W 2/25
Wohnzone W 2/25
rund 170 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 25 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 6,5 m
Bachenbülach · Bezirk Bülach · Kanton Zürich
Immobilien in Bachenbülach
Yaacoubi Immobilien AG begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf von Immobilien in Bachenbülach, entweder im Direktankauf oder im Exklusivmandat. Zuerst rechnen wir, was auf dem Grundstück steht und was die Bau- und Zonenordnung erlaubt. Die erste Einschätzung im Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
4'450Einwohner · 2025
106 %Steuerfuss · 2026
0,4 %Leerwohnungsziffer
87 haBauzonen
CÖV-Güteklasse, überwiegend
- Amtliche Statistik
- Diskret, ohne Inserat
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Bachenbülach im Blick
- Jede Parzelle gerechnet
Verkaufen in Bachenbülach
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Adresse und Erreichbarkeit genügen. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Bachenbülach wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Bachenbülach im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Bachenbülach.
In Bachenbülach lebten zum Stand 2025 4'450 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +6,3 Prozent. Im Bestand zählt die Gemeinde 2'000 Wohnungen. Wer hier Eigentum besitzt, steht vielleicht vor einer Erbschaft, vor der Pensionierung oder vor der Frage, ob das Haus zu gross geworden ist. Auch eine Trennung oder eine auslaufende Hypothek können Anlass sein, über einen Verkauf nachzudenken.
Die Gemeinde im Bezirk Bülach besteht aus der einen Ortschaft Bachenbülach. Die Bauzonen umfassen 87 Hektar und 710 Grundstücke. Davon sind 85 Grundstücke ohne Gebäude. Diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit, sie ist also nicht mit freiem Bauland gleichzusetzen. Dazu kommen 140 Grundstücke mit einem Mehrfamilienhaus.
Beim Gebäudealter zeigen die amtlichen Gebäudedaten, dass 21 Prozent der Grundstücke mit Gebäuden bebaut sind, die vor 1960 entstanden. Für Eigentümer in Bachenbülach heisst das: Ob ein Haus saniert, ersetzt oder im bestehenden Zustand verkauft wird, hängt vom einzelnen Grundstück ab. Wir prüfen das mit Belegen aus dem amtlichen Original. Wer sich einen ersten Überblick verschaffen will, findet bei Grundstück und Bauland verkaufen in Bachenbülach die wichtigsten Schritte.
Der Wohnungsbestand von 2'000 Wohnungen bildet den Rahmen für den Markt in Bachenbülach. Die Leerwohnungsziffer gibt an, wie viele Wohnungen am Stichtag leer standen, gemessen am Bestand. Sie lag am 1. Juni 2026 bei 0,4 Prozent. Der Steuerfuss beträgt 106 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie hoch die Gemeindesteuer im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer ausfällt. Für Eigentümer sind das Eckpunkte, die wir im Gespräch einordnen.
Lage und Umgebung
Wo Bachenbülach liegt.
Bachenbülach liegt rund 14 km nördlich von Zürich, im Bezirk Bülach.
In der Nähe liegen Bülach, Winkel, Hochfelden, Höri und Embrach.
Bachenbülach liegt nördlich von Zürich, im Bezirk Bülach. Zu den Nachbarorten zählen Bülach, Winkel, Hochfelden, Höri und Embrach. Für einen Verkauf bedeutet die Lage, dass wir Ihr Grundstück im Zusammenhang mit diesem Umfeld betrachten. Zuständig für Eigentumsübertragungen ist das Grundbuchamt Bülach. Dort wird der Käufer eingetragen, sobald der Kaufvertrag öffentlich beurkundet ist (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB). Allgemeine Hinweise finden Sie auf der Kantonsseite zum Verkauf von Liegenschaften im Kanton Zürich.
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkBülach amtlich
Distanz zu Zürichrund 14 km nördlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
Gemeinden in der NäheBülach, Winkel, Hochfelden, Höri, Embrach hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Bülach amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Bachenbülach und seine Postleitzahl.
Die Gemeinde Bachenbülach bildet eine Ortschaft mit der Postleitzahl 8184. Jede Parzelle rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8184Bachenbülach
Bachenbülach in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Bachenbülach prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Von den 22 Gemeinden im Bezirk Bülach ist Bachenbülach nach der Einwohnerzahl eine Gemeinde mittlerer Grösse.
Die Bevölkerung von Bachenbülach ist in den letzten fünf Jahren gewachsen.
Verglichen mit den übrigen Gemeinden des Kantons Zürich liegt der Steuerfuss von Bachenbülach im mittleren Bereich, die Spanne reicht von 71 bis 128 %.
Ohne Gebäude ist in Bachenbülach etwa derselbe Teil der Bauzonen-Grundstücke wie im Mittel des Kantons Zürich.
Die Bau- und Zonenordnung von Bachenbülach beruht noch auf den bisherigen Baubegriffen des Kantons.
Bachenbülach · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner4'450amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+6,3 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,4 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde106 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Fläche der Bauzonen87 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke710hergeleitetgerundet, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude85hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196021 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen140hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand2'000hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte670 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt BülachamtlichSitz in Bülach
- amtlichso übernommen, wie amtliche Statistik und Register sie publizieren, mit Stichtag
- hergeleitetaus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt und gerundet, nie für Gruppen unter 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Bachenbülach gebaut werden?
Massgebend für die Dichte in den Wohnzonen ist in Bachenbülach vor allem die Ausnützungsziffer: zwischen 25 % und 45 %.
Erlaubt sind in den Wohnzonen 2 Vollgeschosse.
In den Wohnzonen liegt die zulässige Höhe der Gebäude zwischen 6,5 und 19,5 m.
Es kommen mehrere Wohnzonen vor, dazu eine Wohn- und Gewerbezone, eine Quartiererhaltungszone, eine Kernzone und eine Industriezone. Für die Wohnzonen und die Kernzone legt die Bau- und Zonenordnung Ausnützungsziffer, Vollgeschosse und Gebäudehöhe fest. Bei der Quartiererhaltungszone ist die Gebäudehöhe amtlich geregelt, die Vollgeschosse bleiben ausdrücklich ohne Vorgabe.
Die Industriezone kennt die Baumassenziffer, für Ausnützungsziffer und Vollgeschosse gibt es keine Vorgabe. Welche Zone auf Ihr Grundstück zutrifft, klären wir zuerst. Mehr dazu finden Sie unter Was darf ich in Bachenbülach bauen?.
Wohnzonen
W 2/35
Wohnzone W 2/35
rund 130 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 35 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
W 2/30
Wohnzone W 2/30
rund 120 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 30 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
W 2/40
Wohnzone W 2/40
rund 45 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 40 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Wohnzonen mit Gewerbe
WG 2/45
Wohnzone mit Gewerbeerleichterung 2/45
rund 35 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 45 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
QE
Quartiererhaltungszone E
rund 30 Grundstücke- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Gebäudehöhe
- 19,5 m
Kern- und Zentrumszonen
K
Kernzone
rund 120 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 50 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Industrie- und Gewerbezonen
I 1
Industriezone I 1
rund 45 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 6 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Höhe bis zum höchsten Punkt
- 21,5 mArt. 33
Nur Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz amtlich; steht ein Artikel unter dem Wert, steht er so in der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde und ist an dieser Stelle im Original geprüft. «Keine Vorgabe» heisst: Die Ordnung regelt dieses Mass in dieser Zone nicht. Massgebend sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Bachenbülach.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W 2/25Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W 2/35Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · QEMustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Wert
Was den Wert in Bachenbülach bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Bachenbülach bestimmen mehrere Merkmale: die Zone, das Alter der Gebäude, die Grösse und die Hanglage. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 670 Quadratmetern. Ein Viertel der Grundstücke ist kleiner als 430 Quadratmeter, ein Viertel grösser als 1'060 Quadratmeter. Eben liegen 47 Prozent der Grundstücke, in Hanglage 34 Prozent, in steiler Hanglage 19 Prozent. Das ist keine Schätzung, sondern eine Rechnung mit Belegen. Wie wir vorgehen, zeigt Immobilie bewerten in Bachenbülach.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
9 %
1919 bis 1945
vereinzelt
1946 bis 1960
9 %
1961 bis 1980
33 %
1981 bis 2000
20 %
2001 bis 2010
16 %
ab 2011
10 %
Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
430 m²Mitte 670 m²1'060 m²
In diesem Band liegt die mittlere Hälfte der Bauzonen-Grundstücke, je ein Viertel ist kleiner oder grösser. Gerundet, aus den amtlichen Plänen hergeleitet.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
47 %
Hanglage, 10 bis 25 %
34 %
steiler Hang, über 25 %
19 %
Anteil der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Am Hang entstehen Terrassen, aber auch Mehrkosten.
Ihr Anliegen in Bachenbülach
Verkaufen, bewerten, bauen in Bachenbülach.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Bachenbülach
Bauland und Grundstücke diskret verkaufen: mit belegtem Preis, im Exklusivmandat oder direkt an uns.
Bauzonen-Grundstücke: rund 710
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Einfamilienhaus verkaufen, ohne Inserat und mit einem Preis, den wir Ihnen nachvollziehbar herleiten.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 420
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Ihre Wohnung an geprüfte Käufer, mit Unterlagen, die keine Fragen offen lassen.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 140
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Mehrfamilienhaus verkaufen
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Renditeliegenschaft verkaufen, ohne dass Mieter und Nachbarn es vorher erfahren.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 130
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Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Bachenbülach
Gewerbe verkaufen an Unternehmer, Entwickler oder direkt an uns.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 65
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Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Bachenbülach
Hof und Bauernhaus: Bauzone oder Landwirtschaftszone bestimmt den Weg.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 120
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Bachenbülach verkaufen
Elternhaus oder Grundstück geerbt: in Ruhe klären, was es wert ist und wie die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 300
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Bachenbülach
Eine Bandbreite statt einer Zahl aus dem Bauch, im Gespräch erklärt.
Bauzonen-Grundstücke: rund 710
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Bachenbülach
Grundstück abgeben und dafür eine neue Wohnung im Neubau erhalten: wie der Tausch funktioniert und was dabei zählt.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 340
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Bachenbülach bauen?
Was die Bau- und Zonenordnung erlaubt: Ziffern, Geschosse, Höhen und Abstände.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 690
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Bachenbülach
Abbrechen und neu bauen oder aufstocken: beide Wege nebeneinander gerechnet.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 210
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Bachenbülach
Für Käufer und Investoren: einzeln vorgestellt, mit Dossier aus amtlichen Originalen.
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Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Bachenbülach
Diskreter Ankauf oder diskrete Vermittlung: Sie bestimmen, wer davon erfährt.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Für Bachenbülach gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Bachenbülach.
Wir begleiten den Verkauf auf zwei Wegen. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt. Wir übernehmen die Liegenschaft im Ist-Zustand, auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Beim Exklusivmandat vermitteln wir still und ohne Inserat an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer.
Kein Inserat, kein Schild, kein Portal: Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Wer erbt, in Pension geht oder sich trennt, braucht Ruhe und Verlässlichkeit. Hier hilft Erbengemeinschaft: Liegenschaft verkaufen.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Im Exklusivmandat vermitteln wir dagegen still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer. Es ist ein Mäklervertrag: Das Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR). Sie haben einen Ansprechpartner und einen belegten Preis. Wer einen Grundstücksmakler in Bachenbülach sucht, kann beide Wege vergleichen.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Wer es weissjede Person, die das Inserat siehtein kleiner Kreis geprüfter Käufer, nach Vertraulichkeitfür niemanden ausser uns und dem Notariat
Wie der Preis entstehtentsteht in Besichtigungen und Bieterrundenvorgerechnet und Zeile für Zeile offengelegtein begründeter Preis, Zeile für Zeile erklärt
Wie lange es dauertoft Monatewenige, gezielt ausgewählte GesprächeAngebot in der Regel innert Tagen
Was es kostetInserate, Fotos und Honorarein Honorar erst mit dem Verkaufkein Honorar
Wie sicher es isteine geplatzte Finanzierung wirft zurückKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, keine Finanzierungsbedingung
Exklusiv bedeutet: ein Partner für die vereinbarte Laufzeit. So bleibt Ihr Objekt still im Markt, und Sie wissen jederzeit, wer es kennt. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Ihr Teil: die Adresse nennen und dreimal entscheiden. Unser Teil: alles dazwischen.
- 01 · AnfrageSie geben uns die Adresse, wir öffnen Grundstück, Zone und Gebäude.
- 02 · FaktenIn zwei Arbeitstagen zeigen wir, was steht, was erlaubt wäre und was daraus für den Preis folgt.
- 03 · BesprechungPersönlich bei Ihnen, bei uns oder am Telefon. Zahlen nie per E-Mail.
- 04 · WegSie wählen: Direktankauf oder Exklusivmandat mit fester Laufzeit von 3, 6 oder 12 Monaten.
- 05 · Vermarktung im StillenGeprüfte Käufer erhalten das Dossier erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · AbschlussBeurkundung, Eintrag im Grundbuch, Übergabe. Wir begleiten bis zum Schluss.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Auf manchem Grundstück dürfte mehr stehen, als heute steht. Ob das auch für Ihres in Bachenbülach zutrifft, rechnen wir aus, bevor ein Preis fällt.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Bachenbülach zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Bachenbülach?
Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 106 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie die Gemeindesteuer im Verhältnis zur einfachen Staatssteuer berechnet wird. Für Eigentümer ist er ein Eckpunkt unter mehreren, den wir im persönlichen Gespräch gemeinsam einordnen. Weitere Zahlen zur Gemeinde zeigt diese Seite mit Stichtag.
Wie viele Bauzonen-Grundstücke in Bachenbülach haben kein Gebäude?
Von 710 Grundstücken in den Bauzonen sind 85 ohne Gebäude. Die Zahl ist gerundet und zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Sie sagt daher nicht, wie viel freies Bauland vorhanden ist. Ob ein einzelnes Grundstück bebaubar ist, prüfen wir mit der Bau- und Zonenordnung.
Braucht es einen Notar?
Ja. Ein Grundstückkauf ist nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet wird (Art. 216 OR); Eigentümer wird der Käufer mit dem Eintrag im Grundbuch. Im Kanton Zürich beurkunden die staatlichen Notariate. Den Termin bereiten wir mit dem Notariat vor und begleiten Sie bis zur Unterschrift.
Lohnt sich eine Renovation vor dem Verkauf?
Selten im grossen Stil. Viele Käufer, vor allem Familien und Entwickler, möchten selbst entscheiden, was erneuert wird. Kleine Arbeiten wie Reparaturen und ein gepflegter Garten lohnen sich oft. Wir sagen Ihnen ehrlich, was sich am Preis rechnet und was Sie besser dem Käufer überlassen.
Was geschieht mit den Mietern?
Mietverhältnisse gehen beim Verkauf auf den Käufer über (Art. 261 OR). Der Verkauf allein beendet keinen Mietvertrag; nur bei dringendem Eigenbedarf kann der Käufer mit der gesetzlichen Frist kündigen, auch wenn der Vertrag länger liefe. Wir informieren die Mieter erst, wenn Sie es möchten, und stimmen Besichtigungen mit ihnen ab. Für Käufer ist ein sauberer Mieterspiegel ein Wert.
Gibt es Vorkaufsrechte?
Möglich. Ein gesetzliches Vorkaufsrecht haben etwa Miteigentümer, wenn ein Anteil verkauft wird, und bei einem selbständigen und dauernden Baurecht der Grundeigentümer und der Bauberechtigte gegenseitig (Art. 682 ZGB). Weitere können vertraglich vereinbart und im Grundbuch vorgemerkt sein. Wir prüfen den Grundbuchauszug vor der Vermarktung und klären, wer wann informiert werden muss, damit der Verkauf nicht im letzten Moment kippt.
Exklusivmandat
Ein Partner, ein Preis, kein Inserat.
«Wir prüfen Ihr Grundstück so genau, als müssten wir es selbst bezahlen. Danach sprechen wir still die wenigen Käufer an, für die es passt, und begleiten Sie bis zur Unterschrift beim Notariat. Den Stand kennen Sie jederzeit.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 14. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · es gelten das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Bachenbülach?
Ein Gespräch genügt, um zu wissen, wo Sie stehen.