W1/20
Wohnzone 1/20
rund 370 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 20 %
- Vollgeschosse
- 1
- Gebäudehöhe
- 4,6 mArt. 13
Hettlingen · Bezirk Winterthur · Kanton Zürich
Immobilien in Hettlingen
Was ist mein Grundstück in Hettlingen wert und was darf darauf gebaut werden? Yaacoubi Immobilien AG prüft und begleitet Immobilien in Hettlingen: Erst rechnen wir mit amtlichen Zahlen, dann folgt der Verkauf, entweder als Direktankauf oder als stilles Exklusivmandat ohne Inserat.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
3'208Einwohner · 2025
97 %Steuerfuss · 2026
0,59 %Leerwohnungsziffer
71 haBauzonen
CÖV-Güteklasse, überwiegend
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Diskret, ohne Inserat
- Jede Parzelle gerechnet
- Hettlingen im Blick
- Amtliche Statistik
Verkaufen in Hettlingen
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Adresse und Erreichbarkeit genügen. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Nach einem halben Jahrhundert im eigenen Haus beginnt für ein Ehepaar etwas Neues. Der Film erzählt, wie wir prüfen, rechnen und den Verkauf mit Sorgfalt begleiten, in Hettlingen wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Hettlingen im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Hettlingen.
Wer Immobilien in Hettlingen besitzt, beginnt gut beim Bauen. In den Bauzonen der Gemeinde liegen rund 920 Grundstücke auf einer Fläche von 71 Hektar. Rund 100 Grundstücke in den Bauzonen von Hettlingen sind ohne Gebäude. Diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit, sie sagt also nicht allein etwas über freies Land.
Das Zonenbild von Hettlingen besteht aus Wohnzonen und einer Kernzone. In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 waren in Hettlingen rund 20 Baugesuche publiziert. Beim Gebäudebestand entfällt auf Grundstücke mit Bauten aus der Zeit vor 1960 ein Anteil von 22 Prozent (Stand 4. September 2026). Bei älteren Gebäuden stellt sich die Frage, ob eine Sanierung, ein Ersatzneubau oder ein Verkauf sinnvoll ist. Mehr dazu finden Sie unter Ersatzneubau und Verdichtung in Hettlingen.
In Hettlingen lebten 3'208 Menschen (Stand 2025). Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +3,5 Prozent. Die Gemeinde besteht aus der Ortschaft Hettlingen im Bezirk Winterthur. Wer hier verkaufen möchte, sollte die Zahlen zum eigenen Grundstück kennen, bevor über einen Preis gesprochen wird.
In Hettlingen gibt es rund 1'400 Wohnungen. Die Leerwohnungsziffer beträgt 0,59 Prozent (Stichtag 1. Juni 2026). Sie gibt an, welcher Anteil des Wohnungsbestands am Stichtag leer stand. Der Steuerfuss liegt bei 97 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für Eigentümer sind das Bezugspunkte, um die Lage der Gemeinde einzuordnen. Der Wert einer einzelnen Liegenschaft ergibt sich daraus nicht, den rechnen wir separat.
Lage und Umgebung
Wo Hettlingen liegt.
Hettlingen liegt rund 23 km nordöstlich von Zürich, im Bezirk Winterthur.
In der Nähe liegen Seuzach, Dägerlen, Neftenbach, Henggart und Andelfingen.
Hettlingen liegt im Bezirk Winterthur, von Zürich aus gesehen nordöstlich. Nachbarorte sind Seuzach, Dägerlen, Neftenbach, Henggart und Andelfingen. Für einen Verkauf ist die Lage ein Teil des Gesamtbilds, neben Zone, Grundstücksgrösse und Gebäudezustand. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr ist als Güteklasse ausgewiesen und gehört in jede sorgfältige Beurteilung. Ein Grundstückkauf ist nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet wird; Eigentümer wird der Käufer mit dem Eintrag im Grundbuch (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB).
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkWinterthur amtlich
Distanz zu Zürichrund 23 km nordöstlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
Gemeinden in der NäheSeuzach, Dägerlen, Neftenbach, Henggart, Andelfingen hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Wülflingen-Winterthur amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Hettlingen und seine Postleitzahl.
Die Gemeinde Hettlingen bildet eine Ortschaft mit der Postleitzahl 8442. Jede Parzelle rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8442Hettlingen
Hettlingen in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Hettlingen prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Hettlingen eine Gemeinde mittlerer Grösse des Bezirks Winterthur mit seinen 19 Gemeinden.
Über fünf Jahre gerechnet hat die Einwohnerzahl zugenommen.
Im Kanton Zürich reicht der Steuerfuss der Gemeinden von 71 bis 128 %; Hettlingen liegt im mittleren Bereich.
Der Anteil der Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude ist in Hettlingen tiefer als im ganzen Kanton Zürich.
Die Bau- und Zonenordnung von Hettlingen beruht noch auf den bisherigen Baubegriffen des Kantons.
Hettlingen · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner3'208amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+3,5 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,59 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde97 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate20hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen71 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 13. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke920hergeleitetgerundet, Stand 13. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude100hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196022 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen75hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand1'400hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte530 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 13. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Wülflingen-WinterthuramtlichSitz in Winterthur
- amtlichamtliche Statistik und amtliche Register, unverändert, mit Stichtag
- hergeleitetvon uns aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet, nur Gruppen ab 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Hettlingen gebaut werden?
Die Dichte in den Wohnzonen steuert die Bau- und Zonenordnung von Hettlingen vor allem mit der Ausnützungsziffer: zwischen 20 % und 35 %.
Erlaubt sind in den Wohnzonen 1 bis 2 Vollgeschosse.
In den Wohnzonen liegt die zulässige Höhe der Gebäude zwischen 4,6 und 7,9 m.
Hettlingen kennt Wohnzonen und eine Kernzone. In den Wohnzonen legt die Bau- und Zonenordnung amtlich die Ausnützungsziffer und die Vollgeschosse fest. Für die Kernzone sind es die Vollgeschosse und die Gebäude- bzw. Fassadenhöhe. Ausdrücklich keine Vorgabe gibt es dort für Ausnützungsziffer, Baumassenziffer und Überbauungsziffer. Massgebend sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde; die Grundlagen erklärt die Seite Bauen im Kanton Zürich.
Für Ihr Grundstück heisst das: Welche Masse gelten, hängt von der Zone ab. Wie sich diese Masse auf Ihrer Parzelle auswirken, zeigt die Grundstückprüfung zur Bebaubarkeit. Die Masse der einzelnen Zonen sehen Sie in der Liste auf dieser Seite.
Wohnzonen
W2/35
Wohnzone 2/35
rund 320 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 35 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,9 mArt. 13
Kern- und Zentrumszonen
K
Kernzone
rund 210 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- keine Vorgabe
- Überbauungsziffer
- keine Vorgabe
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Nur Bauzonen ab 20 Grundstücken. Werte ohne Zusatz amtlich; steht ein Artikel unter dem Wert, steht er so in der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde und ist an dieser Stelle im Original geprüft. «Keine Vorgabe» heisst: Die Ordnung regelt dieses Mass in dieser Zone nicht. Massgebend sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Hettlingen.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W1/20Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · KMustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W2/35Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Wert
Was den Wert in Hettlingen bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Hettlingen bestimmen mehrere Faktoren: die Zone, die Grösse, das Alter der Gebäude und die Hanglage. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 530 m². Ein Viertel der Grundstücke ist kleiner als 330 m², ein Viertel grösser als 830 m².
Ein Anteil von 73 Prozent der Bauzonen-Grundstücke ist eben, 27 Prozent liegen in Hanglage. Wir rechnen aus, was auf Ihrem Grundstück steht und was die Bau- und Zonenordnung erlaubt. Gerechnet, nicht geschätzt, jede Zahl mit Beleg im amtlichen Original. Wie das aussieht, lesen Sie unter Immobilie bewerten in Hettlingen.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
8 %
1919 bis 1945
4 %
1946 bis 1960
10 %
1961 bis 1980
22 %
1981 bis 2000
35 %
2001 bis 2010
12 %
ab 2011
9 %
Anteil der Grundstücke nach Baujahr des ältesten Gebäudes, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
330 m²Mitte 530 m²830 m²
Ein Viertel der Bauzonen-Grundstücke ist kleiner als das Band, ein Viertel grösser, die mittlere Hälfte liegt darin. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
73 %
Hanglage, 10 bis 25 %
27 %
Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Hanglage bringt Terrassen und Aussicht, aber auch Mehrkosten.
Ihr Anliegen in Hettlingen
Verkaufen, bewerten, bauen in Hettlingen.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Hettlingen
Für Grundstücke mit und ohne Haus: zuerst das Baufeld rechnen, dann den Weg wählen.
Bauzonen-Grundstücke: rund 920
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Haus verkaufen
Haus verkaufen in Hettlingen
Einfamilienhaus verkaufen, ohne Inserat und mit einem Preis, den wir Ihnen nachvollziehbar herleiten.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 710
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Wohnung verkaufen
Wohnung verkaufen in Hettlingen
Eigentumswohnung verkaufen: vertraulich an geprüfte Käufer, mit einer Bandbreite, die wir Ihnen persönlich erklären.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 75
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Mehrfamilienhaus verkaufen
Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Hettlingen
Renditeliegenschaft verkaufen, ohne dass Mieter und Nachbarn es vorher erfahren.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 75
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Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Hettlingen
Gewerbebau, Werkhof oder Areal verkaufen: an Projektentwickler und Investoren aus unserem Kreis, ohne Inserat.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 20
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Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Hettlingen
Hof, Bauernhaus oder Landwirtschaftsland verkaufen, mit Blick auf das bäuerliche Bodenrecht und die Regeln ausserhalb der Bauzone.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 200
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Bauerwartungsland
Bauerwartungsland und Einzonung in Hettlingen
Land in einer Reservezone oder vor einer Einzonung: was das bedeutet und wie Sie den richtigen Zeitpunkt wählen.
Grundstücke in Reservezonen oder vor einer Einzonung: rund 30
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Hettlingen verkaufen
Ein geerbtes Haus verkaufen, ohne Streit am Familientisch und ohne Zeitdruck.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 370
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Hettlingen
Kostenlose Bewertung: was steht, was zulässig wäre und was Ihr Grundstück wert ist, persönlich besprochen.
Bauzonen-Grundstücke: rund 920
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Hettlingen
Bleiben, wo Sie verwurzelt sind: Land einbringen, Wohnung erhalten.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 400
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Hettlingen bauen?
Was die Bau- und Zonenordnung erlaubt: Ziffern, Geschosse, Höhen und Abstände.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 900
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Hettlingen
Wenn das Grundstück mehr erlaubt, als heute steht: Ersatzneubau geprüft.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 220
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Hettlingen
Für Käufer und Investoren: einzeln vorgestellt, mit Dossier aus amtlichen Originalen.
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Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Hettlingen
Immobilie diskret verkaufen, ohne Inserat: direkt an uns oder an geprüfte Käufer wie Family Offices und Investoren.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Für Hettlingen gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Hettlingen.
Wir begleiten Sie auf zwei Wegen. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, auch im Ist-Zustand und auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Beim Exklusivmandat vermitteln wir still und ohne Inserat an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer. Das Honorar ist nur bei Erfolg geschuldet (Art. 412 ff. OR).
Ob eine Erbschaft, die Pensionierung, eine Trennung oder eine auslaufende Hypothek der Anlass ist: Kein Schild, kein Portal, Mieter und Nachbarn erfahren nichts, bis Sie es wollen. Einen Überblick gibt Liegenschaft diskret verkaufen. Die erste Einschätzung im Gespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Im Exklusivmandat läuft die Vermittlung still: Ihre Liegenschaft wird einem kleinen Kreis geprüfter Käufer vorgelegt, ohne öffentliches Angebot. Sie behalten über einen geschützten Zugang den Überblick und geben jede Besichtigung und jedes Angebot selbst frei. Welcher Weg besser passt, hängt von Ihrer Lage und Ihren Wünschen ab. Mehr zum Exklusivmandat ohne Inserat.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Wer davon erfährtjede Person, die das Inserat siehtein kleiner Kreis geprüfter Käufer, nach Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Der Preisin Bieterrunden nach Besichtigungenaus Zone, Bestand und Reserve gerechnet und Ihnen offengelegtein fester Preis mit nachvollziehbarer Begründung
Die Zeithäufig mehrere Monate mit vielen Terminengezielte Ansprache weniger Käuferein Angebot meist innert weniger Tage
Die KostenWerbung, Fotos und ein HonorarHonorar nur bei erfolgreichem Verkaufkein Honorar: Wir sind die Käufer
Die Sicherheitscheitert die Finanzierung, beginnt die Suche neuFinanzierungsnachweis vor jedem DossierKauf mit eigenen Mitteln, ohne Vorbehalt
Exklusiv heisst: Während der Laufzeit vermittelt nur ein Partner. So erscheint Ihr Objekt nirgends doppelt, und niemand verhandelt ohne Ihr Wissen. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Sie entscheiden an drei Stellen: beim Weg, bei jeder Besichtigung, beim Angebot. Alles andere ist unsere Arbeit.
- 01 · Die AdresseSie geben uns die Adresse, wir öffnen Grundstück, Zone und Gebäude.
- 02 · Die RechnungInnert zwei Arbeitstagen: der Bestand, das Zulässige und was beides für den Preis bedeutet.
- 03 · Das GesprächBei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder am Telefon. Zahlen besprechen wir persönlich, nie per E-Mail.
- 04 · Der EntscheidDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat mit Laufzeit 3, 6 oder 12 Monate.
- 05 · Die KäuferGeprüfte Käufer erhalten das Dossier erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · Der NotarterminNotariat, Grundbuch, Übergabe. Wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Viele Grundstücke tragen heute weniger, als die Bau- und Zonenordnung erlaubt. Ob das für Ihres in Hettlingen gilt, rechnen wir, bevor wir einen Preis nennen.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Hettlingen zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Hettlingen?
Der Steuerfuss der Gemeinde Hettlingen beträgt 97 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Ändert sich der Wert in einem späteren Jahr, passt die Seite ihn an. Für Eigentümer ist er ein Bezugspunkt, um die Gemeinde einzuordnen, aber keine Aussage über den Wert einer einzelnen Liegenschaft.
Wie viele Baugesuche gibt es in Hettlingen?
In den zwölf Monaten bis 30. Oktober 2026 waren in Hettlingen rund 20 Baugesuche publiziert. In den Bauzonen liegen rund 920 Grundstücke. Rund 100 Bauzonen-Grundstücke sind ohne Gebäude, laufende Ersatzneubauten mitgezählt. Was auf Ihrem Grundstück möglich ist, zeigt die Prüfung der Bau- und Zonenordnung, die wir mit Ihnen im Gespräch durchgehen.
Kaufen Sie Grundstücke in Hettlingen auch direkt?
Ja. Wir kaufen Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser und Areale selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt: ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin. Wer lieber breiter anbietet, wählt das Exklusivmandat; wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Lohnt sich eine Renovation vor dem Verkauf?
Selten im grossen Stil. Viele Käufer, vor allem Familien und Entwickler, möchten selbst entscheiden, was erneuert wird. Kleine Arbeiten wie Reparaturen und ein gepflegter Garten lohnen sich oft. Wir sagen Ihnen ehrlich, was sich am Preis rechnet und was Sie besser dem Käufer überlassen.
Was geschieht mit den Mietern?
Mietverhältnisse gehen beim Verkauf auf den Käufer über (Art. 261 OR). Der Verkauf allein beendet keinen Mietvertrag; nur bei dringendem Eigenbedarf kann der Käufer mit der gesetzlichen Frist kündigen, auch wenn der Vertrag länger liefe. Wir informieren die Mieter erst, wenn Sie es möchten, und stimmen Besichtigungen mit ihnen ab. Für Käufer ist ein sauberer Mieterspiegel ein Wert.
Warum rechnen Sie den Boden mit?
Weil er oft den grössten Teil des Werts ausmacht. Erlaubt die Zone mehr, als heute steht, ist das Grundstück für Käufer mehr wert als das Haus allein. Diese Reserve rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung Ihrer Gemeinde und zeigen sie Ihnen offen.
Exklusivmandat
Still verkaufen, sauber begleitet.
«Kein Schild im Garten, kein Inserat im Netz. Wir rechnen zuerst, sprechen dann gezielt geprüfte Käufer an und bleiben bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Den Preis, den wir nennen, können Sie Zeile für Zeile nachvollziehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 13. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · massgebend sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Hettlingen?
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