Zum Inhalt
Yaacoubi ImmobilienYaacoubi Immobilien Kostenlos prüfen

Höri · Bezirk Bülach · Kanton Zürich

Immobilien in Höri

Höri im Bezirk Bülach: Yaacoubi Immobilien AG begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf von Immobilien in Höri, mit Direktankauf oder Exklusivmandat. Wir rechnen zuerst, was auf dem Grundstück steht und was erlaubt ist. Das erste Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.

Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich

Wiese am Dorfrand, bereit für ein neues Haus
Illustration, kein angebotenes Objekt
3'676Einwohner · 2025
110 %Steuerfuss · 2026
0,85 %Leerwohnungsziffer
65 haBauzonen
CÖV-Güteklasse, überwiegend

Verkaufen in Höri

Erzählen Sie uns, was Sie haben.

Mehr als Adresse und Kontaktangaben brauchen wir für den Anfang nicht. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.

Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat

Ihre Liegenschaft

Ihre Kontaktangaben

Handy oder Festnetz: eine Nummer genügt. Wir rufen Sie persönlich zurück.

Mehr brauchen wir nicht. Wer mag, ergänzt im nächsten Schritt die Liegenschaft und eine Rückrufzeit.

Zu Ihrer Liegenschaft freiwillig

Wann dürfen wir Sie anrufen? freiwillig

Weitere Person angeben, falls Sie nicht erreichbar sind (freiwillig)

Bitte nur mit dem Einverständnis dieser Person.

Andere Postadresse angeben, falls Sie nicht an der Liegenschaft wohnen (freiwillig)

Felder mit * sind nötig. Ihre Angaben verwenden wir nur für Ihre Anfrage, siehe Datenschutz.

Film · knapp 2 Minuten

Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.

Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Höri wie im ganzen Kanton Zürich.

Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.

Dorf mit Feldern und Hügeln, im Hintergrund die Alpen

Höri im Profil

Wohnen, bauen und verkaufen in Höri.

Höri liegt im Bezirk Bülach, nördlich von Zürich, rund 14 Kilometer von der Stadt entfernt. Die Gemeinde umfasst eine Ortschaft, die ebenfalls Höri heisst. Wer Immobilien in Höri verkaufen, bewerten oder neu nutzen möchte, beginnt mit den Fakten zur eigenen Parzelle und zur Gemeinde. Zuständig für den Eintrag im Grundbuch ist das Grundbuchamt Bülach.

In Höri leben 3'676 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 2025). Zwischen 2020 und 2025 veränderte sich die Bevölkerung um +24,6 Prozent. Dieser Wert vergleicht die Einwohnerzahl am Anfang und am Ende des Zeitraums nach amtlicher Statistik. Die Gemeindestatistik hat den Stand 1. Juni 2026. Auf rund 110 Grundstücken in Höri steht ein Mehrfamilienhaus.

Die Bauzonen von Höri umfassen 65 Hektaren mit rund 600 Grundstücken. Rund 100 davon tragen kein Gebäude; mitgezählt sind auch Grundstücke, auf denen gerade ein Ersatzneubau entsteht. Im Jahr bis 30. Oktober 2026 wurden in Höri rund 25 Baugesuche publiziert. Publiziert heisst, dass ein Vorhaben öffentlich bekannt gemacht wurde; über die Bewilligung sagt die Zahl nichts. Der Anteil der Grundstücke mit Gebäuden aus der Zeit vor 1960 beträgt 21 Prozent (Stand der Gebäudedaten 4. September 2026). Bei älteren Bauten kann sich vor einem Verkauf die Frage nach Umbau oder Neubau stellen. Hinweise dazu finden Sie unter Ersatzneubau und Verdichtung in Höri.

Im Wohnungsbestand von Höri zählt die amtliche Statistik rund 1'500 Wohnungen. Die Leerwohnungsziffer von Höri beträgt 0,85 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026). Die Leerwohnungsziffer gibt an, welcher Anteil aller Wohnungen an einem Stichtag leer stand und zur Miete oder zum Kauf angeboten war. Der Steuerfuss von Höri liegt bei 110 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Ein Steuerfuss gibt an, mit welchem Vielfachen der einfachen Staatssteuer eine Gemeinde ihre Steuer berechnet. Die mittlere Netto-Miete im Kanton Zürich betrug 21,3 Franken je Quadratmeter und Monat (Stand 2024). Solche Werte beschreiben die Gemeinde oder den Kanton als Ganzes, nicht eine einzelne Liegenschaft. Was sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Höri bedeuten, besprechen wir im persönlichen Gespräch mit Fakten zu Ihrem Grundstück.

Lage und Umgebung

Wo Höri liegt.

Höri liegt rund 14 km nördlich von Zürich, im Bezirk Bülach.

In der Nähe liegen Niederglatt, Hochfelden, Neerach, Bülach und Bachenbülach.

Höri gehört zum Bezirk Bülach und liegt nördlich von Zürich. Zu den Nachbarorten zählen Niederglatt, Hochfelden, Neerach, Bülach und Bachenbülach. Für einen Verkauf ist die Lage ein Teil der Rechnung, neben Zone, Grösse und Gebäude. Zuständig für den Eigentumsübertrag ist das Grundbuchamt in Bülach. Dort wird der Käufer mit dem Eintrag Eigentümer (Art. 657 ZGB). Wir klären diese Schritte mit Ihnen vorab. Grundlagen für den Kanton finden Sie unter Grundstück und Liegenschaft verkaufen im Kanton Zürich.

Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkBülach amtlich
Distanz zu Zürichrund 14 km nördlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
Gemeinden in der NäheNiederglatt, Hochfelden, Neerach, Bülach, Bachenbülach hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Bülach amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
NOSW10 km20 kmZürich HBHÖRI15 km · 349°
Radar ab Zürich HBGrenzen amtlich · © swisstopo

Ortschaften

Höri und seine Postleitzahl.

Die Gemeinde Höri bildet eine Ortschaft mit der Postleitzahl 8181. Jede Parzelle rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

  • 8181Höri

Höri in Zahlen

Die Gemeinde in Zahlen.

Was den Markt in Höri prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.

Von den 22 Gemeinden im Bezirk Bülach ist Höri nach der Einwohnerzahl eine Gemeinde mittlerer Grösse.

Die Bevölkerung von Höri ist in den letzten fünf Jahren gewachsen.

Im Kanton Zürich reicht der Steuerfuss der Gemeinden von 71 bis 128 %; Höri liegt im oberen Bereich.

Gemessen an allen Bauzonen-Grundstücken stehen in Höri etwa gleich oft keine Gebäude wie im ganzen Kanton Zürich.

Die Bau- und Zonenordnung von Höri beruht noch auf den bisherigen Baubegriffen des Kantons.

Höri · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner3'676amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+24,6 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,85 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde110 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate25hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen65 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke600hergeleitetgerundet, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude100hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196021 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen110hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand1'500hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte640 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt BülachamtlichSitz in Bülach
  • amtlichamtliche Statistik und amtliche Register, unverändert, mit Stichtag
  • hergeleitetvon uns aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet, nur Gruppen ab 20 Grundstücken

Bau- und Zonenordnung

Was darf in Höri gebaut werden?

Massgebend für die Dichte in den Wohnzonen ist in Höri vor allem die Ausnützungsziffer: zwischen 30 % und 70 %.

In den Wohnzonen sind 1 bis 3 Vollgeschosse erlaubt.

Die zulässige Höhe der Gebäude liegt in den Wohnzonen bei 11,4 m.

Höri kennt Wohnzonen, eine Wohn- und Gewerbezone, eine Kernzone und eine Industriezone. In den Wohnzonen legt die Bau- und Zonenordnung die Ausnützungsziffer und die Vollgeschosse fest. Bei der Wohn- und Gewerbezone kommt die Gebäude- bzw. Fassadenhöhe dazu. Die Kernzone legt nur die Vollgeschosse fest und lässt Ausnützungsziffer, Baumassenziffer und Überbauungsziffer offen.

Die Industriezone regelt Baumassenziffer und Höhe, nicht aber Ausnützungsziffer und Vollgeschosse. Was das für Ihre Parzelle heisst, zeigt der Bebaubarkeit Ihres Grundstücks prüfen.

Wohnzonen

E 1

Wohnzone E1

rund 180 Grundstücke
Ausnützungsziffer
30 %
Vollgeschosse
1
E 2

Wohnzone E2

rund 100 Grundstücke
Ausnützungsziffer
40 %
Vollgeschosse
2
W 2

Wohnzone W2

rund 85 Grundstücke
Ausnützungsziffer
50 %
Vollgeschosse
2
W 3

Wohnzone W3

rund 40 Grundstücke
Ausnützungsziffer
70 %
Vollgeschosse
3

Wohnzonen mit Gewerbe

WG 3

Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG3

rund 20 Grundstücke
Ausnützungsziffer
70 %
Vollgeschosse
3
Gebäudehöhe
11,4 m

Kern- und Zentrumszonen

K

Kernzone

rund 110 Grundstücke
Ausnützungsziffer
keine Vorgabe
Baumassenziffer
keine Vorgabe
Überbauungsziffer
keine Vorgabe
Vollgeschosse
2

Industrie- und Gewerbezonen

I

Industriezone

rund 45 Grundstücke
Ausnützungsziffer
keine Vorgabe
Baumassenziffer
6 m³/m²
Vollgeschosse
keine Vorgabe
Gebäudehöhe
12 m

Gezeigt sind Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz sind amtlich; ein Artikel unter dem Wert ist die Fundstelle in der Bau- und Zonenordnung, an der wir ihn im Original geprüft haben. «Keine Vorgabe» bedeutet: Für diese Zone regelt die Ordnung das Mass nicht. Massgebend bleiben die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.

Höhen und Abstände im Schnitt

Typische Zonen von Höri.

Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.

MUSTERGRUNDSTÜCK · WG 3GrenzeGrenze3 VollgeschosseGebäudehöhe11,4 mAbstandAbstand0510 m
Schnitt · WG 3Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG3Ausnützungsziffer 70 % · Vollgeschosse 3 · Gebäudehöhe 11,4 m
MUSTERGRUNDSTÜCK · IGrenzeGrenzeGebäudehöhe12 mAbstandAbstand0510 m
Schnitt · IMustergrundstück, schematischgleicher Massstab
IndustriezoneBaumassenziffer 6 m³/m² · Gebäudehöhe 12 m

Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.

Wert

Was den Wert in Höri bestimmt.

Den Wert eines Grundstücks in Höri bestimmen mehrere Merkmale zusammen: Zone, Grösse, Hanglage und Alter der Gebäude. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 640 Quadratmetern. Ein Viertel ist kleiner als 330 Quadratmeter, ein Viertel grösser als 1'150 Quadratmeter.

Ebene Grundstücke machen 79 Prozent aus, Hanglagen 21 Prozent. Wir rechnen mit Belegen aus dem amtlichen Original, nicht mit Annahmen. Mehr dazu unter Immobilie bewerten in Höri.

Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.

Gebäude nach Bauperiode

vor 1919
11 %
1919 bis 1945
vereinzelt
1946 bis 1960
9 %
1961 bis 1980
24 %
1981 bis 2000
28 %
2001 bis 2010
7 %
ab 2011
20 %

Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.

Grösse der Grundstücke in der Bauzone

330 m²Mitte 640 m²1'150 m²

In diesem Band liegt die mittlere Hälfte der Bauzonen-Grundstücke, je ein Viertel ist kleiner oder grösser. Gerundet, aus den amtlichen Plänen hergeleitet.

Gelände

eben, unter 10 % Neigung
79 %
Hanglage, 10 bis 25 %
21 %

Anteil der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Am Hang entstehen Terrassen, aber auch Mehrkosten.

Ihr Anliegen in Höri

Verkaufen, bewerten, bauen in Höri.

Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.

Wohnquartier aus der Luft

Grundstück verkaufen

Grundstück und Bauland verkaufen in Höri

Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.

Bauzonen-Grundstücke: rund 600

Mehr erfahren →
Älteres Ehepaar vor seinem Haus mit Garten

Haus verkaufen

Haus verkaufen in Höri

Einfamilienhaus verkaufen, ohne Inserat und mit einem Preis, den wir Ihnen nachvollziehbar herleiten.

Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 330

Mehr erfahren →
Ehepaar in einer neuen Wohnung mit Weitsicht

Wohnung verkaufen

Wohnung verkaufen in Höri

Ihre Wohnung an geprüfte Käufer, mit Unterlagen, die keine Fragen offen lassen.

Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 110

Mehr erfahren →
Neues Wohnhaus an einer Strassenecke

Mehrfamilienhaus verkaufen

Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Höri

Mietertrag heute, Reserve morgen: so rechnen Investoren, und so rechnen wir.

Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 100

Mehr erfahren →
Hände mit Bauplänen und Helm auf der Baustelle

Gewerbeliegenschaft verkaufen

Gewerbeliegenschaft verkaufen in Höri

Gewerbebau, Werkhof oder Areal verkaufen: an Projektentwickler und Investoren aus unserem Kreis, ohne Inserat.

Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 65

Mehr erfahren →
Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune am Dorfrand

Bauernhof verkaufen

Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Höri

Hof und Bauernhaus: Bauzone oder Landwirtschaftszone bestimmt den Weg.

Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 140

Mehr erfahren →
Einfamilienhaus mit Garten im Herbst

Geerbte Liegenschaft

Geerbte Liegenschaft in Höri verkaufen

Ein geerbtes Haus verkaufen, ohne Streit am Familientisch und ohne Zeitdruck.

Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 230

Mehr erfahren →
Strasse in einem Stadtquartier

Immobilie bewerten

Immobilie bewerten in Höri

Eine Bandbreite statt einer Zahl aus dem Bauch, im Gespräch erklärt.

Bauzonen-Grundstücke: rund 600

Mehr erfahren →
Ehepaar auf der Terrasse einer neuen Wohnung

Land gegen Wohnung

Land gegen Wohnung in Höri

Ihr Grundstück gegen eine neue Wohnung im Neubau, am selben Ort.

Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 280

Mehr erfahren →
Plan mit Massstab in der Hand

Was darf ich bauen?

Was darf ich in Höri bauen?

Was die Bau- und Zonenordnung erlaubt: Ziffern, Geschosse, Höhen und Abstände.

Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 570

Mehr erfahren →
Abbruch eines älteren Hauses hinter dem Bauzaun

Ersatzneubau und Verdichtung

Ersatzneubau und Verdichtung in Höri

Abbrechen und neu bauen, aufstocken oder erweitern: wann sich ein Ersatzneubau lohnt und was die Bauordnung erlaubt.

Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 140

Mehr erfahren →
Villa mit Garten über dem See

Off Market kaufen

Off Market Immobilien kaufen in Höri

Kaufen, was nie auf einem Portal steht: Suchprofil hinterlegen, persönlich geprüft.

Mehr erfahren →
Unterlagen und Plan auf einem Holztisch

Off Market verkaufen

Immobilie Off Market verkaufen in Höri

Immobilie diskret verkaufen, ohne Inserat: direkt an uns oder an geprüfte Käufer wie Family Offices und Investoren.

Mehr erfahren →

Für alle Zürcher Gemeinden

Was der Kanton vorgibt.

Den Rahmen setzt in Höri das kantonale Planungs- und Baugesetz (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG), die Einzelheiten regelt die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde, etwa Ausnützung, Überbauung und Baumasse (§§ 255, 256 und 258 PBG). Wer verkauft, bezahlt auf dem Gewinn die Grundstückgewinnsteuer an die Gemeinde (§ 205 StG ZH); eine Handänderungssteuer erhebt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu unter Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.

Ein Ehepaar übergibt den Hausschlüssel vor seinem Haus

Verkaufen in der Gemeinde

So verkaufen Sie in Höri.

Wir begleiten den Verkauf auf zwei Wegen. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, auch von Erbengemeinschaften und im Ist-Zustand. Beim Exklusivmandat vermitteln wir still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer, ohne Inserat.

Ein Anlass kann eine Erbschaft sein, die Pensionierung, eine Trennung oder eine Hypothek, die ausläuft. Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Ein Kauf braucht die öffentliche Beurkundung (Art. 216 OR). Für Häuser finden Sie Hinweise unter Haus verkaufen in Höri.

Makler oder Exklusivmandat?

Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?

Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt, Interessenten melden sich, Besichtigungen folgen. Das ist ein üblicher Weg und er passt zu manchen Situationen. Im Exklusivmandat läuft die Vermittlung still: kein Inserat, kein Schild, kein Portal. Das Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR). Mehr dazu finden Sie unter Exklusivmandat ohne Inserat.

Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Wer es weissauf Portalen, für Nachbarn, Mieter und Bekanntenur für ausgewählte Käufer mit unterzeichneter Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Wie der Preis entstehtin Bieterrunden nach Besichtigungenaus Zone, Bestand und Reserve gerechnet und Ihnen offengelegtein fester Preis mit nachvollziehbarer Begründung
Wie lange es dauertoft Monate mit vielen Besichtigungengezielte Ansprache weniger Käuferein Angebot in der Regel innert Tagen
Was es kostetInserate, Fotos, HonorarHonorar nur bei erfolgreichem Verkaufkein Honorar, weil wir selbst kaufen
Wie sicher es istscheitert die Finanzierung, beginnt die Suche neuKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, ohne Finanzierungsvorbehalt

Während der Laufzeit eines Exklusivmandats vermittelt nur ein Partner. Ihr Objekt erscheint deshalb nirgends doppelt, und kein Käufer verhandelt an Ihnen vorbei. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.

Der Ablauf

Von der Adresse bis zum Notar.

Sie entscheiden an drei Stellen: beim Weg, bei jeder Besichtigung, beim Angebot. Alles andere ist unsere Arbeit.

  1. 01 · AnfrageSie nennen die Adresse. Wir sehen Grundstück, Zone und Gebäude sofort.
  2. 02 · FaktenInnert zwei Arbeitstagen: was steht, was erlaubt wäre und was das für den Preis heisst.
  3. 03 · BesprechungBei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder am Telefon. Zahlen besprechen wir persönlich, nie per E-Mail.
  4. 04 · WegDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat für 3, 6 oder 12 Monate.
  5. 05 · Vermarktung im StillenGeprüfte Käufer erhalten das Dossier erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
  6. 06 · AbschlussBeurkundung, Grundbucheintrag und Übergabe, von uns begleitet.

Heute und neu möglich

Ein Grundstück, zwei Zustände.

Auf manchem Grundstück dürfte mehr stehen, als heute steht. Ob das auch für Ihres in Höri zutrifft, rechnen wir aus, bevor ein Preis fällt.

Einfamilienhaus, an seiner Stelle zwei Mehrfamilienhäuser, HeuteEinfamilienhaus, an seiner Stelle zwei Mehrfamilienhäuser, Neu möglich
HeuteNeu möglich

Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.

Häufige Fragen

Was man uns in Höri zuerst fragt.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Höri?

Der Steuerfuss von Höri beträgt 110 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, welchen Anteil der einfachen Staatssteuer die Gemeinde erhebt. Für Eigentümer ist er ein Teil der laufenden Steuerlast, die zusammen mit dem Wohnungsbestand und der Leerwohnungsziffer ein Bild der Gemeinde ergibt.

Wie viele Baugesuche gab es zuletzt in Höri?

In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 wurden in Höri rund 25 Baugesuche publiziert (gerundet). Die Zahl zeigt, wie viele Vorhaben öffentlich bekannt gemacht wurden. Zusätzlich gibt es rund 100 Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude; dazu zählen auch laufende Ersatzneubauten. Was auf Ihrer Parzelle möglich ist, klären wir einzeln.

Wie rasch erfahre ich, was mein Grundstück in Höri wert ist?

In der Regel innert zwei Arbeitstagen. Grundstück, Zone und Gebäude liegen uns vor, sobald Sie die Adresse nennen. Wir rechnen, was steht, was die Bau- und Zonenordnung erlaubt und was das bedeutet, und besprechen es persönlich mit Ihnen, kostenlos und unverbindlich.

Lohnt sich eine Renovation vor dem Verkauf?

Selten im grossen Stil. Viele Käufer, vor allem Familien und Entwickler, möchten selbst entscheiden, was erneuert wird. Kleine Arbeiten wie Reparaturen und ein gepflegter Garten lohnen sich oft. Wir sagen Ihnen ehrlich, was sich am Preis rechnet und was Sie besser dem Käufer überlassen.

Wer erfährt von meinem Verkauf?

Nur wer es nach Ihrer Freigabe erfahren soll. Kein Inserat, kein Schild, kein Portal. Geprüfte Käufer erhalten das Dossier erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit. Nachbarn, Mieter und Bekannte erfahren nichts, was Sie nicht wollen, auch dann nicht, wenn der Verkauf am Ende nicht zustande kommt.

Kann ich verkaufen und noch eine Weile im Haus wohnen?

Ja. Der Übergabetermin wird im Kaufvertrag frei vereinbart, auch Monate nach der Beurkundung. Wer länger bleiben möchte, kann sich ein Wohnrecht oder eine Nutzniessung im Grundbuch eintragen lassen (Art. 745 und 776 ZGB). Das senkt den Preis, sichert aber Ihr Zuhause. Wir rechnen beide Varianten und vergleichen sie mit Ihnen.

Exklusivmandat

Still verkaufen, sauber begleitet.

«Kein Schild im Garten, kein Inserat im Netz. Wir rechnen zuerst, sprechen dann gezielt geprüfte Käufer an und bleiben bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Den Preis, den wir nennen, können Sie Zeile für Zeile nachvollziehen.»

Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir

Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 14. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · massgebend sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde

Dörfer am Zürichsee mit den Alpen im Hintergrund

Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Höri?

Ein Anruf, eine Fachperson, ein klarer nächster Schritt.