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Trüllikon · Bezirk Andelfingen · Kanton Zürich

Immobilien in Trüllikon

Trüllikon liegt im Bezirk Andelfingen. Yaacoubi Immobilien AG kauft Grundstücke und Liegenschaften in Trüllikon selbst an oder vermittelt sie still im Exklusivmandat, und prüft vorher gerechnet, was die Bau- und Zonenordnung erlaubt. Die erste Einschätzung im Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich

Wiese am Dorfrand, bereit für ein neues Haus
Illustration, kein angebotenes Objekt
1'132Einwohner · 2025
110 %Steuerfuss · 2026
0,91 %Leerwohnungsziffer
34 haBauzonen
DÖV-Güteklasse, überwiegend

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Film · knapp 2 Minuten

Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.

Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Trüllikon wie im ganzen Kanton Zürich.

Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.

Trüllikon in Zahlen

Die Gemeinde in Zahlen.

Was den Markt in Trüllikon prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Trüllikon eine Gemeinde mittlerer Grösse des Bezirks Andelfingen mit seinen 20 Gemeinden.

Die Bevölkerung von Trüllikon ist in den letzten fünf Jahren gewachsen.

Mit seinem Steuerfuss liegt Trüllikon im oberen Bereich der Spanne, die im Kanton Zürich von 71 bis 128 % reicht.

Der Anteil der Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude ist in Trüllikon höher als im ganzen Kanton Zürich.

In Trüllikon gelten noch die bisherigen Baubegriffe, bis die Bau- und Zonenordnung angepasst ist.

Trüllikon · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner1'132amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+7,3 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,91 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde110 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendDhergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Fläche der Bauzonen34 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 12. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke470hergeleitetgerundet, Stand 12. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude90hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196056 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen45hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand550hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte610 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 12. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt FeuerthalenamtlichSitz in Feuerthalen
  • amtlichso übernommen, wie amtliche Statistik und Register sie publizieren, mit Stichtag
  • hergeleitetaus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt und gerundet, nie für Gruppen unter 20 Grundstücken
Dorf mit Feldern und Hügeln, im Hintergrund die Alpen

Trüllikon im Profil

Wohnen, bauen und verkaufen in Trüllikon.

Trüllikon liegt im Bezirk Andelfingen, von Zürich aus gesehen nördlich und rund 31 Kilometer von der Stadt entfernt. Zur Gemeinde gehören die Ortschaften Trüllikon, Rudolfingen und Wildensbuch. Wer hier Immobilien in Trüllikon verkaufen möchte, verkauft in einer Gemeinde mit eigener Bau- und Zonenordnung.

Die amtliche Statistik zählt für das Jahr 2025 1'132 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +7,3 Prozent. Das ist der Rahmen, in dem Wohnraum und Bauland in Trüllikon stehen.

Die Bauzonen umfassen 34 Hektar. Darin liegen rund 470 Grundstücke, davon rund 90 ohne Gebäude. Diese Zahl zählt auch Grundstücke mit laufendem Ersatzneubau mit. Bei 56 Prozent der bebauten Grundstücke stammt das Gebäude aus der Zeit vor 1960. Für Eigentümer heisst das: Bauzeit und Zustand des Hauses gehören zur Rechnung, ebenso, was auf dem Grundstück noch möglich ist. Wer Baulandmakler in Trüllikon sucht, findet bei uns zuerst diese Zahlen, belegt im amtlichen Original.

Die amtlichen Gebäudedaten führen rund 550 Wohnungen im Bestand. Die Leerwohnungsziffer gibt an, welcher Anteil der Wohnungen am Stichtag leer stand. Sie betrug 0,91 Prozent (Stand 1. Juni 2026). Für Eigentümer heisst das: Die Zahl beschreibt den Wohnungsmarkt der Gemeinde zu diesem Stichtag, sie ersetzt aber keine Rechnung für das einzelne Haus. Der Steuerfuss liegt bei 110 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird, und gehört für Eigentümer zu den laufenden Kosten, wenn sie im Haus bleiben.

Bau- und Zonenordnung

Was darf in Trüllikon gebaut werden?

Die Dichte in den Wohnzonen steuert die Bau- und Zonenordnung von Trüllikon vor allem mit der Überbauungsziffer: 25 %.

Erlaubt sind in den Wohnzonen 1 bis 2 Vollgeschosse.

In Trüllikon kommen Wohnzonen und eine Kernzone vor. Für die Wohnzonen legt die Bau- und Zonenordnung die Überbauungsziffer und die Vollgeschosse amtlich fest. In der Kernzone sind es die Vollgeschosse und die Gebäude- bzw. Fassadenhöhe, während die Überbauungsziffer ausdrücklich keine Vorgabe ist. Für Ihr Grundstück heisst das: Welche Zone gilt, entscheidet, was Sie ausbauen, ersetzen oder verdichten können. Die Masse zeigt die Seite in der Liste darunter. Wie wir vorgehen, erklärt Was Sie in Trüllikon bauen dürfen. Im Kanton Zürich gibt es im Baubewilligungsverfahren keine Einsprache (§ 315 Abs. 3 PBG).

Wohnzonen

W2

Wohnzone 2

rund 60 Grundstücke
Überbauungsziffer
25 %
Vollgeschosse
2
W1

Wohnzone 1

rund 45 Grundstücke
Überbauungsziffer
25 %
Vollgeschosse
1

Kern- und Zentrumszonen

K1

Kernzone I

rund 320 Grundstücke
Überbauungsziffer
keine Vorgabe
Vollgeschosse
2
Gebäudehöhe
7,5 m

Nur Zonen mit mindestens 20 Grundstücken. Ohne Zusatz amtliche Werte; mit Artikel ein Wert, den wir an dieser Stelle der Bau- und Zonenordnung im Original geprüft haben. Steht «keine Vorgabe», regelt die Ordnung dieses Mass in der Zone nicht. Verbindlich sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.

Höhen und Abstände im Schnitt

Typische Zonen von Trüllikon.

Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.

MUSTERGRUNDSTÜCK · K1GrenzeGrenze2 VollgeschosseGebäudehöhe7,5 mAbstandAbstand0510 m
Schnitt · K1Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Kernzone IVollgeschosse 2 · Gebäudehöhe 7,5 m

Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.

Lage und Umgebung

Wo Trüllikon liegt.

Trüllikon liegt rund 31 km nördlich von Zürich, im Bezirk Andelfingen.

In der Nähe liegen Benken, Truttikon, Kleinandelfingen, Ossingen und Marthalen.

Trüllikon gehört zum Bezirk Andelfingen. Zu den Nachbarorten zählen Benken, Truttikon, Kleinandelfingen, Ossingen und Marthalen. Für einen Verkauf ist die Lage ein Teil des Gesamtbilds, das wir mit den amtlichen Angaben belegen. Zuständig für die Beurkundung und den Eintrag im Grundbuch ist das Grundbuchamt Feuerthalen. Der Kauf ist nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet wird (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB). Eigentümer wird der Käufer mit dem Eintrag im Grundbuch.

Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkAndelfingen amtlich
Distanz zu Zürichrund 31 km nördlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendD hergeleitet
Gemeinden in der NäheBenken, Truttikon, Kleinandelfingen, Ossingen, Marthalen hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Feuerthalen amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
NOSW10 km20 km30 kmZürich HBTRÜLLIKON31 km · 19°
Radar ab Zürich HBGrenzen amtlich · © swisstopo

Ortschaften

Die Ortschaften von Trüllikon.

Zur Gemeinde Trüllikon gehören drei Ortschaften: Trüllikon, Rudolfingen und Wildensbuch. Für jede rechnen wir nach derselben Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

  • 8466Trüllikon
  • 8465Rudolfingen
  • 8465Wildensbuch

Wert

Was den Wert in Trüllikon bestimmt.

Den Wert eines Grundstücks in Trüllikon bestimmen mehrere Faktoren. Dazu gehören die Bauperiode, die Grösse, die Hanglage und die Zone. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 610 Quadratmetern. Ein Viertel ist kleiner als 310, ein Viertel grösser als 890 Quadratmeter. Eben sind 43 Prozent der Grundstücke, in Hanglage 49 Prozent und in steiler Hanglage 8 Prozent. Wir rechnen diese Punkte einzeln, wie bei Ihr Grundstück bewerten lassen beschrieben. Es ist eine Rechnung mit Beleg, keine Schätzung.

Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.

Gebäude nach Bauperiode

vor 1919
39 %
1919 bis 1945
9 %
1946 bis 1960
8 %
1961 bis 1980
18 %
1981 bis 2000
12 %
2001 bis 2010
7 %
ab 2011
7 %

Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.

Grösse der Grundstücke in der Bauzone

310 m²Mitte 610 m²890 m²

Ein Viertel der Bauzonen-Grundstücke ist kleiner als das Band, ein Viertel grösser, die mittlere Hälfte liegt darin. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.

Gelände

eben, unter 10 % Neigung
43 %
Hanglage, 10 bis 25 %
49 %
steiler Hang, über 25 %
8 %

Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Hanglage bringt Terrassen und Aussicht, aber auch Mehrkosten.

Ihr Anliegen in Trüllikon

Verkaufen, bewerten, bauen in Trüllikon.

Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.

Bauprofile auf einer Wiese zeigen ein mögliches Volumen

Grundstück verkaufen

Grundstück und Bauland verkaufen in Trüllikon

Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.

Bauzonen-Grundstücke: rund 470

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Älteres Ehepaar vor seinem Haus mit Garten

Haus verkaufen

Haus verkaufen in Trüllikon

Boden und Gebäude zusammen gerechnet, Besichtigungen nur mit Ihrer Freigabe.

Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 300

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Erneuertes Wohnzimmer einer Altbauwohnung

Wohnung verkaufen

Wohnung verkaufen in Trüllikon

Eigentumswohnung verkaufen: vertraulich an geprüfte Käufer, mit einer Bandbreite, die wir Ihnen persönlich erklären.

Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 45

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Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses

Mehrfamilienhaus verkaufen

Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Trüllikon

Mehrfamilienhaus oder Renditeliegenschaft verkaufen: gerechnet mit Mietertrag und Nutzungsreserve, vertraulich an Investoren.

Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 40

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Neues Hochhaus in einem Stadtquartier

Gewerbeliegenschaft verkaufen

Gewerbeliegenschaft verkaufen in Trüllikon

Gewerbebau, Werkhof oder Areal verkaufen: an Projektentwickler und Investoren aus unserem Kreis, ohne Inserat.

Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 20

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Haus mit grosser Wiese aus der Luft

Bauernhof verkaufen

Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Trüllikon

Hof, Bauernhaus oder Landwirtschaftsland verkaufen, mit Blick auf das bäuerliche Bodenrecht und die Regeln ausserhalb der Bauzone.

Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 450

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Einfamilienhaus mit Garten im Herbst

Geerbte Liegenschaft

Geerbte Liegenschaft in Trüllikon verkaufen

Elternhaus oder Grundstück geerbt: in Ruhe klären, was es wert ist und wie die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.

Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 360

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Wohnquartier aus der Luft

Immobilie bewerten

Immobilie bewerten in Trüllikon

Kostenlose Bewertung: was steht, was zulässig wäre und was Ihr Grundstück wert ist, persönlich besprochen.

Bauzonen-Grundstücke: rund 470

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Neubau mit Baukran im Abendlicht

Land gegen Wohnung

Land gegen Wohnung in Trüllikon

Ihr Grundstück gegen eine neue Wohnung im Neubau, am selben Ort.

Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 340

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Architekturmodell eines Wohnprojekts auf dem Besprechungstisch

Was darf ich bauen?

Was darf ich in Trüllikon bauen?

Was die Bau- und Zonenordnung erlaubt: Ziffern, Geschosse, Höhen und Abstände.

Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 420

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Rohbau eines Mehrfamilienhauses in Holzbauweise

Ersatzneubau und Verdichtung

Ersatzneubau und Verdichtung in Trüllikon

Abbrechen und neu bauen, aufstocken oder erweitern: wann sich ein Ersatzneubau lohnt und was die Bauordnung erlaubt.

Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 35

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Übergabe der Hausschlüssel vor einem Einfamilienhaus

Off Market kaufen

Off Market Immobilien kaufen in Trüllikon

Haus, Wohnung oder Mehrfamilienhaus kaufen, das nie inseriert wird: mit einem Suchmandat, vertraulich und persönlich geprüft.

Mehr erfahren →
Unterschrift unter einen Vertrag am Küchentisch

Off Market verkaufen

Immobilie Off Market verkaufen in Trüllikon

Diskreter Ankauf oder diskrete Vermittlung: Sie bestimmen, wer davon erfährt.

Mehr erfahren →

Für alle Zürcher Gemeinden

Was der Kanton vorgibt.

Für Trüllikon gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.

Ein Ehepaar übergibt den Hausschlüssel vor seinem Haus

Verkaufen in der Gemeinde

So verkaufen Sie in Trüllikon.

Wir begleiten Sie auf zwei Wegen. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt. Wir übernehmen im Ist-Zustand, auch von Erbengemeinschaften. Es gibt einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Mehr dazu unter Direktankauf durch uns. Im Exklusivmandat vermitteln wir still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer, ohne Inserat und ohne Schild. Das Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR).

Ob Erbschaft, Pensionierung, Trennung oder eine auslaufende Hypothek der Anlass ist: Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Die Gemeinde ist Teil des Kantons, mehr zum Rahmen steht auf der Kantonsseite zum Verkauf im Kanton Zürich.

Makler oder Exklusivmandat?

Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?

Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt. Das ist ein verbreiteter Weg und für manche Eigentümer der richtige. Im Exklusivmandat läuft die Vermittlung still. Es gibt kein Inserat, keine Besichtigungen durch Unbekannte und einen Ansprechpartner. Sie behalten die Freigabe jeder Besichtigung und jedes Angebots in Ihrem geschützten Zugang. Ob Sie einen Grundstücksmakler in Trüllikon beiziehen oder diesen Weg wählen: Entscheidend ist, dass Sie die Unterschiede kennen und danach frei wählen.

Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Sichtbarkeitjede Person, die das Inserat siehtnur für ausgewählte Käufer mit unterzeichneter Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Preisfindungin Bieterrunden nach Besichtigungenaus Zone, Bestand und Reserve gerechnet und Ihnen offengelegtein fester Preis mit nachvollziehbarer Begründung
Daueroft Monatewenige, gezielt ausgewählte Gesprächeein Angebot in der Regel innert Tagen
KostenInserate, Fotos, Honorarein Honorar erst mit dem Verkaufkein Honorar, weil wir selbst kaufen
Risikoplatzt die Finanzierung, beginnt alles von vornKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, keine Finanzierungsbedingung

Während der Laufzeit eines Exklusivmandats vermittelt nur ein Partner. Ihr Objekt erscheint deshalb nirgends doppelt, und kein Käufer verhandelt an Ihnen vorbei. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.

Der Ablauf

Von der Adresse bis zum Notar.

Sie entscheiden an drei Stellen: beim Weg, bei jeder Besichtigung, beim Angebot. Alles andere ist unsere Arbeit.

  1. 01 · AdresseSie geben uns die Adresse, wir öffnen Grundstück, Zone und Gebäude.
  2. 02 · FaktenIn zwei Arbeitstagen zeigen wir, was steht, was erlaubt wäre und was daraus für den Preis folgt.
  3. 03 · GesprächPersönlich, wo es Ihnen passt. Zahlen gibt es nicht per E-Mail.
  4. 04 · Ihr WegDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat mit Laufzeit 3, 6 oder 12 Monate.
  5. 05 · Stille AnspracheDas Dossier geht erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit an geprüfte Käufer.
  6. 06 · NotarNotariat, Grundbuch, Übergabe. Wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.

Heute und neu möglich

Ein Grundstück, zwei Zustände.

Zwischen dem, was heute auf einem Grundstück steht, und dem, was die Bau- und Zonenordnung erlauben würde, liegt oft viel. Für Ihr Grundstück in Trüllikon rechnen wir beides, bevor wir über den Preis sprechen.

Mehrfamilienhaus, aufgestockt mit Attika, HeuteMehrfamilienhaus, aufgestockt mit Attika, Neu möglich
HeuteNeu möglich

Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.

Häufige Fragen

Was man uns in Trüllikon zuerst fragt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Trüllikon?

Der Steuerfuss der Gemeinde Trüllikon beträgt 110 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Die Seite nennt den Wert immer mit seinem Stichtag, damit Sie sehen, auf welches Jahr er sich bezieht. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist er ein Teil der laufenden Kosten, solange sie im eigenen Haus wohnen bleiben.

Wie viele Grundstücke in Trüllikon liegen in der Bauzone?

In den Bauzonen von Trüllikon liegen rund 470 Grundstücke auf 34 Hektar. Rund 90 davon haben kein Gebäude. Diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Für ein einzelnes Grundstück sagt sie nichts aus. Dafür prüfen wir Zone, Grösse und Hanglage mit der Grundstückprüfung zur Bebaubarkeit, kostenlos und vertraulich.

Welche Steuern fallen beim Verkauf in Trüllikon an?

Den Gewinn besteuert die politische Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH); eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Wie hoch die Steuer ausfällt, hängt vom Gewinn und von der Besitzdauer ab. Wir rechnen sie für Ihren Nettoerlös als Bandbreite, verbindlich rechnet das Steueramt.

Was passiert mit der Hypothek?

Sie wird beim Verkauf aus dem Kaufpreis abgelöst. Läuft eine Festhypothek noch, verlangt die Bank bei vorzeitiger Auflösung meist eine Entschädigung. Wir legen den Termin wenn möglich so, dass sie klein bleibt, oder der Käufer übernimmt die Hypothek, wenn die Bank zustimmt.

Braucht es einen Notar?

Ja. Ein Grundstückkauf ist nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet wird (Art. 216 OR); Eigentümer wird der Käufer mit dem Eintrag im Grundbuch. Im Kanton Zürich beurkunden die staatlichen Notariate. Den Termin bereiten wir mit dem Notariat vor und begleiten Sie bis zur Unterschrift.

Kann ich ein Grundstück auch mit Haus verkaufen?

Ja. Viele Grundstücke in einer Bauzone tragen ein älteres Haus, und der Boden ist mehr wert als das Gebäude. Wir rechnen beides: was das Haus heute bringt und was ein Neubau auf dem Grundstück erlauben würde. Daraus ergibt sich, ob Sie als Haus oder als Bauland verkaufen.

Exklusivmandat

Wir begleiten Ihren Verkauf, exklusiv.

«Wir rechnen Ihr Grundstück, als würden wir es selbst kaufen. Dann bringen wir es still zu den wenigen Käufern, die genau danach suchen, und begleiten Sie bis zum Notar. Ohne Inserat, mit einem Preis, den Sie verstehen.»

Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir

Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 12. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · verbindlich sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde

Dörfer am Zürichsee mit den Alpen im Hintergrund

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