W2
2-geschossige Wohnzone
rund 910 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 45 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 8,1 m
Bubikon · Bezirk Hinwil · Kanton Zürich
Immobilien in Bubikon
Was können Sie mit Ihrer Liegenschaft in Bubikon tun? Yaacoubi Immobilien AG begleitet in Bubikon den Verkauf, die Bewertung und die Planung von Grundstücken und Liegenschaften, wahlweise als Direktankauf oder im Exklusivmandat. Wir rechnen zuerst, was gebaut werden darf, und nennen erst dann einen Preis.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
7'690Einwohner · 2025
118 %Steuerfuss · 2026
0,38 %Leerwohnungsziffer
177 haBauzonen
85Wohnungen bewilligt oder im Bau
CÖV-Güteklasse, überwiegend
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Diskret, ohne Inserat
- Zwei Ortschaften
- Bubikon im Blick
- Amtliche Statistik
Verkaufen in Bubikon
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Für den Anfang reichen die Adresse und Ihre Kontaktangaben. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Nach einem halben Jahrhundert im eigenen Haus beginnt für ein Ehepaar etwas Neues. Der Film erzählt, wie wir prüfen, rechnen und den Verkauf mit Sorgfalt begleiten, in Bubikon wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Lage und Umgebung
Wo Bubikon liegt.
Bubikon liegt rund 24 km südöstlich von Zürich, im Bezirk Hinwil.
In der Nähe liegen Hombrechtikon, Dürnten, Rüti, Grüningen und Hinwil.
Bubikon liegt im Bezirk Hinwil, von Zürich aus gesehen südöstlich. Zu den Nachbarorten zählen Hombrechtikon, Dürnten, Rüti (ZH), Grüningen und Hinwil. Für einen Verkauf ist die Lage ein Teil der Rechnung, denn die Erschliessung und die Distanz zur Stadt Zürich von 24 Kilometern fliessen in die Beurteilung ein. Den Kaufvertrag beurkundet der Notar, und das Grundbuchamt in Grüningen trägt den Käufer als Eigentümer ein (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB). Welche Regeln im Kanton gelten, zeigt die Seite Grundstück und Liegenschaft verkaufen im Kanton Zürich.
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkHinwil amtlich
Distanz zu Zürichrund 24 km südöstlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
Gemeinden in der NäheHombrechtikon, Dürnten, Rüti, Grüningen, Hinwil hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Grüningen amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Die Ortschaften von Bubikon.
Zur Gemeinde Bubikon gehören zwei Ortschaften: Bubikon und Wolfhausen. Für jede rechnen wir nach derselben Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8608Bubikon
- 8633Wolfhausen
Bubikon im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Bubikon.
Wer Immobilien in Bubikon verkaufen will, beginnt mit einem Blick aufs Bauen. In den Bauzonen der Gemeinde liegen rund 1'700 Grundstücke auf einer Fläche von 177 Hektar. Auf etwa 270 dieser Grundstücke steht kein Gebäude; die Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Das Zonenbild reicht von Wohnzonen über eine Kernzone und eine Wohn- und Gewerbezone bis zu Arbeitszonen für Industrie und Gewerbe sowie einer Zone für öffentliche Bauten.
Die Bautätigkeit lässt sich an den Baugesuchen ablesen: In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden rund 50 Baugesuche publiziert. Zudem sind rund 85 Wohnungen bewilligt oder im Bau (Stand 4. September 2026). Beim Gebäudebestand haben rund 28 Prozent der Grundstücke Gebäude aus der Zeit vor 1960. Für Eigentümer kann das bedeuten, dass sich ein Blick auf Ersatzneubau und Verdichtung in Bubikon lohnt.
In der Gemeinde leben 7'690 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 2025). Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +4,3 Prozent. Zu Bubikon gehören die Ortschaften Bubikon und Wolfhausen. Wer eine Liegenschaft in Bubikon besitzt, erhält bei Yaacoubi Immobilien AG eine erste Einschätzung im Gespräch, kostenlos und unverbindlich.
In der Gemeinde stehen rund 3'500 Wohnungen im Bestand. Die Leerwohnungsziffer gibt an, wie viel Prozent der Wohnungen an einem Stichtag leer stehen; sie betrug 0,38 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026). Der Steuerfuss der Gemeinde liegt bei 118 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie die einfache Staatssteuer für Bubikon vervielfacht wird. Für Eigentümer sind das Eckdaten, die wir beim Gespräch über Ihre Wohnung oder Ihr Haus einordnen.
Wert
Was den Wert in Bubikon bestimmt.
Den Wert einer Liegenschaft in Bubikon bestimmen mehrere Merkmale. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 560 Quadratmetern; ein Viertel ist kleiner als 320, ein Viertel grösser als 980 Quadratmeter. Dazu kommt die Hanglage: 61 Prozent der Bauzonen-Grundstücke sind eben, 33 Prozent liegen am Hang, 5 Prozent steil.
Weitere Merkmale sind die Bauperiode des Gebäudes und die Zone. Wir rechnen diese Punkte einzeln durch, wie es die Seite Immobilie bewerten in Bubikon beschreibt.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
18 %
1919 bis 1945
5 %
1946 bis 1960
5 %
1961 bis 1980
22 %
1981 bis 2000
29 %
2001 bis 2010
12 %
ab 2011
9 %
Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
320 m²Mitte 560 m²980 m²
In diesem Band liegt die mittlere Hälfte der Bauzonen-Grundstücke, je ein Viertel ist kleiner oder grösser. Gerundet, aus den amtlichen Plänen hergeleitet.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
61 %
Hanglage, 10 bis 25 %
33 %
steiler Hang, über 25 %
5 %
Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Hanglage bringt Terrassen und Aussicht, aber auch Mehrkosten.
Bubikon in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Bubikon prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Nach Einwohnern ist Bubikon eine Gemeinde mittlerer Grösse im Bezirk Hinwil, der 11 Gemeinden zählt.
Die Bevölkerung von Bubikon ist in den letzten fünf Jahren gewachsen.
Mit seinem Steuerfuss liegt Bubikon im oberen Bereich der Spanne, die im Kanton Zürich von 71 bis 128 % reicht.
Der Anteil der Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude entspricht in Bubikon etwa dem im ganzen Kanton Zürich.
Bubikon misst Höhen, Abstände und Ziffern noch nach den bisherigen Begriffen des Planungs- und Baugesetzes.
Bubikon · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner7'690amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+4,3 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,38 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde118 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Wohnungen bewilligt oder im Bau85hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate50hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen177 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 12. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke1'700hergeleitetgerundet, Stand 12. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude270hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196028 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen230hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand3'500hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte560 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 12. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt GrüningenamtlichSitz in Grüningen
- amtlichamtliche Statistik und amtliche Register, unverändert, mit Stichtag
- hergeleitetvon uns aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet, nur Gruppen ab 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Bubikon gebaut werden?
In Bubikon regelt die Bau- und Zonenordnung die Dichte in den Wohnzonen vor allem über die Ausnützungsziffer: zwischen 30 % und 60 %.
Die Ordnung erlaubt in den Wohnzonen 1 bis 3 Vollgeschosse.
In den Wohnzonen liegt die zulässige Höhe der Gebäude zwischen 5,5 und 11,4 m.
Bei den Zonenarten kommen in Bubikon Wohnzonen, eine Wohn- und Gewerbezone, eine Kernzone, Arbeitszonen und eine Zone für öffentliche Bauten vor. Für die Wohnzonen legt die Bau- und Zonenordnung amtlich die Ausnützungsziffer, die Vollgeschosse und die Gebäude- bzw. Fassadenhöhe fest. Die Arbeitszonen kennen Baumassenziffer und Überbauungsziffer, die Ausnützungsziffer lässt die Ordnung dort offen.
Was das für Ihr Grundstück heisst, klärt der Check zur Bebaubarkeit Ihres Grundstücks. Eine Übersicht bietet auch die Seite Was darf ich in Bubikon bauen?
Wohnzonen
W1
1-geschossige Wohnzone
rund 160 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 30 %
- Vollgeschosse
- 1
- Gebäudehöhe
- 5,5 m
W3
3-geschossige Wohnzone
rund 70 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 60 %
- Vollgeschosse
- 3
- Gebäudehöhe
- 11,4 m
Wohnzonen mit Gewerbe
WG3
3-geschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung
rund 270 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 60 %
- Vollgeschosse
- 3
- Gebäudehöhe
- 11,4 m
Kern- und Zentrumszonen
K
Kernzone
rund 65 Grundstücke- Vollgeschosse
- 3
- Gebäudehöhe
- 9 m
Industrie- und Gewerbezonen
I7
Industriezone 7
rund 95 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 7 m³/m²
- Überbauungsziffer
- 60 %
- Gebäudehöhe
- 13,5 m
G5
Gewerbezone 5
rund 45 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 5 m³/m²
- Überbauungsziffer
- 60 %
- Gebäudehöhe
- 9,5 m
Zonen für öffentliche Bauten
Oe
Zone für öffentliche Bauten
rund 25 Grundstücke- Vollgeschosse
- 3
- Gebäudehöhe
- 13,5 m
Gezeigt sind Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz sind amtlich; ein Artikel unter dem Wert ist die Fundstelle in der Bau- und Zonenordnung, an der wir ihn im Original geprüft haben. «Keine Vorgabe» bedeutet: Für diese Zone regelt die Ordnung das Mass nicht. Massgebend bleiben die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Bubikon.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W1Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W2Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W3Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Ihr Anliegen in Bubikon
Verkaufen, bewerten, bauen in Bubikon.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Bubikon
Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'700
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Haus verkaufen
Haus verkaufen in Bubikon
Boden und Gebäude zusammen gerechnet, Besichtigungen nur mit Ihrer Freigabe.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 1'200
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Wohnung verkaufen
Wohnung verkaufen in Bubikon
Eigentumswohnung verkaufen: vertraulich an geprüfte Käufer, mit einer Bandbreite, die wir Ihnen persönlich erklären.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 230
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Mehrfamilienhaus verkaufen
Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Bubikon
Mietertrag heute, Reserve morgen: so rechnen Investoren, und so rechnen wir.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 210
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Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Bubikon
Gewerbebau, Werkhof oder Areal verkaufen: an Projektentwickler und Investoren aus unserem Kreis, ohne Inserat.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 160
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Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Bubikon
Hof und Bauernhaus: Bauzone oder Landwirtschaftszone bestimmt den Weg.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 760
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Bubikon verkaufen
Für Erbengemeinschaften: dieselbe Zahl und derselbe Rechenweg für alle.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 840
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Bubikon
Was Grundstück und Gebäude tragen, hergeleitet aus Zone, Bestand und Lage.
Bauzonen-Grundstücke: rund 1'700
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Bubikon
Ihr Grundstück gegen eine neue Wohnung im Neubau, am selben Ort.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 770
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Bubikon bauen?
Zonen, Ausnützung, Geschosse, Höhen und Abstände nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde, verständlich erklärt.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 1'600
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Bubikon
Abbrechen und neu bauen oder aufstocken: beide Wege nebeneinander gerechnet.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 460
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Bubikon
Kaufen, was nie auf einem Portal steht: Suchprofil hinterlegen, persönlich geprüft.
Mehr erfahren →
Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Bubikon
Immobilie diskret verkaufen, ohne Inserat: direkt an uns oder an geprüfte Käufer wie Family Offices und Investoren.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Für Bubikon gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Bubikon.
Wir bieten Ihnen in Bubikon zwei Wege. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, auch im Ist-Zustand. Das gilt ebenso für Erbengemeinschaften. Es gibt einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Im Exklusivmandat vermitteln wir still, ohne Inserat, an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer; das Honorar ist erst bei Erfolg geschuldet (Art. 412 ff. OR).
Anlass kann eine Erbschaft sein, eine Pensionierung, eine Trennung oder eine auslaufende Hypothek. Kein Schild, kein Portal: Mieter und Nachbarn erfahren nichts, bis Sie es wollen. Mit dem Mandat erhalten Sie einen geschützten Zugang, in dem Sie jede Besichtigung und jedes Angebot freigeben. Der Ablauf in Schritten zeigt, wie es weitergeht.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Inserat über einen Makler macht eine Liegenschaft öffentlich sichtbar. Das hat seinen Platz, wenn eine breite Ansprache gewünscht ist. Im Exklusivmandat bleibt der Verkauf still: ein Ansprechpartner, ein belegter Preis, ein kleiner Kreis geprüfter Käufer. Welcher Weg zu Ihrer Lage passt, besprechen wir im Gespräch, ohne Druck.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Sichtbarkeitauf Portalen, für Nachbarn, Mieter und Bekanntenur geprüfte Käufer, nach unterzeichneter Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Preisfindungentsteht in Besichtigungen und Bieterrundenvorgerechnet und Zeile für Zeile offengelegtein fester Preis mit nachvollziehbarer Begründung
Daueroft Monateeinige Wochen bis wenige Monate, je nach Grundstückein Angebot meist innert weniger Tage
KostenInserate, Fotos und Honorarein Honorar erst mit dem Verkaufkein Honorar, weil wir selbst kaufen
Risikoeine geplatzte Finanzierung wirft zurückKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, ohne Finanzierungsvorbehalt
Exklusiv bedeutet: ein Partner für die vereinbarte Laufzeit. So bleibt Ihr Objekt still im Markt, und Sie wissen jederzeit, wer es kennt. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Drei Entscheide liegen bei Ihnen: welcher Weg, welche Besichtigung, welches Angebot. Den Rest erledigen wir.
- 01 · Die AdresseSie nennen die Adresse. Wir sehen Grundstück, Zone und Gebäude sofort.
- 02 · Die RechnungInnert zwei Arbeitstagen: der Bestand, das Zulässige und was beides für den Preis bedeutet.
- 03 · Das GesprächPersönlich, wo es Ihnen passt. Zahlen gibt es nicht per E-Mail.
- 04 · Der EntscheidDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat mit Laufzeit 3, 6 oder 12 Monate.
- 05 · Die KäuferNur geprüfte Käufer erhalten Unterlagen, und erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · Der NotarterminNotariat, Grundbuch, Übergabe. Wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Auf manchem Grundstück dürfte mehr stehen, als heute steht. Ob das auch für Ihres in Bubikon zutrifft, rechnen wir aus, bevor ein Preis fällt.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Bubikon zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Bubikon?
Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 118 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, mit welchem Satz die einfache Staatssteuer für Bubikon vervielfacht wird. Er ist ein Eckdatum der Gemeinde und hilft beim Einordnen des Wohnorts. Wie Sie Ihre Situation einordnen, besprechen wir gern im persönlichen Gespräch.
Wie viele Grundstücke in Bubikon liegen in der Bauzone?
In den Bauzonen liegen rund 1'700 Grundstücke auf 177 Hektar (Stand 12. Oktober 2026). Davon sind rund 270 ohne Gebäude; die Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Ob Ihr Grundstück dazugehört und was darauf möglich ist, rechnen wir anhand der Bau- und Zonenordnung nach.
Was kostet mich das?
Die Bewertung und das erste Gespräch sind kostenlos und unverbindlich. Im Exklusivmandat entsteht ein Honorar erst mit dem erfolgreichen Verkauf; Höhe, Laufzeit und Bedingungen legen wir vor der Unterschrift schriftlich offen. Beim Direktankauf bezahlen Sie kein Honorar, weil wir selbst die Käufer sind.
Müssen alle Erben dem Verkauf zustimmen?
Ja, solange die Erbengemeinschaft besteht, entscheiden die Erben gemeinsam (Art. 602 ZGB). Ist eine Einigung nicht möglich, kann jede Person die Teilung verlangen, notfalls beim Gericht (Art. 604 ZGB). Oft hilft schon eine Zahl, der alle vertrauen. Wir rechnen sie für die ganze Gemeinschaft gleich.
Was geschieht mit den Mietern?
Mietverhältnisse gehen beim Verkauf auf den Käufer über (Art. 261 OR). Der Verkauf allein beendet keinen Mietvertrag; nur bei dringendem Eigenbedarf kann der Käufer mit der gesetzlichen Frist kündigen, auch wenn der Vertrag länger liefe. Wir informieren die Mieter erst, wenn Sie es möchten, und stimmen Besichtigungen mit ihnen ab. Für Käufer ist ein sauberer Mieterspiegel ein Wert.
Kann eine Person die Liegenschaft übernehmen?
Ja. Sie wird dann zu ihrem Wert im Zeitpunkt der Teilung angerechnet (Art. 617 ZGB), und die anderen Erben werden ausbezahlt. Damit das fair ist, braucht es eine nachvollziehbare Zahl. Wo ein Gericht oder eine Behörde eine anerkannte Schätzung verlangt, ziehen wir eine zugelassene Fachperson bei.
Exklusivmandat
Wir begleiten Ihren Verkauf, exklusiv.
«Wir rechnen Ihr Grundstück, als würden wir es selbst kaufen. Dann bringen wir es still zu den wenigen Käufern, die genau danach suchen, und begleiten Sie bis zum Notar. Ohne Inserat, mit einem Preis, den Sie verstehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 12. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · es gelten das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Bubikon?
Ein Anruf, eine Fachperson, ein klarer nächster Schritt.