W2b
Wohnzone 2B
rund 330 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 40 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Ottenbach · Bezirk Affoltern · Kanton Zürich
Immobilien in Ottenbach
Ottenbach im Bezirk Affoltern: Yaacoubi Immobilien AG begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer beim Verkauf von Grundstücken und Liegenschaften in Ottenbach. Wir kaufen selbst im Direktankauf oder vermitteln im Exklusivmandat still ohne Inserat. Zuerst rechnen wir, was auf dem Grundstück steht und was die Bau- und Zonenordnung erlaubt.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
3'038Einwohner · 2025
115 %Steuerfuss · 2026
1 %Leerwohnungsziffer
67 haBauzonen
DÖV-Güteklasse, überwiegend
- Jede Parzelle gerechnet
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Amtliche Statistik
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Ottenbach im Blick
- Diskret, ohne Inserat
Verkaufen in Ottenbach
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Adresse und Erreichbarkeit genügen. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Ein Ehepaar verkauft nach fünfzig Jahren sein Haus. Zu sehen ist, wie wir zuerst das Grundstück prüfen, dann einen begründeten Vorschlag machen und den Verkauf bis zum Notar begleiten, in Ottenbach wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Lage und Umgebung
Wo Ottenbach liegt.
Ottenbach liegt rund 15 km südwestlich von Zürich, im Bezirk Affoltern.
In der Nähe liegen Obfelden, Affoltern am Albis, Hedingen, Maschwanden und Mettmenstetten.
Ottenbach gehört zum Bezirk Affoltern und grenzt unter anderem an Obfelden, Affoltern am Albis, Hedingen, Maschwanden und Mettmenstetten. Die ÖV-Güteklasse ist überwiegend D, wobei A die sehr gute und D die geringe Erschliessung bezeichnet. Für einen Verkauf heisst das: Wir beschreiben die Erschliessung sachlich, wie sie amtlich eingestuft ist. Zuständig für die Eintragung ist das Grundbuchamt Affoltern in Affoltern a/Albis. Dort wird der Eigentümerwechsel nach der öffentlichen Beurkundung eingetragen (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB).
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkAffoltern amtlich
Distanz zu Zürichrund 15 km südwestlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendD hergeleitet
Gemeinden in der NäheObfelden, Affoltern am Albis, Hedingen, Maschwanden, Mettmenstetten hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Affoltern amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Ottenbach und seine Postleitzahl.
Die Gemeinde Ottenbach bildet eine Ortschaft mit der Postleitzahl 8913. Jede Parzelle rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8913Ottenbach
Ottenbach im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Ottenbach.
Ottenbach liegt im Bezirk Affoltern, von Zürich aus gesehen südwestlich. Bis in die Stadt sind es rund 15 Kilometer. Gemeinde und Ortschaft tragen denselben Namen: Ottenbach. Wer Immobilien in Ottenbach besitzt, findet auf dieser Seite die amtlichen Werte der Gemeinde, jeweils mit ihrem Stand.
Für 2025 weist die amtliche Statistik 3'038 Einwohnerinnen und Einwohner aus. Zwischen 2020 und 2025 veränderte sich die Bevölkerung um +12,4 Prozent. Dieser Wert vergleicht die Einwohnerzahl am Anfang und am Ende des Zeitraums. Für Eigentümer beschreibt er den Rahmen, in dem ein Verkauf stattfindet.
In Ottenbach umfassen die Bauzonen 67 Hektar mit rund 840 Grundstücken. Rund 110 davon sind ohne Gebäude; mitgezählt sind auch laufende Ersatzneubauten. Publiziert wurden in den zwölf Monaten bis zum Stand 30. Oktober 2026 rund 25 Baugesuche. Gemeint sind Gesuche, die amtlich bekannt gemacht wurden. Bei 30 Prozent der Grundstücke mit Gebäuden stammt das Haus aus der Zeit vor 1960. Wer ein solches Haus besitzt, findet auf der Seite Haus verkaufen in Ottenbach weitere Hinweise. Rund 100 Grundstücke in Ottenbach tragen ein Mehrfamilienhaus. Einen Überblick über den ganzen Kanton gibt die Seite Liegenschaft verkaufen im Kanton Zürich.
In Ottenbach zählt die amtliche Statistik rund 1'400 Wohnungen im Bestand. Die Leerwohnungsziffer lag am Stichtag 1. Juni 2026 bei 1 Prozent; sie gibt an, welcher Anteil des Bestands leer steht und zur Vermietung oder zum Verkauf angeboten wird. Der Steuerfuss beträgt 115 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt die laufende Steuerlast am Wohnort und gehört zur Entscheidung, ob Sie bleiben oder verkaufen. Im Kanton liegt die mittlere Netto-Miete bei 21,3 Franken je Quadratmeter und Monat (Stand 2024).
Wert
Was den Wert in Ottenbach bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Ottenbach bestimmen mehrere Merkmale zusammen: die Zone, die Grösse, die Lage am Hang und das Alter der Gebäude. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke beträgt 560 Quadratmeter; ein Viertel ist kleiner als 310, ein Viertel grösser als 960 Quadratmeter.
Ebene Grundstücke machen 68 Prozent aus, Hanglagen 32 Prozent. Hanglage kann Aufwand beim Bauen bedeuten und gehört in die Rechnung. Wir gehen von Fakten aus, nicht von einer Schätzung. Mehr dazu auf der Seite Immobilie bewerten in Ottenbach.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
25 %
1919 bis 1945
vereinzelt
1946 bis 1960
3 %
1961 bis 1980
18 %
1981 bis 2000
35 %
2001 bis 2010
9 %
ab 2011
8 %
Anteil der Grundstücke nach Baujahr des ältesten Gebäudes, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
310 m²Mitte 560 m²960 m²
In diesem Band liegt die mittlere Hälfte der Bauzonen-Grundstücke, je ein Viertel ist kleiner oder grösser. Gerundet, aus den amtlichen Plänen hergeleitet.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
68 %
Hanglage, 10 bis 25 %
32 %
Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Hanglage bringt Terrassen und Aussicht, aber auch Mehrkosten.
Ottenbach in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Ottenbach prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Von den 14 Gemeinden im Bezirk Affoltern ist Ottenbach nach der Einwohnerzahl eine Gemeinde mittlerer Grösse.
Über fünf Jahre gerechnet hat die Einwohnerzahl zugenommen.
Verglichen mit den übrigen Gemeinden des Kantons Zürich liegt der Steuerfuss von Ottenbach im oberen Bereich, die Spanne reicht von 71 bis 128 %.
Ohne Gebäude ist in Ottenbach etwa derselbe Teil der Bauzonen-Grundstücke wie im Mittel des Kantons Zürich.
In Ottenbach gelten noch die bisherigen Baubegriffe, bis die Bau- und Zonenordnung angepasst ist.
Ottenbach · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner3'038amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+12,4 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer1 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde115 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendDhergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Publizierte Baugesuche, letzte 12 Monate25hergeleitetvon uns gezählt, gerundet, 12 Monate bis 30. Oktober 2026
Fläche der Bauzonen67 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke840hergeleitetgerundet, Stand 14. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude110hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196030 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen100hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand1'400hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte560 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 14. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt AffolternamtlichSitz in Affoltern a/Albis
- amtlichamtliche Statistik und amtliche Register, unverändert, mit Stichtag
- hergeleitetvon uns aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet, nur Gruppen ab 20 Grundstücken
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Ottenbach gebaut werden?
Massgebend für die Dichte in den Wohnzonen ist in Ottenbach vor allem die Ausnützungsziffer: zwischen 30 % und 55 %.
In den Wohnzonen sind 2 Vollgeschosse erlaubt.
Die Ordnung legt die zulässige Höhe der Gebäude in den Wohnzonen zwischen 7,5 und 8,1 m fest.
Ottenbach kennt Wohnzonen, eine Wohn- und Gewerbezone sowie eine Kernzone. Für die Wohnzonen und die Wohn- und Gewerbezone legt die Bau- und Zonenordnung die Ausnützungsziffer, die Vollgeschosse sowie die Gebäude- bzw. Fassadenhöhe amtlich fest. Die Kernzone kennt Vorgaben für Vollgeschosse und Höhe, die Ausnützungsziffer ist ausdrücklich ohne Vorgabe.
Was das für Ihr Grundstück heisst, hängt von der Zone ab. Wir rechnen es aus den amtlichen Angaben, Stand 14. Oktober 2026. Einen ersten Überblick geben die Grundstückprüfung zur Bebaubarkeit und die Seite Was darf ich in Ottenbach bauen?.
Wohnzonen
W2a
Wohnzone 2A
rund 95 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 30 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Wohnzonen mit Gewerbe
WG2
Wohnzone G2
rund 120 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- 55 %
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 8,1 m
Kern- und Zentrumszonen
K
Kernzone
rund 270 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Nur Zonen mit mindestens 20 Grundstücken. Ohne Zusatz amtliche Werte; mit Artikel ein Wert, den wir an dieser Stelle der Bau- und Zonenordnung im Original geprüft haben. Steht «keine Vorgabe», regelt die Ordnung dieses Mass in der Zone nicht. Verbindlich sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Ottenbach.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W2bMustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · WG2Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Ihr Anliegen in Ottenbach
Verkaufen, bewerten, bauen in Ottenbach.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
Grundstück verkaufen
Grundstück und Bauland verkaufen in Ottenbach
Für Grundstücke mit und ohne Haus: zuerst das Baufeld rechnen, dann den Weg wählen.
Bauzonen-Grundstücke: rund 840
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Haus verkaufen
Haus verkaufen in Ottenbach
Einfamilienhaus verkaufen, ohne Inserat und mit einem Preis, den wir Ihnen nachvollziehbar herleiten.
Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 600
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Wohnung verkaufen
Wohnung verkaufen in Ottenbach
Ihre Wohnung an geprüfte Käufer, mit Unterlagen, die keine Fragen offen lassen.
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen: rund 100
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Mehrfamilienhaus verkaufen
Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen in Ottenbach
Mehrfamilienhaus oder Renditeliegenschaft verkaufen: gerechnet mit Mietertrag und Nutzungsreserve, vertraulich an Investoren.
Grundstücke mit Mehrfamilienhaus: rund 90
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Gewerbeliegenschaft verkaufen
Gewerbeliegenschaft verkaufen in Ottenbach
Gewerbebau, Werkhof oder Areal verkaufen: an Projektentwickler und Investoren aus unserem Kreis, ohne Inserat.
Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 30
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Bauernhof verkaufen
Bauernhof und Landwirtschaftsland verkaufen in Ottenbach
Hof und Bauernhaus: Bauzone oder Landwirtschaftszone bestimmt den Weg.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 170
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Bauerwartungsland
Bauerwartungsland und Einzonung in Ottenbach
Land in einer Reservezone oder vor einer Einzonung: was das bedeutet und wie Sie den richtigen Zeitpunkt wählen.
Grundstücke in Reservezonen oder vor einer Einzonung: rund 35
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Geerbte Liegenschaft
Geerbte Liegenschaft in Ottenbach verkaufen
Ein geerbtes Haus verkaufen, ohne Streit am Familientisch und ohne Zeitdruck.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 370
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Immobilie bewerten
Immobilie bewerten in Ottenbach
Eine Bandbreite statt einer Zahl aus dem Bauch, im Gespräch erklärt.
Bauzonen-Grundstücke: rund 840
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Land gegen Wohnung
Land gegen Wohnung in Ottenbach
Bleiben, wo Sie verwurzelt sind: Land einbringen, Wohnung erhalten.
Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 410
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Ottenbach bauen?
Zonen, Ausnützung, Geschosse, Höhen und Abstände nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde, verständlich erklärt.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 820
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Ottenbach
Wenn das Grundstück mehr erlaubt, als heute steht: Ersatzneubau geprüft.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 160
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Ottenbach
Für Käufer und Investoren: einzeln vorgestellt, mit Dossier aus amtlichen Originalen.
Mehr erfahren →
Off Market verkaufen
Immobilie Off Market verkaufen in Ottenbach
Verkaufen ohne Schild und ohne Portal, an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Für Ottenbach gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Ottenbach.
Wer in Ottenbach verkauft, hat zwei Wege. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, im Ist-Zustand, auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Im Exklusivmandat vermitteln wir still, ohne Inserat, an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer. Ein Honorar ist nur bei Erfolg geschuldet (Art. 412 ff. OR).
Anlass kann eine Erbschaft sein, die Pensionierung, ein Haus, das zu gross geworden ist, eine Trennung oder eine Hypothek, die ausläuft. Kein Inserat, kein Schild, kein Portal: Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Mehr zu den Wegen lesen Sie beim Exklusivmandat ohne Inserat.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich bekannt und sammelt Interessenten über Portale und Besichtigungen. Im Exklusivmandat läuft die Vermittlung still: Wir sprechen einen kleinen Kreis geprüfter Käufer an, etwa Family Offices, Pensionskassen, Banken, Projektentwickler und private Investoren. Es gibt kein Inserat, kein Schild und kein Portal. Sie haben einen Ansprechpartner und einen belegten Preis. Mit dem Mandat erhalten Sie einen eigenen geschützten Zugang, sehen den Stand des Verkaufs und geben jede Besichtigung und jedes Angebot selbst frei.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Sichtbarkeitauf Portalen, für Nachbarn, Mieter und Bekanntenur geprüfte Käufer, nach unterzeichneter Vertraulichkeitniemand ausser uns und dem Notariat
Preisfindungentsteht in Besichtigungen und Bieterrundenaus Zone, Bestand und Reserve gerechnet und Ihnen offengelegtals begründetes Angebot von uns
Daueroft Monate mit vielen Besichtigungenwenige, gezielt ausgewählte GesprächeAngebot in der Regel innert Tagen
KostenWerbung, Fotos und ein HonorarHonorar nur bei erfolgreichem Verkaufkein Honorar, weil wir selbst kaufen
Risikoscheitert die Finanzierung, beginnt die Suche neuFinanzierungsnachweis vor jedem Dossiereigene Mittel, keine Finanzierungsbedingung
Exklusiv heisst: Während der Laufzeit vermittelt nur ein Partner. So erscheint Ihr Objekt nirgends doppelt, und niemand verhandelt ohne Ihr Wissen. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Drei Entscheide liegen bei Ihnen: welcher Weg, welche Besichtigung, welches Angebot. Den Rest erledigen wir.
- 01 · AnfrageMit der Adresse sehen wir Grundstück, Zone und Gebäude auf einen Blick.
- 02 · FaktenInnert zwei Arbeitstagen: der Bestand, das Zulässige und was beides für den Preis bedeutet.
- 03 · BesprechungPersönlich, wo es Ihnen passt. Zahlen gibt es nicht per E-Mail.
- 04 · WegDirektankauf durch uns oder Exklusivmandat mit Laufzeit 3, 6 oder 12 Monate.
- 05 · Vermarktung im StillenNur geprüfte Käufer erhalten Unterlagen, und erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit.
- 06 · AbschlussBeurkundung, Grundbucheintrag und Übergabe, von uns begleitet.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Auf manchem Grundstück dürfte mehr stehen, als heute steht. Ob das auch für Ihres in Ottenbach zutrifft, rechnen wir aus, bevor ein Preis fällt.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Ottenbach zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Ottenbach?
Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 115 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, wie viel Gemeindesteuer auf die einfache Staatssteuer erhoben wird. Für Eigentümer ist er ein Teil der laufenden Kosten am Wohnort. Er gehört damit zur Frage, ob Sie in Ottenbach bleiben oder verkaufen, und wir besprechen ihn gern im ersten Gespräch.
Wie viele Baugesuche und Bauzonen-Grundstücke gibt es in Ottenbach?
Bis zum Stand 30. Oktober 2026 wurden in den zwölf Monaten rund 25 Baugesuche publiziert. Die Bauzonen umfassen 67 Hektar und rund 840 Grundstücke. Davon sind rund 110 ohne Gebäude; diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Was auf Ihrem Grundstück möglich ist, klären wir im Gespräch.
Kaufen Sie Grundstücke in Ottenbach auch direkt?
Ja. Wir kaufen Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser und Areale selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt: ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin. Wer lieber breiter anbietet, wählt das Exklusivmandat; wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Lohnt sich eine Renovation vor dem Verkauf?
Selten im grossen Stil. Viele Käufer, vor allem Familien und Entwickler, möchten selbst entscheiden, was erneuert wird. Kleine Arbeiten wie Reparaturen und ein gepflegter Garten lohnen sich oft. Wir sagen Ihnen ehrlich, was sich am Preis rechnet und was Sie besser dem Käufer überlassen.
Wie rasch erfahre ich, was mein Grundstück in Ottenbach wert ist?
In der Regel innert zwei Arbeitstagen. Grundstück, Zone und Gebäude liegen uns vor, sobald Sie die Adresse nennen. Wir rechnen, was steht, was die Bau- und Zonenordnung erlaubt und was das bedeutet, und besprechen es persönlich mit Ihnen, kostenlos und unverbindlich.
Verkaufen oder im Baurecht abgeben?
Ein Baurecht bringt über Jahrzehnte einen Zins, der Boden bleibt in Ihrer Familie. Ein Verkauf bringt den Erlös auf einmal und keine Verpflichtungen. Was besser passt, hängt von Ihrem Alter, Ihren Erben und Ihren Plänen ab. Wir rechnen beide Wege nebeneinander, mit Steuern und Zeitpunkt.
Exklusivmandat
Still verkaufen, sauber begleitet.
«Kein Schild im Garten, kein Inserat im Netz. Wir rechnen zuerst, sprechen dann gezielt geprüfte Käufer an und bleiben bis zum Notartermin Ihr Ansprechpartner. Den Preis, den wir nennen, können Sie Zeile für Zeile nachvollziehen.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 14. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · verbindlich sind das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Ottenbach?
Ein Anruf, eine Fachperson, ein klarer nächster Schritt.