigentum besitzt, steht vielleicht vor einer Erbschaft, vor der Pensionierung oder vor der Frage, ob das Haus noch zur Lebenslage passt. Auch eine Trennung oder eine auslaufende Hypothek kann Anlass sein, über einen Verkauf nachzudenken.
Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Weisslingen, Neschwil, Theilingen und Agasul. Die Bauzonen umfassen 85 Hektar mit rund 1'100 Grundstücken. Davon sind rund 150 ohne Gebäude; diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Auf rund 80 Grundstücken steht ein Mehrfamilienhaus. Für die zwölf Monate bis 30. Oktober 2026 sind rund 35 Baugesuche publiziert.
Bei 34 Prozent der Grundstücke mit Gebäuden stammen diese aus der Zeit vor 1960. Das beschreibt das Alter des Bestands. Ob ein Haus saniert, ersetzt oder verkauft wird, hängt von der Parzelle ab. Mit Ersatzneubau und Verdichtung in Weisslingen finden Sie dazu eine eigene Seite.
Die Leerwohnungsziffer gibt an, welcher Anteil der Wohnungen am Stichtag leer steht. Sie beträgt 0,57 Prozent (Stand 1. Juni 2026). Für Eigentümer ist sie ein Hinweis auf das Verhältnis von Wohnungsangebot und Bestand. Der Steuerfuss der Gemeinde liegt bei 116 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt die laufende Steuerbelastung am Wohnort. Wer ein Haus in Weisslingen verkaufen möchte, sollte beides kennen. Die Zahlen helfen, die eigene Lage einzuordnen.
Lage und Umgebung
Wo Weisslingen liegt.
Weisslingen liegt rund 18 km östlich von Zürich, im Bezirk Pfäffikon.
In der Nähe liegen Russikon, Zell, Wildberg, Illnau-Effretikon und Fehraltorf.
Weisslingen liegt im Bezirk Pfäffikon, östlich von Zürich. Zu den Nachbarorten zählen Russikon, Zell (ZH), Wildberg, Illnau-Effretikon und Fehraltorf. Für einen Verkauf zählt die Lage im Zusammenspiel mit der Erschliessung. Die ÖV-Güteklasse steht in den Zeilen daneben und beschreibt, wie gut ein Grundstück mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar ist. Das zuständige Grundbuchamt ist Illnau. Dort wird der Eigentümerwechsel eingetragen. Wir kennen diese Abläufe und begleiten sie von der Beurkundung bis zum Eintrag.
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkPfäffikon amtlich
Distanz zu Zürichrund 18 km östlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendD hergeleitet
Gemeinden in der NäheRussikon, Zell, Wildberg, Illnau-Effretikon, Fehraltorf hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Illnau amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Die Ortschaften von Weisslingen.
Zur Gemeinde Weisslingen gehören vier Ortschaften: Weisslingen, Neschwil, Theilingen und Agasul. Für jede rechnen wir nach derselben Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8484Weisslingen
- 8484Neschwil
- 8484Theilingen
- 8308Agasulnur ein Teil der Adressen gehört zur Gemeinde
Weisslingen in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Weisslingen prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Von den 10 Gemeinden im Bezirk Pfäffikon ist Weisslingen nach der Einwohnerzahl eine der kleineren Gemeinden.
Die Bevölkerung von Weisslingen ist in den letzten fünf Jahren gewachsen.
Verglichen mit den übrigen Gemeinden des Kantons Zürich liegt der Steuerfuss von Weisslingen im oberen Bereich, die Spanne reicht von 71 bis 128 %.
Ohne Gebäude ist in Weisslingen etwa derselbe Teil der Bauzonen-Grundstücke wie im Mittel des Kantons Zürich.
In Weisslingen gelten die Baubegriffe, die seit 2017 im Planungs- und Baugesetz stehen.
Weisslingen · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner3'464amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+2,9 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,57 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde116 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendDhergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate35hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen85 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 13. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke1'100hergeleitetgerundet, Stand 13. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude150hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196034 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen80hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand1'500hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte550 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 13. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt IllnauamtlichSitz in Illnau
- amtlichso übernommen, wie amtliche Statistik und Register sie publizieren, mit Stichtag
- hergeleitetaus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt und gerundet, nie für Gruppen unter 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Weisslingen gebaut werden?
Die Dichte in den Wohnzonen steuert die Bau- und Zonenordnung von Weisslingen vor allem mit der Baumassenziffer: zwischen 1,4 und 2,5 m³ Bauvolumen je m² Grundstück.
Statt einer Geschosszahl begrenzen in den Wohnzonen meist Ziffer und Höhen das Volumen.
Die Ordnung legt die zulässige Höhe der Fassade in den Wohnzonen zwischen 4,8 und 10,5 m fest.
In Weisslingen kommen Wohnzonen, Wohn- und Gewerbezonen sowie Zentrums- und Kernzonen vor. In den Wohnzonen legt die Bau- und Zonenordnung die Baumassenziffer amtlich fest. Für Ausnützungsziffer und Vollgeschosse gibt es dort ausdrücklich keine Vorgabe. In den Kernzonen und der Quartierhaltungszone ist eine solche Ziffer amtlich nicht festgelegt.
Was das für Ihr Grundstück heisst, hängt von der Zone ab. Die Zonenliste darunter zeigt die Masse. Ob sich ein Ersatzneubau lohnt oder eine Aufstockung möglich ist, klären wir mit der Grundstückprüfung für Ihr Grundstück. Allgemeine Regeln finden Sie unter Was Sie im Kanton Zürich bauen dürfen. Massgebend sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Wohnzonen
W 2.0
Wohnzone 2.0
rund 150 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Fassadenhöhe
- 10,5 mArt. 22
W 1.7
Wohnzone 1.7
rund 130 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,7 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Fassadenhöhe
- 7,5 mArt. 22
Wohnzonen mit Gewerbe
WG 2.5
Wohnzone mit Gewerbeerleichterung 2.5
rund 80 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2,5 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Fassadenhöhe
- 7,5 mArt. 24
Q
Quartierhaltungszone
rund 50 Grundstücke- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Fassadenhöhe
- 7 mArt. 17
Kern- und Zentrumszonen
KW
Kernzone Weiler
rund 260 Grundstücke- Baumassenziffer
- keine Vorgabe
- Fassadenhöhe
- 7,5 mArt. 4
Z 2.5
Zentrumszone 2.5
rund 70 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2,5 m³/m²
- Fassadenhöhe
- 10 mArt. 15
K
Kernzone
rund 60 Grundstücke- Baumassenziffer
- keine Vorgabe
- Fassadenhöhe
- 7,5 mArt. 25, Art. 14, Art. 26
Gezeigt sind Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz sind amtlich; ein Artikel unter dem Wert ist die Fundstelle in der Bau- und Zonenordnung, an der wir ihn im Original geprüft haben. «Keine Vorgabe» bedeutet: Für diese Zone regelt die Ordnung das Mass nicht. Massgebend bleiben die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Weisslingen.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W 1.4Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W 1.7Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W 2.0Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Wert
Was den Wert in Weisslingen bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Weisslingen bestimmen mehrere Faktoren: Zone, Grösse, Hanglage und das Alter der Gebäude. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 550 Quadratmetern. Ein Viertel ist kleiner als 300, ein Viertel grösser als 900 Quadratmeter.
Der Anteil in Hanglage beträgt 52 Prozent, in steiler Hanglage 7 Prozent, eben sind 41 Prozent. Hanglage kann Bauweise und Zugang beeinflussen. Wir rechnen, statt zu schätzen, und belegen jede Zahl im amtlichen Original. Mehr dazu unter Immobilie bewerten in Weisslingen.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
20 %
1919 bis 1945
5 %
1946 bis 1960
9 %
1961 bis 1980
19 %
1981 bis 2000
27 %
2001 bis 2010
14 %
ab 2011
6 %
Anteil der Grundstücke nach Baujahr des ältesten Gebäudes, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
300 m²Mitte 550 m²900 m²
Ein Viertel der Bauzonen-Grundstücke ist kleiner als das Band, ein Viertel grösser, die mittlere Hälfte liegt darin. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
41 %
Hanglage, 10 bis 25 %
52 %
steiler Hang, über 25 %
7 %
Anteil der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Am Hang entstehen Terrassen, aber auch Mehrkosten.
Ihr Anliegen in Weisslingen
Verkaufen, bewerten, bauen in Weisslingen.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Weisslingen
Bauland verkaufen mit einem Preis aus Zone, Baufeld und Reserve, still und ohne Inserat.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'100
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Einfamilienhaus verkaufen, ohne Inserat und mit einem Preis, den wir Ihnen nachvollziehbar herleiten.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 820
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Wohnung verkaufen
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Eigentumswohnung verkaufen: vertraulich an geprüfte Käufer, mit einer Bandbreite, die wir Ihnen persönlich erklären.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 80
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Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Weisslingen
Mietertrag heute, Reserve morgen: so rechnen Investoren, und so rechnen wir.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 75
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Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Weisslingen
Bäuerliches Bodenrecht, Pacht und Umnutzung geklärt, bevor ein Käufer anfragt.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 340
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Weisslingen verkaufen
Elternhaus oder Grundstück geerbt: in Ruhe klären, was es wert ist und wie die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 550
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Weisslingen
Eine Bandbreite statt einer Zahl aus dem Bauch, im Gespräch erklärt.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'100
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Weisslingen
Ihr Grundstück gegen eine neue Wohnung im Neubau, am selben Ort.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 590
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Weisslingen bauen?
Zonen, Ausnützung, Geschosse, Höhen und Abstände nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde, verständlich erklärt.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 1'000
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Weisslingen
Abbrechen und neu bauen oder aufstocken: beide Wege nebeneinander gerechnet.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 240
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Weisslingen
Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus kaufen, das nie inseriert wird: mit einem Suchmandat, vertraulich und persönlich geprüft.
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Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Weisslingen
Verkaufen ohne Schild und ohne Portal, an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Was in Weisslingen gebaut werden darf, folgt aus dem Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG) und der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde mit ihren Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Beim Verkauf erhebt die Gemeinde die Grundstückgewinnsteuer auf dem Gewinn (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer gibt es im Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Weisslingen.
Wir begleiten Sie auf zwei Wegen. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt. Wir übernehmen die Liegenschaft im Ist-Zustand, auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Mehr dazu unter Direktankauf durch uns.
Im Exklusivmandat vermitteln wir still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer, ohne Inserat und ohne Schild. Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Ein Grundstückkauf ist nur mit öffentlicher Beurkundung gültig (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB). Steuerfragen erklärt Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich. Ob Erbschaft, Pensionierung oder Trennung: Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt. Das kann sinnvoll sein, wenn ein breiter Markt gewünscht ist. Die stille Vermittlung im Exklusivmandat ohne Inserat geht anders vor: Ein kleiner Kreis geprüfter Käufer erhält ein Dossier aus amtlichen Originalen. Das Mandat ist ein Mäklervertrag, ein Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR). Sie haben einen Ansprechpartner und einen geschützten Zugang, in dem Sie jede Besichtigung und jedes Angebot freigeben.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Sichtbarkeitauf Portalen, für Nachbarn, Mieter und Bekannteein kleiner Kreis geprüfter Käufer, nach Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Preisfindungim Wettbewerb von Besichtigungen und Gebotenvorgerechnet aus Zone, Bestand und Reserve, Ihnen offengelegtein begründeter Preis, Zeile für Zeile erklärt
Daueroft Monategezielte Ansprache weniger Käuferein Angebot meist innert weniger Tage
KostenInserate, Fotos, Honorarein Honorar erst mit dem Verkaufkein Honorar: Wir sind die Käufer
Risikoplatzt die Finanzierung, beginnt alles von vornFinanzierungsnachweis vor jedem DossierKauf mit eigenen Mitteln, ohne Vorbehalt
Während der Laufzeit eines Exklusivmandats vermittelt nur ein Partner. Ihr Objekt erscheint deshalb nirgends doppelt, und kein Käufer verhandelt an Ihnen vorbei. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Drei Entscheide liegen bei Ihnen: welcher Weg, welche Besichtigung, welches Angebot. Den Rest erledigen wir.
- 01 · Die AdresseSie nennen die Adresse. Wir sehen Grundstück, Zone und Gebäude sofort.
- 02 · Die RechnungIn zwei Arbeitstagen zeigen wir, was steht, was erlaubt wäre und was daraus für den Preis folgt.
- 03 · Das GesprächPersönlich, wo es Ihnen passt. Zahlen gibt es nicht per E-Mail.
- 04 · Der EntscheidSie wählen: Direktankauf oder Exklusivmandat mit fester Laufzeit von 3, 6 oder 12 Monaten.
- 05 · Die KäuferNur geprüfte Käufer erhalten Unterlagen, und erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · Der NotarterminBeurkundung, Eintrag im Grundbuch, Übergabe. Wir begleiten bis zum Schluss.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Zwischen dem, was heute auf einem Grundstück steht, und dem, was die Bau- und Zonenordnung erlauben würde, liegt oft viel. Für Ihr Grundstück in Weisslingen rechnen wir beides, bevor wir über den Preis sprechen.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Weisslingen zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Weisslingen?
Der Steuerfuss beträgt 116 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für Eigentümer ist er ein Teil der laufenden Belastung am Wohnort. Wir nennen die Zahl als Grundlage, nicht als Bewertung, und besprechen sie im Gespräch mit Ihrer Situation.
Wie viele Bauzonen-Grundstücke in Weisslingen haben kein Gebäude?
Rund 150 der rund 1'100 Grundstücke in den Bauzonen haben kein Gebäude (Stand 4. September 2026). Die Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Sie sagt daher nichts über ein einzelnes Grundstück aus. Ob Ihre Parzelle Spielraum bietet, klären wir mit Fakten aus der Bau- und Zonenordnung.
Kaufen Sie Grundstücke in Weisslingen auch direkt?
Ja. Wir kaufen Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser und Areale selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt: ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin. Wer lieber breiter anbietet, wählt das Exklusivmandat; wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Lohnt sich eine Renovation vor dem Verkauf?
Selten im grossen Stil. Viele Käufer, vor allem Familien und Entwickler, möchten selbst entscheiden, was erneuert wird. Kleine Arbeiten wie Reparaturen und ein gepflegter Garten lohnen sich oft. Wir sagen Ihnen ehrlich, was sich am Preis rechnet und was Sie besser dem Käufer überlassen.
Gilt das auch für Weisslingen, Neschwil und Theilingen?
Ja. Wir rechnen jede Parzelle der Gemeinde Weisslingen nach derselben Bau- und Zonenordnung, in jeder Ortschaft und jedem Quartier. Geben Sie Ihre Adresse oben ein: Sie sehen die Parzelle sofort im Luftbild und im Katasterplan, und wir melden uns innert zwei Arbeitstagen mit Fakten.
Kann ich verkaufen und noch eine Weile im Haus wohnen?
Ja. Der Übergabetermin wird im Kaufvertrag frei vereinbart, auch Monate nach der Beurkundung. Wer länger bleiben möchte, kann sich ein Wohnrecht oder eine Nutzniessung im Grundbuch eintragen lassen (Art. 745 und 776 ZGB). Das senkt den Preis, sichert aber Ihr Zuhause. Wir rechnen beide Varianten und vergleichen sie mit Ihnen.
Exklusivmandat
Ein Partner, ein Preis, kein Inserat.
«Wir prüfen Ihr Grundstück so genau, als müssten wir es selbst bezahlen. Danach sprechen wir still die wenigen Käufer an, für die es passt, und begleiten Sie bis zur Unterschrift beim Notariat. Den Stand kennen Sie jederzeit.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 13. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · verbindlich sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
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