W2M 1.5
2-geschossige Wohnzone mittel 1.5
rund 310 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,5 m³/m²
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Dietlikon · Bezirk Bülach · Kanton Zürich
Immobilien in Dietlikon
Dietlikon im Bezirk Bülach: Yaacoubi Immobilien AG begleitet Eigentümerinnen und Eigentümer bei Verkauf und Bewertung von Grundstücken und Liegenschaften in Dietlikon, wahlweise als Direktankauf oder im Exklusivmandat. Wir rechnen zuerst, was auf dem Grundstück steht und was die Bau- und Zonenordnung erlaubt, und sprechen erst dann über einen Preis.
Sofort im Luftbild und im Katasterplan · kostenlos · unverbindlich · vertraulich
8'033Einwohner · 2025
105 %Steuerfuss · 2026
0,05 %Leerwohnungsziffer
164 haBauzonen
CÖV-Güteklasse, überwiegend
- Bau- und Zonenordnung gelesen
- Diskret, ohne Inserat
- Amtliche Statistik
- Gerechnet, nicht geschätzt
- Jede Parzelle gerechnet
- Dietlikon im Blick
Verkaufen in Dietlikon
Erzählen Sie uns, was Sie haben.
Mehr als Adresse und Kontaktangaben brauchen wir für den Anfang nicht. Wir melden uns innert zwei Arbeitstagen persönlich.
Diskret: Rückruf von neutraler Nummer · keine Zahlen per E-Mail · kein Inserat
Film · knapp 2 Minuten
Ein ganzes Leben. Ein Haus, ein Verkauf.
Fünfzig Jahre hat ein Ehepaar in seinem Haus gelebt. Der Film zeigt, wie wir ein Grundstück prüfen, einen nachvollziehbaren Vorschlag machen und einen Verkauf mit Sorgfalt begleiten, in Dietlikon wie im ganzen Kanton Zürich.
Szenen nachgestellt, kein Kundenfall. Mit Untertiteln.
Dietlikon in Zahlen
Die Gemeinde in Zahlen.
Was den Markt in Dietlikon prägt: Bevölkerung, Leerstand, Steuerfuss, Bautätigkeit und der Bestand an Grundstücken und Wohnungen. Amtliche Werte unverändert mit Stichtag, von uns gezählte Werte gerundet.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dietlikon eine der grösseren Gemeinden des Bezirks Bülach mit seinen 22 Gemeinden.
In den letzten fünf Jahren ist die Bevölkerung gewachsen.
Verglichen mit den übrigen Gemeinden des Kantons Zürich liegt der Steuerfuss von Dietlikon im mittleren Bereich, die Spanne reicht von 71 bis 128 %.
Gemessen an allen Bauzonen-Grundstücken stehen in Dietlikon etwa gleich oft keine Gebäude wie im ganzen Kanton Zürich.
In Dietlikon gelten noch die bisherigen Baubegriffe, bis die Bau- und Zonenordnung angepasst ist.
Dietlikon · Kanton ZürichGemeinde in Zahlen
Einwohnerinnen und Einwohner8'033amtlichamtliche Statistik, Ende 2025
Bevölkerung, Veränderung in fünf Jahren+2 %amtlichamtliche Statistik, 2020 bis 2025
Leerwohnungsziffer0,05 %amtlichamtliche Statistik, Stichtag 1. Juni 2026
Steuerfuss der Gemeinde105 % der einfachen StaatssteueramtlichSteuerjahr 2026
ÖV-Güteklasse, überwiegendChergeleitetGüteklassen A bis D, A ist die beste Erschliessung
Fläche der Bauzonen164 hahergeleitetaus den amtlichen Plänen, Stand 22. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke1'100hergeleitetgerundet, Stand 22. Oktober 2026
Bauzonen-Grundstücke ohne Gebäude150hergeleitetgerundet, zählt auch laufende Ersatzneubauten, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit Gebäuden bis Baujahr 196024 %hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücke mit drei und mehr Wohnungen260hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Wohnungen im Bestand3'800hergeleitetaus den amtlichen Gebäudedaten gezählt, Stand 4. September 2026
Grundstücksgrösse in der Bauzone, Mitte700 m²hergeleitetMedian, gerundet, aus den amtlichen Plänen, Stand 22. Oktober 2026
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt WallisellenamtlichSitz in Wallisellen
- amtlichunverändert aus amtlicher Statistik oder amtlichem Register, mit Stichtag
- hergeleitetvon uns gezählt aus amtlichen Gebäudedaten und Plänen, gerundet, ab 20 Grundstücken je Gruppe
Dietlikon im Profil
Wohnen, bauen und verkaufen in Dietlikon.
Dietlikon liegt im Bezirk Bülach, von Zürich aus nordöstlich und rund 8 Kilometer von der Stadt entfernt. Die Gemeinde besteht aus der Ortschaft Dietlikon. Wer hier ein Grundstück besitzt, bewegt sich in einem klar umrissenen Gemeindegebiet, das sich gut überblicken lässt. Wer sich für Immobilien in Dietlikon interessiert, findet auf dieser Seite die amtlichen Grundlagen.
Die amtliche Statistik weist für 2025 8'033 Einwohnerinnen und Einwohner aus. Die Bevölkerung veränderte sich zwischen 2020 und 2025 um +2 Prozent. Für Eigentümer ist das ein Anhaltspunkt, mehr nicht: Der Wert einer Liegenschaft hängt immer vom einzelnen Grundstück ab.
Die Bauzonen von Dietlikon umfassen 164 Hektar mit rund 1'100 Grundstücken. Davon tragen rund 150 kein Gebäude; diese Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit. Auf 260 Grundstücken steht ein Mehrfamilienhaus. Bei 24 Prozent der Grundstücke stammt ein Gebäude aus der Zeit vor 1960. Für Eigentümer solcher Liegenschaften lohnt sich der Blick darauf, was Ersatzneubau und Verdichtung in Dietlikon ermöglichen könnten. Die Gebäudedaten tragen den Stand 4. September 2026. Wir rechnen das, bevor wir über einen Preis sprechen. Den allgemeinen Rahmen für den Kanton erklärt die Seite Grundstück und Liegenschaft verkaufen im Kanton Zürich.
Im Bestand zählt Dietlikon rund 3'800 Wohnungen. Die Leerwohnungsziffer gibt an, welcher Anteil dieser Wohnungen am Stichtag 1. Juni 2026 leer stand: 0,05 Prozent. Der Steuerfuss beträgt 105 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er bestimmt, wie hoch die Gemeinde die einfache Staatssteuer belastet. Für Eigentümerinnen und Eigentümer sind das Rahmendaten, die beim Verkauf oder bei einer Vermietung in die Überlegungen einfliessen können. Die kantonale Mietstatistik nennt für 2024 eine mittlere Netto-Miete von 21,3 Franken je Quadratmeter und Monat im Kanton.
Bau- und Zonenordnung
Was darf in Dietlikon gebaut werden?
Massgebend für die Dichte in den Wohnzonen ist in Dietlikon vor allem die Baumassenziffer: zwischen 1,1 und 2,8 m³ Bauvolumen je m² Grundstück.
Die Ordnung erlaubt in den Wohnzonen 2 bis 4 Vollgeschosse.
In den Wohnzonen liegt die zulässige Höhe der Gebäude zwischen 7,5 und 13,5 m.
Die Bau- und Zonenordnung von Dietlikon unterscheidet Wohnzonen verschiedener Dichte, eine Kernzone, eine Zentrumszone, Arbeitszonen für Industrie und Gewerbe sowie eine Zone für öffentliche Bauten. Für die Wohn- und Kernzonen legt sie Baumassenziffer, Vollgeschosse und Gebäude- bzw. Fassadenhöhe fest, die Ausnützungsziffer lässt sie offen.
Für die Arbeitszonen gilt amtlich nur die Baumassenziffer. Die Details finden Sie unter Was darf ich in Dietlikon bauen?. Die Masse zeigt die Seite in der Zonenliste, Stand 22. Oktober 2026.
Wohnzonen
W2D 1.9
2-geschossige Wohnzone dicht 1.9
rund 250 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,9 m³/m²
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
W2L 1.1
2-geschossige Wohnzone locker 1.1
rund 150 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 1,1 m³/m²
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
W3 2.3
3-geschossige Wohnzone 2.3
rund 140 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2,3 m³/m²
- Vollgeschosse
- 3
- Gebäudehöhe
- 10,5 m
W4 2.8
4-geschossige Wohnzone 2.8
rund 60 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2,8 m³/m²
- Vollgeschosse
- 4
- Gebäudehöhe
- 13,5 m
Kern- und Zentrumszonen
K 2.0
Kernzone 2.0
rund 50 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 2 m³/m²
- Vollgeschosse
- 2
- Gebäudehöhe
- 7,5 m
Z 3.1
Zentrumszone 3.1
rund 40 Grundstücke- Baumassenziffer
- 3,1 m³/m²
- Vollgeschosse
- 4
- Gebäudehöhe
- 15,5 m
Industrie- und Gewerbezonen
I
Industriezone
rund 70 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 10 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Höhe bis zum höchsten Punkt
- 20 mArt. 21, Art. 22
G
Gewerbezone
rund 25 Grundstücke- Ausnützungsziffer
- keine Vorgabe
- Baumassenziffer
- 6 m³/m²
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
- Höhe bis zum höchsten Punkt
- 13 mArt. 21, Art. 22
Zonen für öffentliche Bauten
Oe
Zone für öffentliche Bauten
rund 30 Grundstücke- Baumassenziffer
- keine Vorgabe
- Vollgeschosse
- keine Vorgabe
Nur Zonen mit mindestens 20 Grundstücken. Ohne Zusatz amtliche Werte; mit Artikel ein Wert, den wir an dieser Stelle der Bau- und Zonenordnung im Original geprüft haben. Steht «keine Vorgabe», regelt die Ordnung dieses Mass in der Zone nicht. Verbindlich sind die Bau- und Zonenordnung und das kantonale Recht.
Höhen und Abstände im Schnitt
Typische Zonen von Dietlikon.
Drei Zonen der Gemeinde als Schnitt durch ein Mustergrundstück, alle im gleichen Massstab: wie hoch gebaut werden darf und wie viel Abstand bleibt.
Schnitt · W2M 1.5Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W3 2.3Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Schnitt · W4 2.8Mustergrundstück, schematischgleicher Massstab
Musterzeichnungen: Höhen aus der Bau- und Zonenordnung; der Abstand zur Grenze ist schematisch, nicht aus der Bau- und Zonenordnung. Grundstück und Baukörper sind erfunden. Dachform, Attika, Baulinien, Gestaltungspläne und Sonderregeln sind nicht dargestellt; was auf einem bestimmten Grundstück gilt, prüfen wir einzeln.
Lage und Umgebung
Wo Dietlikon liegt.
Dietlikon liegt rund 8 km nordöstlich von Zürich, im Bezirk Bülach.
In der Nähe liegen Wangen-Brüttisellen, Wallisellen, Bassersdorf, Dübendorf und Opfikon.
Dietlikon gehört zum Bezirk Bülach und grenzt unter anderem an Wangen-Brüttisellen, Wallisellen, Bassersdorf, Dübendorf und Opfikon. Die Nähe zu diesen Orten und zur Stadt Zürich zeigen die Lagezeilen daneben. Für einen Verkauf heisst das: Käufer vergleichen die Lage mit ihren eigenen Anforderungen, und wir legen die Fakten dazu offen. Die ÖV-Güteklasse steht ebenfalls neben dem Text. Zuständig ist das Grundbuchamt Wallisellen, bei dem ein Verkauf mit dem Eintrag im Grundbuch abgeschlossen wird. Die öffentliche Beurkundung beim Notar bleibt dafür Voraussetzung (Art. 216 OR, Art. 657 ZGB).
Lage und Umgebung
KantonKanton Zürich amtlich
BezirkBülach amtlich
Distanz zu Zürichrund 8 km nordöstlich hergeleitet
ÖV-Güteklasse, überwiegendC hergeleitet
Gemeinden in der NäheWangen-Brüttisellen, Wallisellen, Bassersdorf, Dübendorf, Opfikon hergeleitet
GrundbuchamtNotariat und Grundbuchamt Wallisellen amtlich
Distanz, Richtung und Gemeinden in der Nähe ab dem Zentrum der Gemeinde, gerundet
Ortschaften
Dietlikon und seine Postleitzahl.
Die Gemeinde Dietlikon bildet eine Ortschaft mit der Postleitzahl 8305. Jede Parzelle rechnen wir nach der Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
- 8305Dietlikon
Wert
Was den Wert in Dietlikon bestimmt.
Den Wert eines Grundstücks in Dietlikon bestimmen mehrere Faktoren: die Zone, das Alter der Gebäude, die Grösse und die Lage am Hang. Die mittlere Grösse der Bauzonen-Grundstücke liegt bei 700 Quadratmetern; ein Viertel ist kleiner als 360, ein Viertel grösser als 1'320 Quadratmeter. Eben liegen 73 Prozent der Bauzonen-Grundstücke, in Hanglage 26 Prozent.
Das sind Gemeindewerte, kein Urteil über Ihr Grundstück. Wie wir vorgehen, zeigt Immobilie bewerten in Dietlikon: Wir rechnen mit amtlichen Originalen, nicht mit Annahmen.
Die Werte unten sind von uns aus den amtlichen Gebäudedaten und Plänen gezählt, gerundet und nur für Gruppen ab 20 Grundstücken.
Gebäude nach Bauperiode
vor 1919
5 %
1919 bis 1945
6 %
1946 bis 1960
13 %
1961 bis 1980
36 %
1981 bis 2000
24 %
2001 bis 2010
10 %
ab 2011
6 %
Gezählt ist je Grundstück das älteste Gebäude, hergeleitet aus den amtlichen Gebäudedaten.
Grösse der Grundstücke in der Bauzone
360 m²Mitte 700 m²1'320 m²
Ein Viertel der Bauzonen-Grundstücke ist kleiner als das Band, ein Viertel grösser, die mittlere Hälfte liegt darin. Gerundet, hergeleitet aus den amtlichen Plänen.
Gelände
eben, unter 10 % Neigung
73 %
Hanglage, 10 bis 25 %
26 %
Anteil der Bauzonen-Grundstücke nach mittlerer Neigung. Am Hang entstehen Terrassen, aber auch Mehrkosten.
Ihr Anliegen in Dietlikon
Verkaufen, bewerten, bauen in Dietlikon.
Jedes Thema mit den Zahlen und Regeln der Gemeinde, dem Rechtlichen und dem Weg zum Ziel.
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Bauzonen-Grundstücke: rund 1'100
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Grundstücke mit Einfamilienhaus: rund 600
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Grundstücke in Arbeitszonen oder mit Gewerbebau: rund 120
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Hof und Bauernhaus: Bauzone oder Landwirtschaftszone bestimmt den Weg.
Grundstücke in der Landwirtschaftszone: rund 110
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Elternhaus oder Grundstück geerbt: in Ruhe klären, was es wert ist und wie die Erbengemeinschaft gemeinsam entscheidet.
Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 580
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Kostenlose Bewertung: was steht, was zulässig wäre und was Ihr Grundstück wert ist, persönlich besprochen.
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Grundstücke ohne Gebäude oder mit Bau vor 1980: rund 630
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Was darf ich bauen?
Was darf ich in Dietlikon bauen?
Vom Zonenplan zum Baufeld: was auf einem Grundstück Platz hat.
Grundstücke in Zonen mit amtlichen oder belegten Massen: rund 1'100
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Ersatzneubau und Verdichtung
Ersatzneubau und Verdichtung in Dietlikon
Abbrechen und neu bauen oder aufstocken: beide Wege nebeneinander gerechnet.
Wohnzonen-Grundstücke mit Gebäuden vor 1980: rund 450
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Off Market kaufen
Off Market Immobilien kaufen in Dietlikon
Kaufen, was nie auf einem Portal steht: Suchprofil hinterlegen, persönlich geprüft.
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Immobilie Off Market verkaufen in Dietlikon
Verkaufen ohne Schild und ohne Portal, an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer.
Mehr erfahren →Für alle Zürcher Gemeinden
Was der Kanton vorgibt.
Für Dietlikon gilt das Planungs- und Baugesetz des Kantons (§§ 45, 46, 48 und 49 PBG); die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde regelt, was davon vor Ort gilt, auch die Ziffern für die Dichte (§§ 255, 256 und 258 PBG). Den Gewinn aus einem Verkauf besteuert die Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH), eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Mehr dazu auf der Seite Grundstück verkaufen im Kanton Zürich und unter Grundstückgewinnsteuer im Kanton Zürich.
Verkaufen in der Gemeinde
So verkaufen Sie in Dietlikon.
Wer in Dietlikon verkauft, hat bei uns zwei Wege. Beim Direktankauf kaufen wir selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt, im Ist-Zustand, auch von Erbengemeinschaften. Sie erhalten einen Preis, eine Zusage und einen Notartermin. Mehr dazu unter Direktankauf durch uns.
Im Exklusivmandat vermitteln wir still und ohne Inserat an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer. Das Honorar ist nur geschuldet, wenn der Verkauf dank der Vermittlung zustande kommt (Art. 412 ff. OR). Kein Schild, kein Portal: Mieter, Nachbarn und Mitbewerber erfahren nichts, bis Sie es wollen. Das gilt bei Erbschaft, Pensionierung, Trennung oder auslaufender Hypothek gleichermassen.
Makler oder Exklusivmandat?
Makler mit Inserat oder Exklusivmandat?
Ein Makler mit Inserat macht eine Liegenschaft öffentlich sichtbar. Das ist ein bewährter Weg, wenn Sichtbarkeit gewünscht ist. Im Exklusivmandat vermitteln wir dagegen still an einen kleinen Kreis geprüfter Käufer, ohne Inserat und ohne Besichtigungen durch Unbekannte. Sie haben einen Ansprechpartner und einen belegten Preis. Jede Besichtigung und jedes Angebot geben Sie in Ihrem geschützten Zugang selbst frei. Ob Grundstücksmakler oder Baulandmakler in Dietlikon: Entscheidend ist, was zu Ihrer Lage passt.
Makler mit InseratImmobilienmakler im ExklusivmandatDirektankauf durch uns
Wer davon erfährtjede Person, die das Inserat siehtnur für ausgewählte Käufer mit unterzeichneter Vertraulichkeitnur wir und das Notariat
Der Preisentsteht in Besichtigungen und Bieterrundenvorgerechnet aus Zone, Bestand und Reserve, Ihnen offengelegtein begründeter Preis, Zeile für Zeile erklärt
Die Zeithäufig mehrere Monate mit vielen Termineneinige Wochen bis wenige Monate, je nach Grundstückein Angebot in der Regel innert Tagen
Die KostenWerbung, Fotos und ein HonorarHonorar nur bei erfolgreichem Verkaufkein Honorar
Die Sicherheitscheitert die Finanzierung, beginnt die Suche neuKäufer mit geprüftem Finanzierungsnachweiseigene Mittel, keine Finanzierungsbedingung
Während der Laufzeit eines Exklusivmandats vermittelt nur ein Partner. Ihr Objekt erscheint deshalb nirgends doppelt, und kein Käufer verhandelt an Ihnen vorbei. Wir sind Immobilienmakler, nur ohne Inserat: was ein Immobilienmakler bei uns für Sie tut.
Der Ablauf
Von der Adresse bis zum Notar.
Drei Entscheide liegen bei Ihnen: welcher Weg, welche Besichtigung, welches Angebot. Den Rest erledigen wir.
- 01 · Die AdresseSie nennen die Adresse. Wir sehen Grundstück, Zone und Gebäude sofort.
- 02 · Die RechnungIn zwei Arbeitstagen zeigen wir, was steht, was erlaubt wäre und was daraus für den Preis folgt.
- 03 · Das GesprächPersönlich bei Ihnen, bei uns oder am Telefon. Zahlen nie per E-Mail.
- 04 · Der EntscheidSie wählen: Direktankauf oder Exklusivmandat mit fester Laufzeit von 3, 6 oder 12 Monaten.
- 05 · Die KäuferDas Dossier geht erst nach unterzeichneter Vertraulichkeit an geprüfte Käufer.
- 06 · Der NotarterminBeurkundung, Grundbucheintrag und Übergabe, von uns begleitet.
Heute und neu möglich
Ein Grundstück, zwei Zustände.
Auf manchem Grundstück dürfte mehr stehen, als heute steht. Ob das auch für Ihres in Dietlikon zutrifft, rechnen wir aus, bevor ein Preis fällt.
Abbildungen sind Illustrationen, keine angebotenen Objekte.
Häufige Fragen
Was man uns in Dietlikon zuerst fragt.
Wie hoch ist der Steuerfuss in Dietlikon?
Der Steuerfuss von Dietlikon beträgt 105 % der einfachen Staatssteuer (Stand 2026). Er legt fest, mit welchem Satz die Gemeinde die einfache Staatssteuer erhebt. Für Eigentümer ist er eine Rahmengrösse bei der Frage, wie sich das Wohnen in der Gemeinde gestaltet. Wir erklären Ihnen im Gespräch, was bei einem Verkauf für Sie zählt.
Wie viele Grundstücke in Dietlikon sind noch unbebaut?
In den Bauzonen von Dietlikon liegen rund 1'100 Grundstücke, davon rund 150 ohne Gebäude. Die Zahl zählt auch laufende Ersatzneubauten mit, sie ist also kein Mass für freies Bauland. Ob Ihr Grundstück bebaubar ist, zeigt die Grundstückprüfung zur Bebaubarkeit, kostenlos und vertraulich.
Kaufen Sie Grundstücke in Dietlikon auch direkt?
Ja. Wir kaufen Bauland, Häuser mit Landreserve, Mehrfamilienhäuser und Areale selbst, mit eigenen Mitteln und ohne Finanzierungsvorbehalt: ein Preis, eine Zusage, ein Notartermin. Wer lieber breiter anbietet, wählt das Exklusivmandat; wir sagen Ihnen offen, welcher Weg für Ihre Liegenschaft mehr bringt.
Gibt es Vorkaufsrechte?
Möglich. Ein gesetzliches Vorkaufsrecht haben etwa Miteigentümer, wenn ein Anteil verkauft wird, und bei einem selbständigen und dauernden Baurecht der Grundeigentümer und der Bauberechtigte gegenseitig (Art. 682 ZGB). Weitere können vertraglich vereinbart und im Grundbuch vorgemerkt sein. Wir prüfen den Grundbuchauszug vor der Vermarktung und klären, wer wann informiert werden muss, damit der Verkauf nicht im letzten Moment kippt.
Welche Steuern fallen beim Verkauf in Dietlikon an?
Den Gewinn besteuert die politische Gemeinde mit der Grundstückgewinnsteuer (§ 205 StG ZH); eine Handänderungssteuer kennt der Kanton Zürich nicht. Wie hoch die Steuer ausfällt, hängt vom Gewinn und von der Besitzdauer ab. Wir rechnen sie für Ihren Nettoerlös als Bandbreite, verbindlich rechnet das Steueramt.
Kann eine Person die Liegenschaft übernehmen?
Ja. Sie wird dann zu ihrem Wert im Zeitpunkt der Teilung angerechnet (Art. 617 ZGB), und die anderen Erben werden ausbezahlt. Damit das fair ist, braucht es eine nachvollziehbare Zahl. Wo ein Gericht oder eine Behörde eine anerkannte Schätzung verlangt, ziehen wir eine zugelassene Fachperson bei.
Exklusivmandat
Ein Partner, ein Preis, kein Inserat.
«Wir prüfen Ihr Grundstück so genau, als müssten wir es selbst bezahlen. Danach sprechen wir still die wenigen Käufer an, für die es passt, und begleiten Sie bis zur Unterschrift beim Notariat. Den Stand kennen Sie jederzeit.»
Weiter im Kanton ZürichGrundstück verkaufen im Kanton ZürichGrundstückgewinnsteuer im Kanton ZürichVerkaufen im ExklusivmandatSo rechnen wir
Amtliche Statistik, Stand 1. Juni 2026 · Zonen Stand 22. Oktober 2026 · Gebäudedaten Stand 4. September 2026 · es gelten das kantonale Recht und die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde
Sie besitzen Land oder eine Immobilie in Dietlikon?
Ein Anruf, eine Fachperson, ein klarer nächster Schritt.